№ 2-2586/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.
При секретаре Поморцеве Н.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Надежды Сергеевны к Учреждению «Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района», Администрации сельского поселения Демиховское о признании договора аренды земельного участка действительным и признании права аренды,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о признании договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ... вдоль канала, участок б/н действительным и признании права аренды на него. Мотивирует свои требования тем, что ... года между ней и Администрацией ..., был заключен договор аренды земельного участка для ведения огородничества, в соответствии с которым арендодатель предоставляет во временное пользование сроком на 45 лет арендатору земельный участок, общей площадью ... кв.м, для занятия индивидуальным огородничеством, расположенный по вышеуказанному адресу. После подписания указанного договора она фактически начала пользоваться данным земельным участком, обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии, выращивает сельскохозяйственные культуры, осуществляет за ним необходимый уход. Кроме того, ей своевременно ежегодно оплачиваются арендные платежи за пользование вышеуказанным земельным участком, каких-либо претензий со стороны арендодателя по оплате и использованию земельного участка не поступало. В ... года кадастровым инженером ..., была осуществлена работа по кадастровой съемке и проведению территориального землеустройства земельного участка, в результате которой было определено на местности местоположение границ земельного участка по фактическому пользованию, участок был поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ..., что нашло свое отражение в кадастровом, паспорте земельного участка ... от ... года. Таким образом, площадь спорного земельного участка не изменилась и соответствует предъявляемым нормативам, границы земельного участка согласованы надлежащим образом со всеми заинтересованными лицами. При обращении в учреждение «Комитет ...» с просьбой о предоставлении в аренду вышеназванного земельного участка, Комитет подтвердил законность и действительность заключенного договора аренды от ... года и предложил обратиться в Управление ... для государственной регистрации отмеченного договора. Однако она не может произвести государственную регистрацию договора аренды в установленном законом порядке, так как договор не соответствует предъявляемым к нему при регистрации требованиям, а именно содержит приписки и иные не оговоренные в нем исправления, а также некоторые слова по тексту договора исполнены карандашом, что нашло свое отражение в устном отказе при принятии документов в Управлении ... Признание договора аренды земельного участка действительным необходимо для государственной регистрации права аренды на указанное недвижимое имущество в Управлении .... В судебном заседании представитель истицы (по надлежащей доверенности Юдкин Д.М.) поддержал заявленные требования Егоровой Н.С. в полном объёме.
Представитель ответчика – Учреждения «Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района» в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором указал, что исковые требования признает в полном объёме и просил провести слушание дела в его отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Демиховское в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором указал, что не возражает против признания договора аренды земельного участка для ведения огородничества от ... года, заключенного между Егоровой Н.С. и администрацией ... действительным, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указанное заявление полномочного представителя ответчика расценивается судом как признание иска.
Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Суд принимает признание иска представителями ответчиков. Признание иска не является вынужденным, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Егоровой Надежды Сергеевны удовлетворить.
Признать за Егоровой Надеждой Сергеевной право аренды сроком на 45 лет на земельный участок, предоставленный для ведения огородничества, общей площадью ... кв.м., с кадастровым ..., расположенный по адресу: ... в соответствии с договором аренды земельного участка для ведения огородничества от ... года, заключенного между Егоровой Надеждой Сергеевной и Администрацией Демиховского сельского Совета народных депутатов Орехово-Зуевского района Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Сургай С.А.