Дело № ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе:
председательствующего судьи Руденко В.Н.,
при секретаре Ивановой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Музлановой Марии Семеновны к Администрации городского округа Орехово-Зуево и Битковой Ольге Юрьевне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Музланова М.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Орехово-Зуево и Битковой О.Ю. о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ... года умер ее муж Музланов Алексей Федорович, которому на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. .... После его смерти открылось наследство в виде указанного выше земельного участка. В установленный законом срок она обратилась нотариусу, где ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок ей выдано не было, поскольку при жизни ее муж Музланов А.Ф. не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок. В связи с данным обстоятельством она не может вступить в наследство на вышеуказанный земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м. кадастровый номер ..., находящийся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... в порядке наследования по закону после смерти мужа Музланова Алексея Федоровича, умершего ... года.
Истица в судебном заседании поддержала свои требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики – представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево и представитель Битковой О.Ю. – Крапивина Р.Г. исковые требования Музлановой М.С. признали в полном объеме.
Суд, выслушав объяснения сторон, оценив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание этого имущества, оплатил за свой счет расходы на содержание этого имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя, принял меры по охране наследственного имущества.
В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании решения Орехово-Зуевского городского суда от ... года Музланову А.Ф. выделен земельный участок площадью 610 кв.м. по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ....
... года Музланов А.Ф. умер.
После его смерти Музланова М.С. обратилась к нотариусу, где ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ....
В судебном заседании установлено, что при жизни Музланов А.Ф. не зарегистрировал надлежащим образом свое право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., находящийся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ..., в связи с чем, Музланова М.С. не может оформить свои наследственные права на указанный земельный участок после смерти своего мужа Музланова А.Ф., умершего ... года.
До вступления 30.10.2001 года в силу ЗК РФ отношения по поводу перехода прав на земельный участок в связи с переходом прав на строение, сооружение и иное недвижимое имущество, на нем расположенное, были урегулированы в ст. 37 прежнего Земельного кодекса РСФСР 1991 г., в соответствии с котором устанавливалось, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.
Ст. 35 ЗК РФ корректирует размер земельного участка, переходящего к приобретателю недвижимости, а также уточняет, что с приобретением права собственности на недвижимое имущество собственнику переходит не право пользования земельным участком ( как ранее), а то право, на основании которого участок использовался прежним собственником.
При оформлении земельного участка при домовладении истицей в собственность обнаружилось, что площадь её земельного участка увеличилась до 900 кв.м. Акт согласования границ земельного участка площадью 900 кв.м при домовладении ... по ул. ... г. Орехово-Зуево подписан правообладателями соседних участков и споров по границам участка истицы нет (л.д.7,8).
Музланова М.С. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м. кадастровый номер ..., находящийся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... в порядке наследования по закону после смерти мужа Музланова Алексея Федоровича, умершего ... года.
В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.20001 г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определит вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и ( или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной и муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
Согласно п.6.1 ст. 19 Федерального закона от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ « О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка предоставлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной жилой площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.
Однако согласно ст. 20 Федерального закона « О государственном земельном кадастре», если уточненная площадь земельного участка превышает площадь, указанную в правоустанавливающем документе, более чем на минимальный размер, установленный органами местного самоуправления, то в проведении государственного кадастрового учета должно быть отказано.
Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от ... г. № ... утвержден минимальный размер земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства – 0,03 га.
Ответчики по делу – представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево и Биткова О.Ю. исковые требования Музлановой М.С. признали полностью.
Признание иска ответчиками принято судом.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только не признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194, ч.4 ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Музлановой Марии Семеновны удовлетворить.
Признать за Музлановой Марией Семеновной право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м. кадастровый номер ..., находящийся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ..., в порядке наследования по закону после смерти мужа Музланова Алексея Федоровича, умершего ... года.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение 10 дней.
Судья