О признании права собственности на часть дома



Дело 2- 1515/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе

федерального судьи Судаковой Н.И.,

при секретаре Наумовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комова Михаила Евгеньевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Комова Антона Михайловича, к Муниципальному образованию «Городское поселение Ликино-Дулево» о признании права собственности на часть домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности на квартиру № ... в доме №... по ул. ... в г. Ликино-Дулево Орехово-Зуевского района Московской области и признании права общей долевой собственности, по 1/2 доли за ним и его несовершеннолетним сыном Антоном, ... года рождения, на часть домовладения № №... по ул. ... в г. Ликино-Дулево, Орехово-Зуевского района, Московской области, общей площадью 50,0 кв.м., жилой 36,2 кв.м., подсобной 13,8 кв.м., состоящее из Лит.-А – жилая комната (1) площадью 13,2 кв.м., жилая комната (2) площадью 11,5 кв.м., жилая комната (3) площадью 11,5 кв.м., кухня (4) площадью 6,3 кв.м., коридор (5) площадью 4,3 кв.м., ванная (6) площадью 3,2 кв.м., из Лит.-а1 –холодная пристройка (7) площадью 2,3 кв.м., холодная пристройка (8) площадью 3,5 кв.м., холодная пристройка (9) площадью 8,5 кв.м. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры № ... в доме №... по ул. ... в г. Ликино-Дулево, каждому принадлежит по ? доле. Принадлежащая им на праве собственности квартира, фактически используется ими как самостоятельная часть одного жилого дома, другой частью дома пользуется Мелешин И.В., каждый имеет отдельный вход в дом. К дому прилегает земельный участок, споров по порядку пользования земельным участком между ними нет. Сосед Мелешин И.В. не возражает против признания права собственности на часть дома, которую они занимают. Все расходы по содержанию и ремонту части дома они, как собственники, несут самостоятельно. Ввиду того, что занимаемая истцами часть домовладения значится как квартира, они не имеют возможности оформить правоустанавливающие документы на прилегающий к дому земельный участок.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился прислал письменный отзыв, в котором не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Как следует из представленных документов, истцы являются собственниками по ? доле каждый, квартиры № ... в доме №... по ул. ... в г. Ликино-Дулево Орехово-Зуевского района Московской области л.д. 7,8,).

Из технического паспорта жилого помещения – квартиры № ... в доме №... по ул. ... в г. Ликино-Дулево Орехово-Зуевского района Московской области, по состоянию на ... г., следует, что квартира состоит из Лит.-А и а1, имеет общую площадь 50,0 кв.м., жилую 36,2 кв.м., подсобную 13,8 кв.м. л.д. 9-13).

В материалах дела имеется согласие соседа истцов - Мелешина И.В. о переводе квартиры №... в часть жилого дома под Лит.-А и а1.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дом №... не является многоквартирным, в доме нет общих помещений, сособственники дома самостоятельно несут расходы по его содержанию, в том числе ремонту и техническому обслуживанию.

Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц, не создают угрозу жизни и здоровья для граждан.

Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 173 ч. 3, 194, 198 ч.4 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Комова Михаила Евгеньевича и Комова Антона Михайловича на квартиру № ... в доме №... по ул. ... в г. Ликино-Дулево Орехово-Зуевского района Московской области.

Признать за Комовым Михаилом Евгеньевичем и Комовым Антоном Михайловичем право собственности на 1/2 долю части жилого дома №... по ул. ... в г. Ликино-Дулево, Орехово-Зуевского района, Московской области, общей площадью 50,0 кв.м., жилой 36,2 кв.м., подсобной 13,8 кв.м., состоящее из Лит.-А – жилая комната (1) площадью 13,2 кв.м., жилая комната (2) площадью 11,5 кв.м., жилая комната (3) площадью 11,5 кв.м., кухня (4) площадью 6,3 кв.м., коридор (5) площадью 4,3 кв.м., ванная (6) площадью 3,2 кв.м., из Лит.-а1 –холодная пристройка (7) площадью 2,3 кв.м., холодная пристройка (8) площадью 3,5 кв.м., холодная пристройка (9) площадью 8,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.

Судья: Судакова Н.И.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200