Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд ...
В составе
федерального судьи Бекловой Ж.В.
при секретаре Морозовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ... к ... о признании незаконными решений общих собраний товарищества и понуждении к подключению электроэнергии и встречному исковому заявлению ... к ... о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец ... является членом садоводческого некоммерческого товарищества ... в пос. ... Орехово-Зуевского района Московской области. Ей на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... года принадлежит земельный участок ..., площадью ... кв. м. На этом земельном участке истец возвёл садовый домик. ... пояснила, что ... года состоялось общее собрание членов товарищества, на котором было принято решение о замене деревянных электроопор на железобетонные. Никакого экономического обоснования для замены опор нет, дефектная ведомость не составлялась. Истец считает собрание неправомочным, поскольку не было кворума для принятия решения, не указана организация, которая будет производить монтажные работы, сроки исполнения работ и их стоимость. На основании незаконного решения на участке истца в октябре ... года без предварительного уведомления и предупреждения была отключена подача электроэнергии. Истец не имеет задолженности по оплате за электроэнергию, по уплате членских и целевых взносов. После ознакомления с представленными ответчиком документами ... дополнила свои требования и просит признать незаконным решение общего собрания от ... года, на котором также не было кворума, и обязать подключить её садовый дом к обеспечению электроэнергией.
Ответчик иск не признал и предъявил встречное исковое заявление о взыскании расходов по установке (замене) электроопор в сумме ... рублей. Полномочный представитель ответчика – ... пояснила, что в садовом товариществе ... член. Для удобства уведомления садоводов товарищество поделено на 4 линии. Опоры линии электропередач устанавливались в 1995 году. Старая линия изначально проходила по лесу. За прошедшее время деревянные столбы прогнили, некоторые упали. Много раз были обрывы на линии электропередач. ... года на общем собрании было принято решение о замене деревянных опор на железобетонные. Все присутствующие на собрании согласились с предложенной монтажной организацией – ... заключен договор. ... года было проведено общее собрание по третьей линии, на котором было решено, что замена опор для каждого садовода составит ... рублей. Те садоводы, которые в течение месяца не произведут оплату, в будущем году будут оплачивать в два раза больше. В настоящее время монтажные работы уже выполнены, линия установлена, электроэнергия в садовые дома подается. Но акт приема-передачи до сих пор не подписан, так как за товариществом числится задолженность по оплате. Задолженность возникла из-за того, что такие садоводы как ... которые не присутствуют на общих собраниях, не производят оплату. Осенью ... года было произведено отключение садовых домиков по 3 линии от подачи электроэнергии от старой линии. Подключение к новой линии произведено для садоводов, которые произвели оплату. Садовый дом ... не подключен, так как она не произвела оплату. Никакого экономического расчета на замену старых деревянных опор не делали. Ревизионной комиссии в товариществе нет. Собрание, на котором присутствует 30 садоводов, председатель считает правомочным. Очень сложно собрать членов СНТ. О проведении общих собраний садоводы заблаговременно извещаются. Объявления вывешиваются на информационном щите.
Истец встречный иск не признает.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ... подлежащими удовлетворению, встречный иск подлежащим отклонению.
Деятельность садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений регулируется Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями, далее - Федеральный закон).
В соответствии со ст. 20-21 Федерального закона органами управления садоводческого товарищества является общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. Садоводческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных).
В садоводческом некоммерческом товариществе ... 241 член. П.6.4.1 Устава ... предусматривает, что общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества правомочно, если на собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого товарищества л.д.62).
... года состоялось общее собрание членов ... на котором присутствовало 72 члена. Одним из вопросов повестки дня был вопрос «о замене электросети всего товарищества». Было предложено заменить электролинию по улицам. «За» проголосовало 56, «против» 10, «воздержались» 6. Собрание постановило «Произвести замену по свету ... по улицам. Замена деревянных столбов на железобетонные столбы, замена проводов на провода Сил» л.д.51-52).
... года состоялось общее собрание членов ... на котором присутствовало 30 членов. Обсуждался вопрос «о замене деревянных электрических столбов на железобетонные по границам ... по 3 линии согласно сметы». Протокол содержит и постановление и решение. Постановили: «Собрать по ... рублей с каждого участка согласно смете сроком за 30 дней (... года). Кто не оплатит в сроки, последующее подключение к смете линии ... рублей». Решили: «Согласно смете заключить председателю ... договор с электроспецстроем «Десна» и установить ж\б столбы, натянуть кабель, подключить к домам. Недостающую сумму доплатить из членских взносов». Голосовали: «за» - 30, «против» нет, «воздержавшихся» нет л.д.32).
Суд приходит к выводу, что общие собрания членов ... от ... года и от ... года и принятые на них решения следует признать незаконными, не соответствующими федеральному закону и уставным документам садоводческого товарищества, поскольку на собраниях присутствовало менее половины членов садоводческого товарищества.
Протоколы общих собраний кратки, оформлены ненадлежащим образом, не содержат существенных условий, противоречивы и неграмотны. В товариществе отсутствует ревизионная комиссия, которая бы осуществляла контроль за финансово-хозяйственной деятельностью СНТ.
Следствием незаконных решений явилось отключение садового дома ... от подачи электроэнергии. Требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Мнение ответчика, что ... рублей является целевым взносом и подлежит взысканию с истца, является ошибочным. Общее собрание садоводов не устанавливало такого целевого взноса. Встречный иск не основан на законе и подлежит отклонению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.20-21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ... удовлетворить.
Признать незаконными решения общих собраний членов ... от ... года о замене деревянных электроопор на железобетонные и от ... года об определении взноса на замену электроопор в сумме ... рублей.
Обязать ... в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда подключить садовый домик ..., расположенный на участке ... в ... Орехово-Зуевского района Московской области, к обеспечению электроэнергией.
В удовлетворении встречных исковых требований ... к ... отказать за их необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: