№2-908/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловцова Александра Викторовича к Администрации сельского поселения Ильинское о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что имеет в собственности домовладение и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №..., расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, с...., ул. ..., д..... Земельный участок принадлежит ему на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... года, удостоверенного нотариусом г... Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я., зарегистрированного в реестре за №..., что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Орехово-Зуевского района, регистрационная запись №... от ... года. Домовладение принадлежит истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... года, удостоверенного нотариусом г... Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я., зарегистрированного в реестре за №..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ... года №..., выданным Московской областной регистрационной палатой. При домовладении на вышеназванном земельном участке истцом были самовольно возведены следующие строения: жилая пристройка - литер ...; жилая пристройка - литер ...; жилая пристройка - литер ...; веранда - литер ...; холодная пристройка - литер ...; мансарда - литер ...; сарай - литер ...; сарай - литер ...; уборная - литер ...; выгребная яма - литер ...; колодец - литер ... согласно техническому паспорту на жилой дом-объект индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. В настоящее время строительство истцом согласовано с Администрацией сельского поселения Ильинское. В связи с вступлением в силу Федерального закона №93-Ф3 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», дальнейшее согласование данных построек с ОГПН Орехово-Зуевского района, 16-м территориальным отделом ГУГАСН, ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в г.Орехово-Зуево, не требуется. Собственники соседних земельных участков и домовладений Соловцова А.Г. и Ващилова М.В. по поводу строительства истцом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, жилых пристроек, веранды, холодной пристройки, сараев и других хозяйственных построек, а также по границам земельного участка, претензий не имеют. Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому истец просит суд признать за ним, Соловцовым А.В., право собственности на самовольные постройки: жилую пристройку - литер ...; жилую пристройку - литер ...; жилую пристройку - литер ...; веранду - литер ...; холодную пристройку - литер ...; мансарду - литер ...; сарай -литер ...; сарай - литер ...; уборную - литер ...; выгребную яму - литер ...; колодец - литер ... согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым №..., по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, с...., ул. ..., д..... В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала исковые требования.
Ответчик представитель Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, иск фактически признал, о чем в деле имеется заявление.
Третьи лица без самостоятельных требований Соловцова А.Г. и Ващилова М.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают, претензий не имеют, о чем в деле имеется заявление.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что истец имеет в собственности домовладение и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №..., расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, с...., ул. ..., д..... Земельный участок принадлежит ему на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... года, удостоверенного нотариусом г. ... Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я., зарегистрированного в реестре за №..., что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Орехово-Зуевского района, регистрационная запись №... от ... года. Домовладение принадлежит истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... года, удостоверенного нотариусом г.... Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я., зарегистрированного в реестре за №..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ... года №..., выданным Московской областной регистрационной палатой.
При домовладении на вышеназванном земельном участке истцом были самовольно возведены следующие строения: жилая пристройка - литер ...; жилая пристройка - литер ...; жилая пристройка - литер ...; веранда - литер ...; холодная пристройка - литер ...; мансарда - литер ...; сарай - литер ...; сарай - литер ...; уборная - литер ...; выгребная яма - литер ...; колодец - литер ... согласно техническому паспорту на жилой дом-объект индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. В настоящее время строительство истцом согласовано с Администрацией сельского поселения Ильинское. В связи с вступлением в силу Федерального закона №93-Ф3 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», дальнейшее согласование данных построек с ОГПН Орехово-Зуевского района, 16-м территориальным отделом ГУГАСН, ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в г.Орехово-Зуево, не требуется.
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на объект не принятый в эксплуатацию на дату ... года, а также заключение Администрации сельского поселения Ильинское №... от ... года, согласно которому строительство пристроек и хозяйственных построек к дому № ... - литер ...; жилую пристройку - литер ...; жилую пристройку - литер ...; веранду - литер ...; холодную пристройку - литер ...; мансарду - литер ...; сарай -литер ...; сарай - литер ...; уборную - литер ... проведено без нарушения архитектурных норм. Самовольно возведенные постройки Лит. ...; ... - произведены с нарушением архитектурных норм –меньше 1 метра от границы садового участка.
Однако собственники соседних земельных участков и домовладений Соловцова А.Г. и Ващилова М.В. по поводу строительства истцом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, жилых пристроек, веранды, холодной пристройки, сараев и других хозяйственных построек, а также по границам земельного участка, претензий не имеют.
Представитель Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, но иск фактически признал, о чем в деле имеется заявление.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании изложенного, поскольку ответчик иск признал, суд в силу ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Соловцова Александра Викторовича удовлетворить.
Признать за Соловцовым Александром Викторовичем право собственности на самовольные постройки: жилую пристройку - литер ...; жилую пристройку - литер ...; жилую пристройку - литер ...; веранду - литер ...; холодную пристройку - литер ...; мансарду - литер ...; сарай -литер ...; сарай - литер ...; уборную - литер ...; выгребную яму - литер ...; колодец - литер ..., расположенные на земельном участке № ..., площадью ... кв.м. с кадастровым №..., по ул. ... с.... Орехово-Зуевского района Московская области.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: