о признании права собственности

ДЕЛО № 2-521/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... года

В составе

федерального судьи Лялиной М.А.,

при секретаре Руновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стоева Ильи Васильевича к Администрации городского поселения Куровское о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. ..., ул. ..., д. ..., кв. №.... Представитель истца Филиппова С.С. исковые требования поддержала и пояснила, что Стоев Илья Васильевич является нанимателем жилого помещения в общежитии в виде квартиры №... в доме №... по ул. ... в городе ... Орехово-Зуевского района Московской области. Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м. Истцом была произведена перепланировка квартиры, а именно была увеличена площадь комнаты с ... кв.м. до ... кв.м. и увеличена комната с ... кв.м. до ... кв.м. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет ... кв.м., а жилые комнаты стали составлять ... кв.м. и ... кв.м., что создало возможность более удобного пользования квартирой. Решением Орехово-Зуевского городского суда от .... дело №..., жилое помещение было сохранено в перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м., общей жилой площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. и ... кв.м. Истец обратился в МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда Орехово-Зуевского Муниципального района» с заявлением о приватизации, но ему было отказано, в связи с тем, что жилье находится в здании общежития. Истец считает отказ незаконным, так как жилое помещение предоставлено ему на условиях социального найма бессрочно, с периодом работы, учебы не связано. Положение о проживании в данном общежитии отсутствует, отсутствует штат работников данного общежития, дом не укомплектован предметами мебели и обихода, необходимыми для проживания в общежитии. Истец не временно, а постоянно проживает в предоставленном ему жилом помещении. В квартире находится его собственная мебель и предметы обихода. Истец оплачивает квартплату и коммунальные платежи по договору социального найма жилого помещения. Поэтому дом, в котором расположена его квартира, называется общежитием формально. Фактически же занимаемое истцом жилое помещение находится в муниципальном жилом фонде, предоставлено на условиях социального найма, в связи с чем, в соответствии с законодательством о приватизации жилых помещений, подлежит приватизации.

Представитель Администрации городского поселения Куровское в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, письменно иск признал, просил суд принять признание иска.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Стоев Илья Васильевич является нанимателем жилого помещения в общежитии в виде квартиры №... в доме №... по ул. ... в городе ... Орехово-Зуевского района Московской области. Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м.

Истцом была произведена перепланировка квартиры, а именно была увеличена площадь комнаты с ... кв.м. до ... кв.м. и увеличена комната с ... кв.м. до ... кв.м. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет ... кв.м., а жилые комнаты стали составлять ... кв.м. и ... кв.м., что создало возможность более удобного пользования квартирой. Решением Орехово-Зуевского городского суда от .... дело №..., жилое помещение было сохранено в перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м., общей жилой площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. и ... кв.м.

Истец обратился в МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда Орехово-Зуевского Муниципального района» с заявлением о приватизации, но ему было отказано, в связи с тем, что жилье находится в здании общежития.

Истец считает отказ незаконным, так как жилое помещение предоставлено ему на условиях социального найма бессрочно, с периодом работы, учебы не связано. Положение о проживании в данном общежитии отсутствует, отсутствует штат работников данного общежития, дом не укомплектован предметами мебели и обихода, необходимыми для проживания в общежитии. Истец не временно, а постоянно проживает в предоставленном ему жилом помещении. В квартире находится его собственная мебель и предметы обихода. Истец оплачивает квартплату и коммунальные платежи по договору социального найма жилого помещения. Поэтому дом, в котором расположена его квартира, называется общежитием формально. Фактически же занимаемое истцом жилое помещение находится в муниципальном жилом фонде, предоставлено на условиях социального найма, в связи с чем, в соответствии с законодательством о приватизации жилых помещений, подлежит приватизации.

Однако, согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» приватизации подлежат жилые помещения в Государственном и муниципальном жилищном фонде, предоставленные на условиях социального найма.

В соответствии со ст.94 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан.

Согласно ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, которые переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Куровское исковые требования признал полностью, о чем в деле имеется заявление.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стоева Ильи Васильевича удовлетворить.

Прекратить право муниципальной собственности муниципального образования «Куровское городское поселение» Московской области на квартиру №... в доме №... по ул. ... в городе ... Орехово-Зуевского района Московской области.

Признать за Стоевым Ильей Васильевичем, право собственности на
жилое помещение общей площадью ... кв.м. в общежитии в виде квартиры
№... в доме №... по ул. ... г. ... Орехово-Зуевского
района Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.

Федеральный судья: