Дело № 2-2706/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе:
председательствующего судьи Руденко В.Н.,
при секретаре Ивановой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбатовой Г.А. к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на самовольно возведенные строения, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1155 кв.м., находящийся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. .... На указанном земельном участке без согласования соответствующих служб ею возведены жилой дом лит. «А», мансарда лит. «А-1», веранда лит. «а», хозблок лит. «Г», терраса лит. «Г-1», хозблок лит. «Г-2», душ лит. «Г-3», забор 1. В настоящее время ей необходимо произвести государственную регистрацию права вышеуказанного жилого дома с хозяйственными постройками. Просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные жилой дом лит. «А», мансарду лит. «А-1», веранду лит. «а», хозблок лит. «Г», террасу лит. «Г-1», хозблок лит. «Г-2», душ лит. «Г-3», забор 1, инвентарный номер ..., согласно техническому паспорту по состоянию на ... года, расположенные на земельном участке площадью 1155 кв.м., принадлежащем ей по праву собственности, по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ....
Истица Горбатова Г.А. в судебном заседании поддержала свои требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик – представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево требования Горбатовой Г.А. признал в полном объеме.
Суд, выслушав объяснения сторон, оценив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании свидетельства на право собственности на землю № ... от ... года Горбатова Г.А. является собственником земельного участка площадью 1155 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ....
Суду представлен технический паспорт, выданный ГУП МО «МОБТИ» ... года, из которого следует, что не согласован план застройки хозблока лит. «Г», террасы лит. «Г-1», хозблока лит. «Г-2»; разрешение на строительство основного строения лит. «А», мансарды «лит А-1», веранды лит. «а», по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... не предъявлено.
Как следует из технического заключения Проектного центра «Ардис», строительные конструкции и узлы их сопряжения выполнены с соблюдением строительных норм и правил. Критические дефекты и повреждения конструкций, отклонения от вертикали и горизонтали, недопустимые прогибы и деформации на момент обследования – не выявлены. В соответствии с СП 13-102-2003 техническое состояние здания на момент обследования – исправное.
В соответствии с сообщением Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Орехово-Зуево от ... ... года № ... жилой дом лит. «А», мансарда, лит. «А-1», веранда лит. «а» по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... размещены в границах земельного участка без нарушений СП 30-102.99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Хоблок лит. «Г», терраса лит. «Г-1», хозблок лит. «Г-2» размещены без нарушений СП 30-102.99. Душ лит. «Г-3» размещен с нарушением СП 30-102.99 ( от постройки до границы земельного участка менее 1 м.)
Согласно ст.. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В настоящее время суду представлены согласования и разрешения всех необходимых служб на узаконение возведенных истцом построек и строений.
Истица Горбатова Г.А. просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные жилой дом лит. «А», мансарду лит. «А-1», веранду лит. «а», хозблок лит. «Г», террасу лит. «Г-1», хозблок лит. «Г-2», душ лит. «Г-3», забор 1, инвентарный номер ..., согласно техническому паспорту по состоянию на ... года, расположенные на земельном участке площадью 1155 кв.м., принадлежащем ей по праву собственности, по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ...
Ответчик – представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево в судебном заседании исковые требования Горбатовой Г.А. признал в полном объеме.
Признание иска ответчиком представителем Администрации городского округа Орехово-Зуево принято судом.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 173, 194, 198 ч. 4 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Горбатовой Г.А. удовлетворить.
Признать за Горбатовой Г.А. право собственности на самовольно возведенные жилой дом лит. «А», мансарду лит. «А-1», веранду лит. «а», хозблок лит. «Г», террасу лит. «Г-1», хозблок лит. «Г-2», душ лит. «Г-3», забор 1, инвентарный номер ..., согласно техническому паспорту по состоянию на ... года, расположенные на земельном участке площадью 1155 кв.м., принадлежащем ей по праву собственности, по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение 10 дней.
Судья