Дело 2- 119 /10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе федерального судьи Судаковой Н.И., с участием адвоката Лагвинович О.Т.,
при секретаре судебного заседания Наумовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалевой Людмилы Ивановны к Кузьмичеву Александру Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о прекращении права пользования ответчиком принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в квартире ... в доме ... по улице ... д. ... Орехово-Зуевского района Московской области и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истица пояснила, что по договору купли-продажи является собственником вышеуказанного жилого помещения, в ... г. ее дочь Кузьмичева Н.Ю. зарегистрировала брак с ответчиком, после регистрации брака Кузьмичев А.В. был зарегистрирован на спорной жилой площади. В ... г. брак между дочерью и ответчиком был расторгнут, в настоящее время дочь проживает вместе с ней, ответчик Кузьмичев А.В. перестал быть членом ее семьи. После расторжения брака ответчик забрал все свои вещи и выехал в неизвестном направлении, в настоящее время местонахождение его неизвестно. Ответчик более не является членом ее семьи, каких-либо отношений друг с другом не поддерживают. Считая, что ответчик ущемляет ее права собственника квартиры, ссылаясь на положения ч.4 ст.31 ЖК РФ, истица просит удовлетворить ее требования, прекратить право пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением и снять последнего с регистрационного учета.
Ответчик Кузьмичев А.В. в судебные заседания не являлся, по месту регистрации не проживает, место его фактического жительства не известно, на этом основании, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя Кузьмичева А.В. адвоката. Адвокат считает процессуальные права ответчика не нарушенными.
Представитель Управления федеральной миграционной службы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо, дочь истицы Кузьмичева Н.Ю., в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования.
Выслушав участников процесса, исследовав материала дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, Москалева Л.И. на основании договора купли-продажи от ... г. является собственником двухкомнатной квартиры ... в доме ... по улице ... д. ... Орехово-Зуевского района Московской области (запись регистрации права № ...,л.д. 5).
... г. между дочерью истицы Кузьмичевой Н.Ю. и ответчиком Кузьмичевым А.В. расторгнут брак л.д.6)
Согласно представленной выписки из домовой книги по ул. ... д.... в квартире № ... по месту жительства зарегистрированы: Москалева Л.И., Кузьмичева Н.Ю., Кузьмичев А.А., ... года рождения, и с ... г. ответчик Кузьмичев А.В. л.д. 10).
Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и иные заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.
В судебном заседании достоверно установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истице, совместно с истицей и ее дочерью ответчик не проживает, общего хозяйства с собственником не ведёт, между истицей и ответчиком прекращены семейные отношения, ответчик является бывшим членом ее семьи, поскольку ранее состоял в браке с дочерью истицы.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Факт прописки либо регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает права этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 п.4 ЖК РФ, ст. 14-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования Кузьмичевым Александром Владимировичем жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район д. ... ул. ... д. ... кв. ...
Снять Кузьмичева Александра Владимировича с регистрационного учета по месту жительства в квартире №... в доме ... по улице ... д. ... Орехово-Зуевского района Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Судакова Н.И.