признание права собственности на самовольные строения



№ 2-952/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Сургай С.А.

При секретаре Андреевой М.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звоновой Евгении Николаевны к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Истица мотивирует свои требования тем, что является собственницей земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, по адресу: ..., на основании постановления Главы Администрации городского округа Орехово-Зуево №... от ... года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Главой Администрации городского округа Орехово-Зуево ... года и домовладения №..., расположенного по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года. На указанном земельном участке ею возведены самовольные строения - основная пристройка – лит...., основная пристройка – лит..., холодная пристройка – лит.... и гараж – лит.... На возведенные строения ею были получены согласования с Управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Орехово-Зуево и территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области в г.Орехово-Зуево, Электрогорск, Орехово-Зуевском, Павлово-Посадском районах, которыми даны заключения о том, что они не нарушают градостроительных норм, соответствуют пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам. Ссылаясь на эти обстоятельства и ст.222 ГК РФ, истица просит суд признать за нею право собственности на основную пристройку – лит...., основную пристройку – лит.... холодную пристройку – лит.а и гараж – лит..., расположенные на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, по адресу: .... В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объёме.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Орехово-Зуево (по надлежащей доверенности Кевбрин Н.К.) в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме. Ему разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. Однако, полномочный представитель ответчика подтвердил своё заявление о признании иска.

Третье лицо по делу без самостоятельных требований – Рудь М.Л. в судебном заседании поддержала исковые требования Звоновой Е.Н. и не возражала против узаконения истицей основной пристройки – лит...., основной пристройки – лит...., холодной пристройки – лит... и гаража – лит...

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что Звонова Евгения Николаевна является собственницей земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, по адресу: ..., на основании постановления Главы Администрации городского округа Орехово-Зуево №... от ... года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Главой Администрации городского округа Орехово-Зуево ... года и домовладения №..., расположенного по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года. На указанном земельном участке ею возведены самовольные строения - основная пристройка – лит...., основная пристройка – лит...., холодная пристройка – лит.... и гараж – лит.....

На возведенные строения по вышеуказанному адресу, в судебном заседании представлено согласование территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области в г.Орехово-Зуево, Электрогорск, Орехово-Зуевском, Павлово-Посадском районах от .... № ..., из которого следует, что указанный орган не возражает против узаконения в судебном порядке самовольно построенной основной пристройки - лит. ..., основной пристройки – лит.... холодной пристройки – лит... и гаража – лит.... на земельном участке, площадью ... кв.м, принадлежащем Звоновой Е.Н. Согласование произведено на основании акта санитарно-эпидемиологического обследования данного органа от ...., из которого явствует, что при рассмотрении материалов на узаконение по факту самовольно построенной основной пристройки – лит...., основной пристройки – лит..., холодной пристройки – лит.... и гаража – лит.... не установлено нарушений требований: СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила к содержанию территории населенных мест».

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Орехово-Зуево, изложенного в письме от ..... № ... следует, что данным органом установлен факт самовольного строительства основной пристройки – лит.... основной пристройки – лит..., холодной пристройки – лит... и гаража – лит... по ул. .... Основные пристройки лит.... и лит...., холодная пристройка – лит.... размещены без нарушений СП 30-102.99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Гараж – лит.Г размещен с нарушением СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (расстояние от хозпострофки до границы земельного участка менее 1 м).

Суд считает возможным признание иска полномочным представителем ответчика принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, установленных строительных и иных норм и правил.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Звоновой Евгении Николаевны удовлетворить.

Признать за Звоновой Евгенией Николаевной право собственности на основную пристройку – лит...., основную пристройку – лит.... холодную пристройку – лит.... и гараж – лит...., расположенные на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Сургай С.А.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200