№2-283/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярош Веры Дмитриевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Кацубо Марины Олеговны к Администрации сельского поселения Давыдовское о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что она является нанимателем однокомнатной квартиры № ... общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м., в доме № ... по улице ... в д. ... Орехово-Зуевского района Московской области. Данная квартира расположена в здании бывшего общежития. Указанная квартира предоставлена истцу для постоянного проживания на основании договора социального найма. Ответственной квартиросъемщицей является истец Ярош Вера Дмитриевна. Совместно с ней в вышеуказанной квартире постоянно зарегистрирована и проживает дочь - Кацубо Марина Олеговна. Согласно Постановления Главы Орехово-Зуевского района Московской области от ... года № ... здание общежития, расположенного по адресу: д. ... ..., д. ... принято в собственность муниципального образования «Орехово-Зуевский район». Истица обратилась в Комитет по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области, а также в МУП «Агенство по приватизации жилищного фонда Орехово-Зуевского района» по вопросу о приватизации указанной квартиры, где ей было отказано и пояснено, что ее квартира, расположенная в здании общежития, приватизации не подлежит. Однако в ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29.12.2004 года указывается, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации подлежат жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде предоставленные на условиях социального найма. Истец считает отказ незаконным, так как им жилое помещение предоставлено бессрочно, с периодом работы и учебы не связано. Положение о проживании в данном общежитии отсутствует, отсутствует штат работников данного общежития, дом не укомплектован предметами мебели и обихода, необходимыми для проживания в общежитии. Истица с дочерью не временно, а постоянно проживают в предоставленном им жилом помещении. В квартире находится их собственная мебель и предметы обихода. Истица оплачивает квартплату и коммунальные платежи по договору социального найма жилого помещения. Поэтому дом, в котором расположена квартира, называется общежитием формально. Фактически же занимаемое жилое помещение находится в муниципальном жилом фонде, в связи с чем, в соответствии с законодательством о приватизации жилых помещений, подлежит приватизации. Поэтому истец просит прекратить право муниципальной собственности муниципального образования «сельское поселение Давыдовское» Московской области на квартиру ... в доме ... по улице ... в деревне ... Орехово-Зуевского района Московской области и признать за Ярош Верой Дмитриевной и Кацубо Мариной Олеговной право собственности по ? доле за каждой, на однокомнатную квартиру № ..., общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м., д. ... по ул. ... в д. ... Орехово-Зуевского района Московской области. В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал исковые требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Давыдовское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, исковые требования признает, при вынесении решения полагается на усмотрение суда, о чем в деле имеется заявление.
Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований сторон по делу.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем однокомнатной квартиры № ... общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м., в доме № ... по улице ... в д. ... Орехово-Зуевского района Московской области.
Данная квартира расположена в здании бывшего общежития. Указанная квартира предоставлена истцу для постоянного проживания на основании договора социального найма. Ответственной квартиросъемщицей является истец - Ярош Вера Дмитриевна. Совместно с ней в вышеуказанной квартире постоянно зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя дочь Кацубо Марина Олеговна.
Согласно Постановления Главы Орехово-Зуевского района Московской области от ... года № ... здание общежития, расположенного по адресу: д. ... ..., д. ... принято в собственность муниципального образования «Орехово-Зуевский район». Истица обратилась в Комитет по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области, а также в МУП «Агенство по приватизации жилищного фонда Орехово-Зуевского района» по вопросу о приватизации указанной квартиры, где ей было отказано и пояснено, что ее квартира, расположенная в здании общежития, приватизации не подлежит. С ... года весь жилой фонд передан в муниципальную собственность сельского поселения Давыдовское.
Однако в ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29.12.2004 года указывается, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации подлежат жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде предоставленные на условиях социального найма. Истец считает отказ незаконным, так как им жилое помещение предоставлено бессрочно, с периодом работы и учебы не связано. Положение о проживании в данном общежитии отсутствует, отсутствует штат работников данного общежития, дом не укомплектован предметами мебели и обихода, необходимыми для проживания в общежитии. Истица с дочерью не временно, а постоянно проживают в предоставленном им жилом помещении. В квартире находится их собственная мебель и предметы обихода. Истица оплачивает квартплату и коммунальные платежи по договору социального найма жилого помещения. Поэтому дом, в котором расположена квартира, называется общежитием формально. Фактически же занимаемое жилое помещение находится в муниципальном жилом фонде, в связи с чем, в соответствии с законодательством о приватизации жилых помещений, подлежит приватизации. Поэтому истец просит прекратить право муниципальной собственности муниципального образования «сельское поселение Давыдовское» Московской области на квартиру ... в доме ... по улице ... в деревне ... Орехово-Зуевского района Московской области и признать за Ярош Верой Дмитриевной и Кацубо Мариной Олеговной право собственности по ? доли за каждой, на однокомнатную квартиру № ..., общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м., д. ... по ул. ... в д. ... Орехово-Зуевского района Московской области.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Давыдовское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, исковые требования признает.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. Таким образом, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объёме.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ярош Веры Дмитриевны удовлетворить.
Прекратить право муниципальной собственности муниципального образования «сельское поселение Давыдовское» Московской области на квартиру ... в доме ... по улице ... в деревне ... Орехово-Зуевского района Московской области.
Признать за Ярош Верой Дмитриевной и Кацубо Мариной Олеговной право собственности по ? доле за каждой на однокомнатную квартиру № ... общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м., д. ... по ул. ... в деревне ... Орехово-Зуевского района Московской области.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: