№2-1753/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жушевой Лидии Яковлевны к Администрации сельского поселения Ильинское и Шибаеву Александру Георгиевичу о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что ему по праву долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома № ... «...», расположенного по ул. ... с ... Орехово-Зуевского района Московской области, на основании договора дарения от ... года. На основании договора дарения от ... года по праву долевой собственности другая 1/2 доля указанного жилого дома принадлежит Шибаеву А.Г. Истица, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... года, является собственником земельного участка общей площадью ... (под домом ... га и в поле ... га.), расположенного по вышеуказанному адресу. В ... году на принадлежащем земельном участке истцом за собственный счет были возведены новые постройки: жилая пристройка литера ..., общей площадью ... кв. м., и холодная пристройка литера ..., площадью ... кв.м. в соответствии с техническим паспортом жилого дома. Заключения соответствующих органов на возведение указанных построек своевременно получено не было. В настоящее время новые постройки являются завершенным строительством, и право собственности на них не зарегистрировано. В связи с тем, что возведенные постройки расположены на земельном участке истца, они никому не мешают. Истец считает, что признание права собственности на самовольно возведенные строения, а также сохранение их не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому истец просит суд признать за ней, Жушевой Лидией Яковлевной право собственности на самовольно возведенные строения: жилая пристройка литера ..., общей площадью ... кв.м., и холодная пристройка литера ..., площадью ... кв.м. при доме № ... по ул. ..., в с. ..., Орехово-Зуевского района, Московской области. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
Ответчик Шибаев А.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, иск фактически признал, о чем в деле имеется заявление.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что истцу по праву долевой собственности принадлежит 1\2 доля жилого дома № ... расположенного по ул. ... с ... Орехово-Зуевского района Московской области, на основании договора дарения от ... года. На основании договора дарения от ... года по праву долевой собственности другая 1/2 доля указанного жилого дома принадлежит Шибаеву А.Г. Истица, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... года, является собственником земельного участка общей площадью ... га (под домом ... га и в поле ... га.), расположенного по вышеуказанному адресу.
В ... году на принадлежащем земельном участке истцом за собственный счет были возведены новые постройки: жилая пристройка литера ..., общей площадью ... кв. м., и холодная пристройка литера ..., площадью ... кв.м. в соответствии с техническим паспортом жилого дома. Заключения соответствующих органов на возведение указанных построек своевременно получено не было. В настоящее время новые постройки являются завершенным строительством, и право собственности на них не зарегистрировано. В связи с тем, что возведенные постройки расположены на земельном участке, они никому не мешают. Истец считает, что признание права собственности на самовольно возведенные строения, а также сохранение их не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на объект не принятый в эксплуатацию на дату ... года, а также заключение Администрации сельского поселения Ильинское №... от ... года, согласно которому строительство сооружений лит. ... проведено с нарушением СП 30-102-99 в части их размещения на расстоянии менее 3,0 метра от границы соседнего участка, но данные строения не нарушают прав третьих лиц, так, как между домами ... и ... расположен прогон.
Представитель Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, иск фактически признал, о чем в деле имеется заявление. Ответчик Шибаев А.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания.
Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании изложенного, поскольку ответчики иск признали, суд в силу ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Жушевой Лидии Яковлевны удовлетворить.
Признать за Жушевой Лидией Яковлевной право собственности на строения: жилая пристройка литера ..., общей площадью ... кв.м., и холодная пристройка литера ..., площадью ... кв.м. при доме № ... по ул. ..., в с. ..., Орехово-Зуевского района, Московской области.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: