№2-899/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.
С участием адвоката Лазуткина А.П.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Антонины Константиновны к Мамонтовой Нине Степановне и Администрации сельского поселения Дороховское о признании права собственности на самовольно возведенное строение и разделе жилого дома
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район д. ... д. ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от .... №.... Другая 1/2 доля жилого дома принадлежит Мамонтовой Нине Степановне на основании решения суда от ... года. Истец фактически пользуется частью жилого дома состоящего из следующих построек: в жилом доме Лит.... помещением ....м., помещением ....м., помещением ... кв.м., а также хозяйственными постройками баней - Лит «...», уборной - Лит « ...». Ответчик пользуется частью жилого дома, состоящую из построек: в жилом доме Лит «...» помещением ... кв.м., помещением ... кв.м., помещением ... кв.м., холодной пристройкой - Лит «...», верандой - Лит «...», а также хозяйственными постройками сараем- Лит «...», уборной-Лит « ...», гаражом- Лит «...», баней- Лит «...», навесом - Лит «...». Поскольку порядок пользования жилым домом сложился давно, истец желает разделить домовладение по сложившемуся порядку пользования без каких-либо компенсаций за превышение доли в праве собственности. На земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, она к жилому дому пристроила строение Лит «...» - ... кв.м. Данная пристройка была построена за счёт собственных денежных средств и личного трудового участия, но без получения на это необходимых разрешений и поэтому является самовольной постройкой. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни здоровью граждан. Поэтому истец просит суд прекратить право долевой собственности Максимовой Антонины Константиновны и Мамонтовой Нины Степановны на домовладение № ... в д. ... Орехово-Зуевского района Московской области, произвести реальный раздел дома № ... в д. ... Орехово-Зуевского района, Московской области по сложившемуся порядку пользования, а также признать за Максимовой Антониной Константиновной право собственности на самовольно возведенное строение Лит «...» -....м., находящееся по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район д.... д. .... В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Мамонтовой Н.С. в судебном заседании иск признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания, просила суд принять признание иска
Ответчик представитель Администрации сельского поселения Дороховское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает, о чем в деле имеется заявление.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район д. ... д. ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от .... №....
Другая 1/2 доля жилого дома принадлежит Мамонтовой Нине Степановне на основании решения суда от ... года.
Истец фактически пользуется частью жилого дома состоящего из следующих построек: в жилом доме Лит.... помещением ....м., помещением ....м., помещением ... кв.м., а также хозяйственными постройками баней - Лит «...», уборной - Лит « ...».
Ответчик пользуется частью жилого дома, состоящую из построек: в жилом доме Лит «...» помещением ... кв.м., помещением ... кв.м., помещением ... кв.м., холодной пристройкой - Лит «...», верандой - Лит «...», а также хозяйственными постройками сараем- Лит «...», уборной-Лит « ...», гаражом- Лит «...», баней- Лит «...», навесом - Лит «...».
Поскольку порядок пользования жилым домом сложился давно, истец желает разделить домовладение по сложившемуся порядку пользования без каких-либо компенсаций за превышение доли в праве собственности.
Кроме того, на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, она к жилому дому пристроила строение Лит «...» - ... кв.м. Данная пристройка была построена за счёт собственных денежных средств и личного трудового участия, но без получения на это необходимых разрешений и поэтому является самовольной постройкой. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни здоровью граждан. Поэтому истец просит суд прекратить право долевой собственности Максимовой Антонины Константиновны и Мамонтовой Нины Степановны на домовладение № ... в д. ... Орехово-Зуевского района Московской области, произвести реальный раздел дома № ... в д. ... Орехово-Зуевского района, Московской области по сложившемуся порядку пользования, а также признать за Максимовой Антониной Константиновной право собственности на самовольно возведенное строение Лит «...» -....м., находящееся по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район д.... д. ....
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на дату ... года, собственник соседнего земельного участка Соловьев И.А. не имеет возражений против расположения построек на земельном участке истца, о чем в деле имеется письменное заявление.
Представитель ответчика Мамонтовой Н.С. в судебном заседании иск признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Ответчик представитель Администрации сельского поселения Дороховское в судебное заседание не явился, но письменно иск признал, о чем в деле имеется заявление.
Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании изложенного, поскольку ответчик иск признал, суд в силу ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Максимовой Антонины Константиновны удовлетворить.
Прекратить право долевой собственности Максимовой Антонины Константиновны и Мамонтовой Нины Степановны на домовладение № ... в д. ... Орехово-Зуевского района Московской области.
Произвести реальный раздел дома № ... в д. ... Орехово-Зуевского района, Московской области при котором: выделить в собственность Максимовой Антонине Константиновне часть жилого дома, состоящую из построек: в жилом доме Лит.... помещение ....м., помещение ....м., помещение ... кв.м., а также хозяйственные постройки баню - Лит «...», уборную - Лит « ...», а также забор в соответствии с выделенными строениями.
Выделить в собственность Мамонтовой Нине Степановне часть жилого дома, состоящую из построек: в жилом доме Лит «...» помещение ... кв.м., помещение ... кв.м., помещение ... кв.м., холодную пристройку - Лит «...», веранду - Лит «...», а также хозяйственные постройки сарай- Лит «...», уборную-Лит « ...», гараж- Лит «...», баню- Лит «...», навес - Лит «...», а также забор в соответствии с выделенными строениями.
Признать за Максимовой Антониной Константиновной право собственности на самовольно возведенное строение жилую пристройку Лит «...» -....м., при доме №... в д.... Орехово-Зуевского района Московской области.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: