Дело 2- 913/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Судаковой Н.И.,
при секретаре Наумовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бариновой Ольги Владимировны, Витько Елены Дмитриевны и Сергея Дмитриевича к администрации сельского поселения Верейское Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на часть домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности на квартиру № ... в доме №... в пос. ... Орехово-Зуевского района Московской области и признании права общей долевой собственности, по 1/4 доли за Витько Е.Д. и С.Д. и 2/4 доли за Бариновой О.В., на часть домовладения №... в пос. ..., Орехово-Зуевского района, Московской области, общей площадью 88,0 кв.м., жилой 79,4 кв.м., подсобной 38,1 кв.м., состоящее из Лит.-А – жилая комната (1) площадью 16,6 кв.м., кухня (2) площадью 7,3 кв.м., коридор (3) площадью 3,8 кв.м., котельная (4) площадью 5,7 кв.м., ванная (5) площадью 2,5 кв.м., туалет (6) площадью 1,1 кв.м., жилая комната (7) площадью 16,3 кв.м., жилая комната (8) площадью 8,4 кв.м., площадка (9) площадью 6,0 кв.м., предбанник (10) площадью 5,0 кв.м., баня (11) площадью 3,7 кв.м., прихожая (12) площадью 3,0 кв.м., веранда (13) площадью 8,6 кв.м. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры № ... в доме №... в пос. ..., Витько Е.Д. и С.Д. принадлежит по 1/4 доле, Бариновой О.В.- 2/4 доли. Домовладение состоит из двух квартир, во второй квартире проживает сосед Тимофеев И.В. Принадлежащая им на праве собственности квартира, фактически используется ими как самостоятельная часть одного жилого дома, другой частью дома пользуется Тимофеев И.В., каждый имеет отдельный вход в дом. К дому прилегает земельный участок, споров по порядку пользования земельным участком между ними нет. Все расходы по содержанию и ремонту части дома они, как собственники, несут самостоятельно. Ввиду того, что занимаемая истцами часть домовладения значится как квартира, они не имеют возможности оформить правоустанавливающие документы на прилегающий к дому земельный участок.
В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивают на иске по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика Прилуцкий Н.Н. в судебном заседании иск полностью признал.
Как следует из представленных документов, Витько Е.Д. и С.Д. являются собственниками ? доли, Баринова О.В. - 2/4 доли квартиры № ... в доме №... в пос. ..., Орехово-Зуевского района, Московской области л.д. 13,14,16).
Из технического паспорта жилого помещения – квартиры № ... в доме №... в пос. ... Орехово-Зуевского района Московской области, по состоянию на ... г., следует, что дом №... состоит из квартиры №... (Лит.-А) общей площадью 88,0 кв.м., жилой 79,4 кв.м., подсобной 38,1 кв.м л.д.6-10).
В материалах дела имеется согласие соседа истцов - Тимофеева И.В. о переводе квартиры №... в часть жилого дома под Лит.-А л.д.11).
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Дом №... не является многоквартирным, в доме нет общих помещений, сособственники дома самостоятельно несут расходы по его содержанию, в том числе ремонту и техническому обслуживанию.
Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц, не создают угрозу жизни и здоровья для граждан.
Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 173 ч. 3, 194, 198 ч.4 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Бариновой Ольги Владимировны, Витько Елены Дмитриевны и Сергея Дмитриевича на квартиру № ... в доме №... в пос. ..., Орехово-Зуевского района, Московской области.
Признать за Бариновой Ольгой Владимировной право собственности на 2/4 доли части жилого дома №... в пос. ..., Орехово-Зуевского района, Московской области, общей площадью 88,0 кв.м., жилой 79,4 кв.м., подсобной 38,1 кв.м., состоящее из Лит.-А – жилая комната (1) площадью 16,6 кв.м., кухня (2) площадью 7,3 кв.м., коридор (3) площадью 3,8 кв.м., котельная (4) площадью 5,7 кв.м., ванная (5) площадью 2,5 кв.м., туалет (6) площадью 1,1 кв.м., жилая комната (7) площадью 16,3 кв.м., жилая комната (8) площадью 8,4 кв.м., площадка (9) площадью 6,0 кв.м., предбанник (10) площадью 5,0 кв.м., баня (11) площадью 3,7 кв.м., прихожая (12) площадью 3,0 кв.м., веранда (13) площадью 8,6 кв.м.
Признать за Витько Еленой Дмитриевной и Витько Сергеем Дмитриевичем право общей долевой собственности, по 1//4 доле за каждым, на часть жилого дома №... в пос. ..., Орехово-Зуевского района, Московской области, общей площадью 88,0 кв.м., жилой 79,4 кв.м., подсобной 38,1 кв.м., состоящее из Лит.-А – жилая комната (1) площадью 16,6 кв.м., кухня (2) площадью 7,3 кв.м., коридор (3) площадью 3,8 кв.м., котельная (4) площадью 5,7 кв.м., ванная (5) площадью 2,5 кв.м., туалет (6) площадью 1,1 кв.м., жилая комната (7) площадью 16,3 кв.м., жилая комната (8) площадью 8,4 кв.м., площадка (9) площадью 6,0 кв.м., предбанник (10) площадью 5,0 кв.м., баня (11) площадью 3,7 кв.м., прихожая (12) площадью 3,0 кв.м., веранда (13) площадью 8,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Судакова Н.И.