№2-1676/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ласкиной Надежды Анатольевны к Администрации городского поселения Куровское о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что имеет в личной собственности земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ... года ... №... и находящийся на нем жилой дом, принадлежащий истцу на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ... года ..., расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г.... ул.... д..... На принадлежащем истцу земельном участке им были самовольно возведены литера ... (мансарда) и литера ... (лоджия) согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. По факту самовольного строительства на участке домовладения №... по ул. ..., г. ... Администрацией городского поселения Куровское не выявлено нарушение архитектурных норм. Данные строения и пристройки находятся на земельном участке истца и никому не мешают. Собственники соседних земельных участков Васильев Борис Витальевич и Волков Евгений Семенович не возражают против строительства истцом указанных строений и пристроек. Признание за истцом права собственности на самовольно возведенные строения и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения литера ... (мансарда) и литера ... (лоджия) согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельном участке площадью ... кв.м при доме № ... по ул. ... в г.... Орехово-Зуевского района Московской области. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Представитель Администрации городского поселения Куровское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, иск фактически признал, о чем в деле имеется заявление.
Третьи лица без самостоятельных требований Васильев Б.В. и Волков Е.С., в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, письменно не возражали против удовлетворения исковых требований
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что Ласкина Н.А. имеет в личной собственности земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ... года ... и находящийся на нем жилой дом, принадлежащий истцу на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ... ... года ..., расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г.... ул.... д.....
На принадлежащем истцу земельном участке им были самовольно возведены литера ... (мансарда) и литера ... (лоджия) согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. По факту самовольного строительства на участке домовладения №... по ул. ..., г. ... Администрацией городского поселения Куровское не выявлено нарушение архитектурных норм. Данные строения и пристройки находятся на земельном участке истца и никому не мешают. Собственники соседних земельных участков Васильев Борис Витальевич и Волков Евгений Семенович не возражают против строительства истцом указанных строений и пристроек.
Признание за истцом права собственности на самовольно возведенные строения и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения литера ... (мансарда) и литера ... (лоджия) согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельном участке площадью ... кв.м при доме № ... по ул. ... в г.... Орехово-Зуевского района Московской области.
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на объект не принятый в эксплуатацию на дату ... года, а также заключение Администрации городского поселения Куровское № ... от ... года, согласно которому строительство мансарды лит...., лоджии лит.... проведено без нарушения архитектурных норм.
Собственники соседних земельных участков Васильев Борис Витальевич и Волков Евгений Семенович не имеют возражений против расположения построек на земельном участке истца, о чем в деле имеются письменные заявления.
Представитель Администрации городского поселения Куровское в судебное заседание не явился, но иск фактически признал, о чем в деле имеется заявление.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании изложенного, поскольку ответчик иск признал, суд в силу ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ласкиной Надежды Анатольевны удовлетворить.
Признать за Ласкиной Надеждой Анатольевной право собственности на самовольно возведенные строения литера ... (мансарда) и литера ... (лоджия), расположенные на земельном участке площадью ... кв.м при доме № ... по ул. ... в г.... Орехово-Зуевского района Московской области.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: