№2-1598/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
ОРЕХОВО-ФИО0 МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Доброва Г.Г.,
При секретаре Руновой О.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Андрея Юрьевича к Администрации сельского поселения Давыдовское о сохранении перепланировки в квартире,
УСТАНОВИЛ:
Истец, Попов Андрей Юрьевич, просил сохранить жилое помещение квартиры ... в перепланированном состоянии, общей площадью 33,7 кв.м, в том числе основной 18,8 кв.м и вспомогательной 14,9 кв.м.
В судебном заседании истец свои исковые требования полностью поддержал и пояснил, что он проживает в квартире ...
Квартира представляла собой помещение, состоящее из: одной жилой комнаты (помещение №1) площадью 17,3 кв.м, кухни площадью 5,1 кв.м, коридора площадью 5,3 кв.м, ванной комнаты площадью 2,6 кв.м, туалета площадью 1,3 кв.м, шкафов (помещение №7), общей площадью 33,7 кв.м, в том числе основной 17,3 кв.м, вспомогательной 16,4 кв.м, расположенное на третьем этаже девятиэтажного панельного дома. В жилом помещении имеется центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, раздельный санузел.
Истец является ответственным квартиросъемщиком. Кроме него в квартире зарегистрированы по месту жительства его жена Попова Оксана Сергеевна и несовершеннолетняя дочь Попова Ксения Андреевна.
Истцом была произведена перепланировка жилого помещения, а именно: демонтаж стенных шкафов, помещения №7, при этом площадь жилой комнаты помещения №1 увеличилась на 1,5 кв.м, с 17,3 кв.м до 18,8 кв.м, площадь остальных помещений осталась неизменной.
В результате перепланировки общая площадь стала составлять 33,7 кв.м, в том числе основная 18,8 кв.м, вспомогательная 14,9 кв.м.
Данная перепланировка квартиры не нарушает эксплуатационную надежность конструкций квартиры и жилого дома в целом.
Разрешения на перепланировку жилого помещения в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было.
В настоящее время перепланировка квартиры истцом согласована с Администрацией сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского муниципального района.
Согласно, данного заключения перепланировка проведена без нарушения строительных норм, иных согласований не требуется и вопрос о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии может быть решен в судебном порядке.
Проживающие совместно с истцом в квартире его жена Попова О.С. и дочь Попова К.А. против перепланировки истцом квартиры возражений не имеют.
Истец считает, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Давыдовское в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истицы, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
Сохранение жилого помещения квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В силу п.1 и п.7 ст.14 ЖК РФ органы местного самоуправления согласовывают переустройство или перепланировку жилых помещений.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст.35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.
В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.195-198, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Попова Андрея Юрьевича удовлетворить.
Сохранить жилое помещение квартиры ... в перепланированном состоянии, общей площадью 33,7 кв.м, в том числе основной 18,8 кв.м и вспомогательной 14,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: