№2-1681/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пойда Елены Сергеевны к Администрации сельского поселения Ильинское о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что согласно договора купли-продажи земельного участка от ... года, удостоверенного нотариусом г. ... Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области Ивкиной Н. В. ... года, реестровый номер ... ему принадлежит земельный участок общей площадью ... кв.м., предоставленный истцу для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, ... ... округ, с. ..., ул. ..., д. .... На выше указанном земельном участке истицей были возведены следующие постройки, а именно: жилой дом - лит. ..., веранда - лит. ..., погреб (подземная часть) - лит..., навес - лит. ..., мансарда - лит. ..., предбанник - лит. ..., баня - лит. ..., беседка - лит. ..., выгребная яма - лит. ..., выгребная яма - лит. ... согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ... года. Возведение построек истица производила без решения данного вопроса с государственными организациями. В настоящее время истицей получены заключения компетентных государственных организаций по факту данного возведения, в которых они не возражают против узаконения в судебном порядке. Спорные строения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому истец просит суд признать за Пойда Еленой Сергеевной, право собственности на возведенные постройки, а именно: жилой дом - лит. ..., веранда - лит. ..., погреб (подземная часть) - лит.... навес - лит. ..., мансарда - лит. ..., предбанник - лит. ..., баня - лит. ..., беседка - лит. ..., выгребная яма - лит. ..., выгребная яма - лит. ... согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ... ... года на земельном участке, расположенном по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, сельское поселение ..., с. ..., ул. ..., д. .... В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала заявленные требования.
Представитель Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело без участия представителя, иск фактически признал, о чем в деле имеется заявление.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи земельного участка от ... года, удостоверенного нотариусом г. ... Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области Ивкиной Н. В. ... года, реестровый номер ... истцу принадлежит земельный участок общей площадью ... кв. м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, ... округ, с. ..., ул. ..., д. ....
На выше указанном земельном участке истицей были возведены следующие постройки, а именно: жилой дом - лит. ..., веранда - лит. ..., погреб (подземная часть) - лит..., навес - лит. ..., мансарда - лит. ..., предбанник - лит. ..., баня - лит. ..., беседка - лит. ..., выгребная яма - лит. ..., выгребная яма - лит. ... согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ... года. Возведение построек истица производила без решения данного вопроса с государственными организациями. В настоящее время истицей получены заключения компетентных государственных организаций по факту данного возведения, в которых они не возражают против узаконения в судебном порядке. Спорные строения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на объект не принятый в эксплуатацию на дату ... года, а также заключение Администрации сельского поселения Ильинское № ... от ... года, согласно которому строительство веранды лит... проведено без нарушения архитектурных норм. Строительство жилого дома лит.... с погребом (подземной частью) лит. ... проведено с нарушением СП 30-102-99 в части его размещения на расстоянии менее 3-х метров от границы соседнего участка № .... Однако собственники соседних земельных Рожков А.В. и Козлова Н.С. не имеют возражений против расположения построек на земельном участке истца, о чем в деле имеются письменные заявления.
Представитель Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело без участия представителя, иск фактически признал, о чем в деле имеется заявление.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании изложенного, поскольку ответчик иск признал, суд в силу ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пойда Елены Сергеевны удовлетворить.
Признать за Пойда Еленой Сергеевной право собственности на самовольно возведенные строения, а именно: жилой дом - лит. ..., веранда - лит. ..., погреб (подземная часть) - лит...., навес - лит. ..., мансарда - лит. ..., предбанник - лит. ..., баня - лит. ..., беседка - лит. ..., выгребная яма - лит. ..., выгребная яма - лит. ... согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ... года, расположенные на земельном участке при доме №... по ул. ..., с. ... сельского поселения ..., Орехово-Зуевского района Московской области.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: