Дело № 2-229/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе:
председательствующего Руденко В.Н.
с участием прокурора Горьковой Т.В.
адвоката Кононовой О.А.
при секретаре Косиковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишкининой Н.С. к Тихомирову М.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Ишкинина Н.С. обратилась в суд с иском к Тихомирову М.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения в квартире по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево ул. ..., д. ... кв. ... зарегистрированы: она, бывший муж – Тихомиров М.В., их несовершеннолетний сын Тихомиров А.М., и её дети от второго брака: Ишкинина Д.Р., Ишкинин П.Р. В ... года брак, заключенный между ней и Тихомировым М.В., прекращен. Ответчик начал вести аморальный образ жизни, самоустранился от своих родительских обязанностей, поэтому заочным решением Орехово-Зуевского городского суда от ... года Тихомиров М.В. был лишен родительских прав в отношении их несовершеннолетнего сына Тихомирова А.М., решением Орехово-Зуевского суда от ... года Тихомиров М.В. так же был лишен родительских прав в отношении дочери Савиновой Е.А. - Тихомировой Д.М.. В течение всего времени ответчик нигде не работает, в квартире распивает спиртные напитки, в связи с чем, нарушает правила совместного проживания, на что соседи неоднократно обращались к участковому инспектору. Однако ответчик должных выводов для себя не сделал. Тихомиров М.В. имеет задолженность по алиментам, так же не оплачивает за квартиру и коммунальные услуги, длительное время не проводит ремонт в спорной квартире, поэтому проживать в квартире детям невозможно. Считает, что с ответчиком в одной квартире проживать невозможно, поскольку он негативно влияет на детей и нарушает правила совместного проживания в одной квартире. Просит выселить Тихомирова М.В. из квартиры ... дома ... по ул. ..., г. Орехово-Зуево Московской области без предоставления другого жилого помещения.
Ишкинина Н.С. и ее представитель Богданов Ю.В. поддержали требования и просили удовлетворить их в полном объеме.
Тихомиров М.В. и его представитель Кононова О.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований. Тихомиров М.В. пояснил, что с ... года состоял в браке с истицей. Спорная квартира была предоставлена ему Администрацией г. Орехово-Зуево по ходатайству футбольного клуба для проживания с семьей( он, бывшая жена – Ишкинина Н.С. и их общий сын Тихомиров А.М.). В ... года фактически брачные отношения между ним и Ишкининой Н.С. были прекращены и Ишкинина Н.С., забрав ребенка, уехала в другой город, связь с ними прервалась и до ... года ни истицу, ни сына он не видел. С ... года в указанной выше квартире он проживал один, а затем стал проживать в гражданском браке с Савиновой Е.А. ... года у Савиной Е.А. и у него родилась дочь Тихомирова Д.М., в отношении которой он установил отцовство, и зарегистрировал её по месту своего жительства. ... года на основании решения мирового судьи 169 Орехово-Зуевского судебного участка от ... г. брак, зарегистрированный между ним и Ишкининой Н.С. прекращен. Определением Орехово-Зуевского городского суда от ... года между ним и Ишкининой Н.С. заключено мировое соглашение, по которому определен порядок пользования жилым помещением в квартире ... д.... по ул. ... г. Орехово-Зуево: ему вместе с несовершеннолетней дочерью выделена комната площадью 13,9 кв.м, Ишкининой Н.С. с сыном Тихомировым А.М. - комната площадью 18,9 кв.м. Однако Ишкинина Н.С. в указанной комнате с сыном не проживала и не проживает до настоящего времени, использует её для складирования своих вещей. В настоящее время Ишкинина Н.С. замужем за другим мужчиной, от которого родила двоих детей и зарегистрировала их в спорную квартиру. Со своим сыном – Тихомировым А.М. он общается, у них нормальные доверительные отношения, он принимает участие в его воспитании, выплачивает алименты на содержание сына, суд о лишении его родительских прав в отношении сына Тихомирова А.М. состоялся в его отсутствие. Он решение не обжаловал, так как оно не изменило его отношений с сыном, а лишить его родительских прав было желание Ишкининой Н.С. За квартиру и коммунальные услуги он оплачивает, задолженности за ... год не имеет. Своему сыну Тихомирову А.М. он не препятствует в проживании спорной квартиры.
Третье лицо – представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Орехово-Зуево – Трещина Е.М. исковые требования не поддержала. В судебном заседании пояснила, что при осмотре спорного жилого помещения было установлено, что в квартире идет ремонт, одна из комнат закрыта и используется как складское помещение. Несовершеннолетний Тихомиров А.М. с отцом в одном жилом помещении не проживает, истицей не представлено доказательств, что ребенку со стороны отца наносится вред, влияющий на психику ребенка, угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны ответчика нет. Отец ребенка – Тихомиров М.В. не препятствует в проживании сына в квартире. Считает, что исковые требования Ишкининой Н.С. необоснованны.
Третье лицо – представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево Анисимова Т.А. при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Пояснила, что ссылка истицы на то, что ответчиком может быть причинен психический вред несовершеннолетнему сыну, и что Тихомиров М.В. пагубно влияет на ребенка и склоняет сына к употреблению спиртных напитков, является несостоятельной, поскольку носит предположительный характер и данные факты истицей не доказаны.
Третье лицо – представитель ОУ ФМС России по Московской области в Орехово-Зуевском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения истицы и ее представителя, объяснения ответчика и его представителя, представителей третьих лиц, изучив и оценив материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
Предметом спора является муниципальная квартира по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. ..., состоящая из двух изолированных комнат.
В указанной квартире зарегистрированы: Тихомиров А.М., Ишкинина Н.С., общий сын сторон Тихомиров А.М., ... года рождения, и несовершеннолетние дети Ишкининой Н.С. от второго брака: Ишкинина ... ..., ... года рождения, Ишкинин ..., ... года рождения, л.д. 7).
В судебном заседании установлено, что Ишкинина Н.С. и Тихомиров М.В. с ... года состояли в зарегистрированном браке, от данного брака имеют общего ребенка Тихомирова А.М., ... года рождения (л.д.30).
В судебном заседании установлено, что с ... года стороны по делу и их несовершеннолетний сын Тихомиров А.М. зарегистрированы и проживали по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. ....
Фактически брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены в ... года.
В конце ... года Ишкинина Н.С., забрав сына Тихомирова А.М., уехала в г. Москву, где проживала вместе с ребенком до ... года. Несовершеннолетний Тихомиров А.М. до ... года обучался в школе в г. Москва.
С ... года истец проживал в спорной квартире один. Затем стал проживать в указанной квартире в гражданском браке с Савиновой Е.А.. ... года у Савиной Е.А. и у ответчика родилась дочь Тихомирова Д.М., в отношении которой Тихомиров М.В. установил отцовство и зарегистрировал дочь по месту своего жительства.
... года на основании решения мирового судьи 169 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района от ... ... года брак, заключенный между Ишкининой Н.С. и Тихомировым М.В. прекращен (л.д. 13).
Определением Орехово-Зуевского городского суда от ... года между Тихомировым М.В. и Ишкининой Н.С. заключено мировое соглашение, по которому определен порядок пользования жилым помещением в квартире ... д.... по ул. ... г. Орехово-Зуево: Тихомирову М.В. вместе с несовершеннолетней дочерью выделена комната площадью 13,9 кв.м, Ишкининой Н.С. с сыном Тихомировым А.М. - комната площадью 18,9 кв.м. Тихомиров В.М. и Ишкинина Н.С. подтвердили, что никаких препятствий в пользовании вышеуказанными жилыми помещениями и подсобными помещениями они друг другу чинить не будут, Тихомиров М.В. передает Ишкининой Н.С. ключи от входной двери. (л.д.46).
... года Ишкинина Н.С. зарегистрировала брак с Ишкининым Р.К. От данного брака Ишкинина Н.С. имеет двоих детей Ишкинину Д.Р., ... года рождения, и Ишкинина П.Р., ... года рождения.(л.д. 14, 28,29).
В обоснование своих требований истица ссылается на невозможность проживания её сына Тихомирова А.М. с ответчиком, лишенного родительских прав в отношении их ребенка, в одном жилом помещении.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Митрофанова И.Ю. – классный руководитель Тихомирова А.М. пояснила, что Тихомиров А.М. обучается в МОУ СОШ №... с 6-го класса. Все родительские обязанности по воспитанию, содержанию и обучению ребенка возложила на себя мать – Ишкинина Н.С. Отец ребенка - Тихомиров М.В. в школу приходил, когда ребенок только начал обучаться в школе. Тихомиров А.М. проживает в квартире с матерью и отчимом, для сына в квартире созданы все необходимые условия для обучения и отдыха. Ей известно, что ... года Тихомиров А.М. ушел проживать к своему отцу – Тихомирову М.В., поскольку ему не нравиться контроль со стороны матери Ишкининой Н.С. Считает, что отец ребенка не контролирует ребенка в плане учебы. При разговоре с Тихомировым А.М. видно, что отец влияет на него отрицательно, поскольку ребенок с отцом не общается, и не занимается его воспитанием.
В судебном заседании в присутствии законного представителя Ишкининой Н.С. и Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Орехово-Зуево опрошен несовершеннолетний Тихомиров А.М, который пояснил, что он является учащимся 11-го класса МОУ СОШ №..., проживает вместе с матерью, отчимом, братом и сестрой по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. ..., до этого места жительства он проживал вместе с отцом и матерью по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. .... После того, как его родители прекратили совместное проживание, то он с матерью проживал в Москве и обучался в школе в г. Москве. С отцом – Тихомировым М.В. он не проживает, но в спорную квартиру приходит для того, чтобы забрать вещи из комнаты, которую его мама использует как склад для вещей. Родственных отношений с отцом он не поддерживает, если приходит в квартиру, то здоровается с отцом, забирает вещи и уходит. Из-за ссоры с матерью, он решил пожить в спорной квартире с отцом, но, на следующий день решил вернуться проживать к матери.
Из акта комиссионного обследования квартиры по адресу Московская область. г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. ... от ... г., следует, что квартиросъемщику Тихомирову М.В., а также бывшим членам его семьи необходимо провести ремонт занимаемых жилых помещений и мест общего пользования, а также ремонт санитарно-технического оборудования, в соответствии со ст.ст. 67,69 ЖК РФ и условиями договора социального найма (л.д. 26).
Представителями Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г. Орехово-Зуево в присутствии сторон по делу ... года было проведено обследование спорного жилого помещения. Было установлено, что в одной комнате проживает ответчик, в ней сделан ремонт; вторая комната, выделенная истице, используется для складирования вещей истицы, которыми она не пользуется. В межкомнатные двери врезаны замки. На кухне и в коридоре обои со стен частично удалены, в туалете и в ванной комнате стены частично окрашены. В коридоре лежат рулоны новых обоев, клей, сложены потолочная плитка, стенные панели, шпатели, кисти, приобретенные ответчиком для проведения ремонта в квартире. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г. Орехово-Зуево и актом обследования жилого помещения – квартиры ... д.... по ул. ..., г. Орехово-Зуево от ... г.(л.д.66).
Суду представлена справка ТСЖ « ...» от ... г., из которой следует, что задолженности по жилищным и коммунальным платежам по состоянию на ... г. Тихомиров М.В. не имеет (л.д. 50).
Истицей не представлено доказательств нарушения ответчиком правил проживания в жилом помещении, что он систематически нарушает права и законные интересы соседей, факт бесхозяйственного обращения с жилым помещением, допуская его разрушение.
В соответствии с ч. 2 ст. 91 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Судом не установлен факт совместного проживания истицы и несовершеннолетнего Тихомирова М.С. в одном жилом помещении с ответчиком Тихомировым М.В.
Напротив, судом установлено, что фактически истица с сыном не проживает в спорной квартире с осени ... года по настоящее время. Не вселилась истица в спорную квартиру со своей семьей и после утверждения Орехово-Зуевским судом ... года мирового соглашения, которым определен порядок пользования жилым помещением в спорной квартире. Истица с семьей проживает в двухкомнатной квартире по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. ..., где, с её слов, снимает жилое помещение.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истицы о выселении Тихомирова М.В. из квартиры № ... дома № ... по ул. ..., г. Орехово-Зуево Московской области без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 91 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Ишкининой Н.С. к Тихомирову М.В. о выселении из квартиры № ... дома № ... по ул. ..., г. Орехово-Зуево Московской области без предоставления другого жилого помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной чуд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Судья: