2-496/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Рычковой А.Т., разбирал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракчеева Ивана Петровича к Будкиной Галине Петровне и Садковой Любови Петровне о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчиками о признании за ним права собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, ... ..., ссылаясь на то обстоятельство, что земельный участок по указанному адресу был предоставлен их отцу ... на праве бессрочного пользования в ... году. После смерти .... свои наследственные права на домовладение, расположенное на данном участке, было оформлено их матерью ... В .... домовладение было снесено, однако, его семья пользовалась данным земельным участком, обрабатывала его. В настоящее время, после смерти матери, последовавшей в ... году, он имеет намерение оформить свои права собственника на данный земельный участок, однако, ему препятствует то обстоятельство, что отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности наследодателя на него, поскольку ... не было реализовано право на оформление прав собственника на земельный участок по фактическому пользованию. Кроме того, при обмере участка было установлено, что его площадь составляет ... кв.м, в то время, как .... был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м.
Ответчики Будкина Г.П. и Садкова Л.П. исковые требования признали в полном объеме, возражений не имеют.
Представитель Администрации сельского поселения ... Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорным является земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, ... ....
Из материалов дела следует, что земельный участок площадью ... кв.м по указанному адресу был предоставлен ... в ... году на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности –л.д. 4. На данном земельном участке ... было возведено домовладение.
... года ... умер. Наследниками первой очереди после смерти .... являются: его жена ..., а также его дети – Ракчеев Иван Петрович, Будкина Галина Петровна и Садкова Любовь Петровна (стороны по делу).
После его смерти ... собственником домовладения, расположенного на спорном земельном участке, стала мать сторон – ... (на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от .... и свидетельства о праве на наследство по закону от .... –л.д. 6, 7).
В ходе судебного разбирательства установлено, что в .... в виду ветхости домовладения, оно было снесено с целю строительства нового дома. Однако, строительство дома не было начато в виду объективных причин – болезни .... Между тем, земельный участок по-прежнему находился в пользовании семьи истца, они обрабатывали земельный участок, содержали его в надлежащем состоянии.
... года ... (после заключения брака в .... – ... ... умерла.
После ее смерти истец, как наследник первой очереди, продолжает пользоваться спорным земельным участком. И в настоящее время имеет намерение оформить свои права собственника в порядке наследования по закону на спорный земельный участок, но не может этого сделать, поскольку оформление прав собственника на земельный участок наследодателем реализовано не было. Кроме того, при оформлении документов и обмере спорного земельного участка было установлено, что в настоящее время его площадь составляет ... кв.м.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10. 2001 года № 137, права на землю, не предусмотренные ст.ст. 15, 20-24 Земельного Кодекса РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного Кодекса РФ. П. 3 указанной нормы устанавливает, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В соответствии со ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 10.10.2001г. № 173, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие ЗК РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид такого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок был предоставлен под строительство индивидуального жилого дома отцу истца еще в ... году на праве бессрочного пользования земельным участком под строительство дома. Таким образом, с ... года спорный земельный участок находился в пользовании семьи истца. До настоящего времени истец несет бремя расходов по содержанию спорного земельного участка, обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии.
Спора между наследниками по данному делу не имеется, поскольку между истцом и ответчиками достигнуто соглашение на оформление прав собственности на спорный земельный участок на имя истца, а муж .... – .... умер в ... года. Кроме того, отсутствует спор по границам спорного земельного участка, о чем свидетельствуют заявления собственников смежных со спорным земельных участков – ... и ... представленных в судебном заседании.
При данных обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, исковые требования признаны в полном объеме, и данное признание иска принято судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Ракчеевым Иваном Петровичем право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, ... ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-ти дневный срок.
Судья: