Дело №2-624/2010
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года г.Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Веселовой О.М., при секретаре Воронковой Е.Ю., с участием истца Пучковой Н.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пучковой Н.Я. к Администрации городского поселения Ликино-Дулево о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Пучкова Н.Я. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Ликино-Дулево о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г.Ликино-Дулево, ..., общей площадью жилого помещения ... кв.м., жилой - ... кв.м.
В судебном заседании Пучкова Н.Я. уточнила свои исковые требования и просила сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область. Орехово-Зуевский район, г.Ликино-Дулево, ... в переоборудованном и перепланированном состоянии общей площадью жилого помещения ... кв.м., жилой -... кв.м., пояснив, что она является собственником этого жилого помещения. В квартире она самовольно сделала перепланировку и переоборудование, в результате чего изменилась площадь жилого помещения. В настоящее время все необходимые согласования имеются.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в сохранении самовольно перепланированных помещений в квартире с пристройкой жилого помещения Лит... расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г.Ликино-Дулево, ... при условии предоставления положительного заключения на предмет конструктивной надежности от проектной организации, имеющей лицензию.
Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Пучкова Н.Я. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г.Ликино-Дулево, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области в городах Орехово-Зуево, Электрогорске, Орехово-Зуевском и Павлово-Посадском районах рассмотрен факт самовольно проведенной перепланировки квартиры № ... дома № ... по ул...., г.Ликино-Дулево, Орехово-Зуевского района, Московской области, нарушений требований СанПиН не обнаружено, что подтверждается соответствующим письмом.
Администрация города Ликино-Дулево сообщает, что рассмотрен факт самовольной перепланировки и строительства жилой пристройки лит.... к квартире ... одноэтажного 4-квартирного жилого дома № ... на ... в г.Ликино-Дулево, установлено, что строительство жилой пристройки лит.... произведено без нарушения архитектурных норм, что подтверждается соответствующим письмом.
По результатам обследования строительных конструкций проведенной реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г.Ликино-Дулево, ... установлено, что выполненная реконструкция соответствует требованиям ... 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», что подтверждается техническим заключением, выполненным ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр», имеющим соответствующую лицензию.
Суду представлен поэтажный план на строение лит...., находящегося в г.Ликино-Дулево по ... по состоянию на ... ... года.
Согласно поэтажному плану на спорную квартиру по состоянию на ... года общая площадь жилого помещения составляла ... кв.м.. из нее жилая - ... кв.м.
Согласно поэтажному плану на спорную квартиру по состоянию на ... года общая площадь жилого помещения составляет ... кв.м., из нее жилая - ... кв.м.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Каких-либо претензий по перепланировке, проведенной без нарушения каких-либо норм, что нашло свое подтверждение в судебном заседании, не заявлено, оснований полагать, что при этом нарушаются права и законные интересы других лиц либо создается угроза жизни и здоровью граждан, не имеется.
При наличии таких, установленных обстоятельств по делу, суд считает заявленные истцом требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Пучковой Нины Яновны.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г.Ликино-Дулево, ... ..., в переоборудованном и перепланированном состоянии общей площадью жилого
помещения ..., жилой - ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-
Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Судья
Веселова О.М.