№ 2-1305/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВКОЙ ОБЛАСТИ
В составе федерального судьи Сургай С.А.
При секретаре Андреевой М.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истомина Владимира Митрофановича к Нечаевой Марии Ивановне, Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, Администрации городского поселения Ликино-Дулево о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка и встречному иску Нечаевой Марии Ивановны к Истомину Владимиру Митрофановичу об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец Истомин В.М. обратился к ответчикам с иском о прекращении за ним права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью ... кв.м, при его части домовладения № ... пользования земельным участком, признании за ним права собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, при его части домовладения по вышеуказанному адресу, а также установлении границ данного земельного участка, площадью ... кв.м. Свои требования, основывая со ссылкой на ст.3 п.9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст.12 п.п.1,3, 234, 271 п.2 ГК РФ, ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.4 ФЗ «Землеустройстве», ст.ст.3, ч.3, 59, 64 ч. 1 ЗК РФ, мотивирует свои требования тем, что решением Орехово-Зуевского городского суда от ... года произведен реальный раздел домовладения № .... Ему в собственность на ... долю выделена часть указанного домовладения, а ответчице Нечаевой М.И. на принадлежащую ей ... доли выделена в собственность другая часть домовладения. ... года постановление мэра г.Ликино-Дулево ему во временное пользование под огород был выделен за плату земельный участок, площадью ... кв.м. .... он подарил свою часть дома матери Истоминой А.М. .... решением Администрации г.Ликино-Дулево Истоминой А.М. предоставили на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью ... кв.м. .... Истомина А.М. умерла и её часть домовладения вместе с правом пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью ... кв.м, перешло к нему по наследству. Также к нему перешло право пользование земельным участком, площадью ... кв.м, и земельным участком, площадью ... кв.м, на котором расположена часть дома. Всего в настоящее время в его пользовании находится земельный участок, площадью ... кв.м, на котором им проложен водопровод к его части дома. В судебном заседании представитель истца Истомина В.М. (по надлежащей доверенности Мартынов С.А.) уточнил требования, просил прекратить право пожизненного наследуемого владения Истомина В.М. земельным участком с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, по адресу: ..., признать за Истоминым В.М. право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, при части его домовладения по вышеуказанному адресу, а также установить границы данного земельного участка по варианту № ... (чертёж №...) дополнительной судебной землеустроительной экспертизы ОАО «МосНИиПиземлеустройства» от .... по точкам: ...
Ответчица Нечаева М.И. предъявила встречный иск к Истомину В.М. об установлении границ, принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, площадью ... кв.м, по варианту № ... экспертизы ФГУП МосНИиПИземлеустройства по точкам: ..., взыскать судебные расходы по оплате услуг ФГУП МосНИиПИземлеустройства в размере ... руб., по оплате госпошлины в сумме ... руб., а также расходы по найму представителя в размере ... руб. Свои требования по основаниям ст.ст.10,11,12,261 ГК РФ, ст.ст.6,15,26 ЗК РФ, ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.48,98,100 ГПК РФ, мотивировала тем, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о праве собственности на земельный участок является собственником ... долей домовладения и ... кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: .... ... года решением суда вышеуказанное домовладение было разделено и за ней закреплены конкретные жилые и подсобные помещения, а также выделен в пользование земельный участок размером ... кв.м. ... года решением суда за ней признано право собственности на часть жилого дома №..., а именно: на жилую комнату размером ... кв.м., на жилую комнату размером ... кв.м. в литере ..., на жилую комнату размером ... кв.м., на столовую, площадью ... кв.м. в литере ..., а также на кирпичный сарай лит. .... В связи с этим право долевой собственности с ответчиком было прекращено. На основании данного решения суда ей в настоящее время принадлежит часть дома в виде отдельной квартиры. До вынесения судом этого решения они с ответчиком пользовались земельным участком без обмера тех частей, которыми пользовался каждый из них. Представители Нечаевой М.И. (по надлежащим доверенностям Семенов В.Н. и Нечаев П.Ю.) в судебном заседании уточнили исковые требования, просили установить границы земельного участка Нечаевой М.И., с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ... по варианту № ... (чертёж № ...) дополнительной судебной землеустроительной экспертизы ОАО «МосНИиПиземлеустройства» от .... по точкам: ... м. Кроме того, просили взыскать с Истомина В.М. в пользу ОАО «МосНИиПиземлеустройства» судебные расходы по оплате судебной землеустроительной экспертизы и дополнительной судебной землеустроительной экспертизы в общей сумме ... руб., а также взыскать с Истомина В.М. в пользу Нечаевой М.И. расходы по найму представителя в размере ... руб.
В судебном заседании полномочные представители Нечаевой М.И. - Нечаев П.Ю. и Семенов В.Н. исковые требования Истомина В.М. признали в полном объёме. Им разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. Однако, они подтвердили своё заявление о признании иска.
Представитель ответчика - Администрации Орехово-Зуевского муниципального района (по надлежащей доверенности Кондакова О.А.) в судебном заседании исковые требования Истомина В.М. признала в полном объёме.
Представитель ответчика – Администрации городского поселения Ликино-Дулево (по надлежащей доверенности Алексеева Л.И.) исковые требования Истомина В.М признала в полном объёме.
Представителям ответчиков Администрации Орехово-Зуевского муниципального района и Администрации городского поселения Ликино-Дулево разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. Однако, представители ответчиков подтвердили свои заявления о признании иска.
В судебном заседании представитель Истомина В.М. (по надлежащей доверенности Мартынов С.А.) исковые требования Нечаевой М.И. признал в полном объёме. Полномочному представителю Истомина В.М. разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. Однако, он подтвердил своё заявление о признании иска.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении основного и встречного исков.
В данном случае по делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, а также дополнительная судебная землеустроительная экспертиза, которые были поручены организации, имеющей лицензию на проведение землеустроительных работ ОАО «МосНИиПИземлеустройства» представительству в Орехово-Зуевском районе. Экспертные заключения получены судом, у суда не имеется оснований не доверять данным экспертным заключениям, в связи с чем, суд считает возможным принять их в качестве доказательств по данному гражданскому делу.
В целях предоставления суду ответов на поставленные в экспертизе вопросы экспертом Митраковым О.В. был произведён полный обмер земельного участка при домовладении № ... по фактическому землепользованию с помощью электронного тахеометра Trimble 3305 DR, паспортная точность измерения расстояния составляет ..., погрешность оптического центрира ....
Из заключения проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, дополнительного заключения этой же экспертизы усматривается, что общая площадь приусадебного земельного участка при домовладении №... составляет ... кв.м. Этот земельный участок состоит из следующих частей:
1. Не размежеванного земельного участка с условным кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., принадлежащего Нечаевой М.И. на праве собственности;
2. Не размежеванного земельного участка с условным кадастровым номером ... площадью ... кв.м., принадлежащего на праве пожизненного наследуемого владения Истоминой А.М., умершей ... года, наследником которой является Истомин В.М.;
3. Земельного участка без кадастрового номера площадью ... кв.м., предоставленного постановлением главы г. Ликино-Дулево №... от ... года во временное пользование Истомина В.М. под огород;
4. Свободного земельного участка площадью ... кв.м.
С учетом необходимости оставления проезда шириной ... метра для очистки дренажной канавы имеется возможность раздела земельного участка между сторонами с выделением Нечаевой М.И. конкретного земельного участка площадью ... кв.м. с выделением в собственность Истомина В.М. остающегося земельного участка площадью ... кв.м., что соответствует варианту №... дополнительного заключения землеустроительной экспертизы, т.е. по точкам: для земельного участка Истомина В.М. : ...; для земельного участка Нечаевой М.И. по точкам : ....
В судебном заседании эксперт Митраков О.В., подтвердив составленное им дополнительное заключение, пояснил, что неоднократно осматривал земельный участок при домовладении № ..., который с учетом оставляемого проезда шириной ... метра составляет ... кв.м и границы пользования которым между сторонами не установлены. При выделении истице земельного участка площадью ... кв.м, площадь остающегося земельного участка для ответчика составит ... кв.м, что отражено на плане - вариант № ... (чертеж №...) дополнительного заключения.
Суд считает возможным признание исков ответчиками, как по первоначальному иску, так и по встречным исковым требованиям, принять, поскольку последнее не является вынужденным, не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Истомина Владимира Митрофановича удовлетворить.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения Истомина Владимира Митрофановича земельным участком с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, по адресу: ...
Признать за Истоминым Владимиром Митрофановичем право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, по адресу: ...
Установить границы земельного участка Истомина Владимира Митрофановича, площадью ... кв.м, расположенного при принадлежащей ему на праве собственности части домовладения № ... по варианту №... (чертеж № ... дополнительной судебной землеустроительной экспертизы ОАО «МосНИиПиземлеустройства» от .... по точкам: 1...
Встречные исковые требования Нечаевой Марии Ивановны удовлетворить.
Установить границы земельного участка Нечаевой Марии Ивановны с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенного при принадлежащей ей на праве собственности части домовладения № ... по варианту №... (чертеж № ... дополнительной судебной землеустроительной экспертизы ОАО «МосНИиПиземлеустройства» от .... по точкам: 19....
Взыскать с Истомина Владимира Митрофановича, ... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по месту жительства по адресу: ..., в пользу ОАО «МосНИиПиземлеустройства» расходы по оплате судебной землеустроительной экспертизы и дополнительной судебной землеустроительной экспертизы в общей сумме ... (...) рублей.
Взыскать с Истомина Владимира Митрофановича, ... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по месту жительства по адресу: ..., в пользу Нечаевой Марии Ивановны расходы по оплате услуг представителя в сумме ... (...) рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Сургай С.А.