признании права собственности на самовольно возведенные строения

2-856/10

Именем Российской Федерации

... года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Евтеевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Готовцевой Ольги Сергеевны к Администрации ... о признании права собственности на возведенные постройки

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на возведенные постройки на земельном участке площадью ... кв.м, расположенном по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ..., ..., ссылаясь на то, что является собственником указанного земельного. На данном земельном участке ею лично своими силами и средствами было возведено без получения согласований различных служб города, что в настоящее время лишает возможности истицу произвести регистрацию прав собственника на строение.

Представитель Администрации ... – по доверенности ... – в удовлетворении заявленных требований не возражал.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что Готовцевой Ольге Сергеевне – истице по настоящему делу – в соответствии с договором купли-продажи от .... принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ..., ... (свидетельство о государственной регистрации права от ....).

Из материалов дела следует, что на принадлежащем истице земельном участке ею было возведено домовладение. При возведении домовладения не были получены соответствующие согласования с различными службами города, что в настоящее время создает истице трудности для регистрации возведенного строения.

Ст. 222 ч.3 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в праве собственности … которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Суду представлено заключение ... Орехово-Зуевского городского филиала о том, что самовольно выстроены литеры - А (жилой дом), а (веранда), Г (гараж).

В настоящее время суду представлено заключение Территориального отдела Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области и управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Орехово-Зуево о возможности узаконения спорных построек.

Суду также представлена справка Управления архитектуры и градостроительства ... о присвоении спорному домовладению адреса – г. Орехово-Зуево, ..., ....

При данных обстоятельствах, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований по признанию права собственности за истицей на самовольно возведенное домовладение на указанном земельном участке, поскольку истицей получены все необходимые согласования. Спора между сособственниками и соседями по данному делу не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности на самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ..., ..., в виде - жилой дом литер «А», веранда литер «а», а также хозяйственные постройки – гараж литер «Г», - за Готовцевой Ольгой Сергеевной.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок.

Судья: