№2-898/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичугиной Татьяны Николаевны к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что она имеет в собственности домовладение и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №..., расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г.... ул...., д..... Домовладение принадлежит истцу на основании Решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от .... Земельный участок принадлежит истцу на основании Постановления Мэра г.... Орехово-Зуевского района Московской области №... от ... года, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №... от ... года, выданным Администрацией г.... Орехово-Зуевского района. На земельном участке истцом были самовольно возведены следующие строения: жилая пристройка - литер ...; холодная пристройка - литер ...; по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией городского поселения ..., Орехово-Зуевского муниципального района. Согласно заключению Администрации городского поселения ..., строительство произведено без нарушения архитектурных норм. В связи с вступлением в силу Федерального закона №93-Ф3 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», дальнейшее согласование данных построек с ОГПН Орехово-Зуевского района, 16-м территориальным отделом ГУГАСН, ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в г.Орехово-Зуево, не требуется. Собственники соседних домовладений и земельных участков Крутелева Т.М. и Балашов А.В. по поводу строительства истцом на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, жилой и холодной пристроек, а также по границам земельного участка, претензий не имеют. Таким образом, истец считает, что признание за ней права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому истец просит суд признать за ней, Пичугиной Т.Н., право собственности на самовольно возведенные постройки: жилую пристройку - литер ...; холодную пристройку - литер ...; согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельном участке площадью ... кв.м.с кадастровым №... по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г.... ул...., д..... В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Куровское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, иск фактически признал, о чем в деле имеется заявление.
3-и лица без самостоятельных требований Балашов А.В. и Крутелева Т.М. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, письменно не возражали против удовлетворения исковых требований. По границам земельного участка претензий к Пичугиной Т.Н. не имеют.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что истец имеет в собственности домовладение и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №..., расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г.... ул...., д.....
Домовладение принадлежит истцу на основании Решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от .... Земельный участок принадлежит истцу на основании Постановления Мэра г.Куровское Орехово-Зуевского района Московской области №... от ... года, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №... от ... года, выданным Администрацией г.... Орехово-Зуевского района.
На земельном участке истцом были самовольно возведены следующие строения: жилая пристройка - литер ...; холодная пристройка - литер а; по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом получено не было.
В настоящее время строительство согласовано с Администрацией городского поселения Куровское, Орехово-Зуевского муниципального района. Согласно заключению Администрации городского поселения Куровское, строительство произведено без нарушения архитектурных норм. В связи с вступлением в силу Федерального закона Номер обезличенФ3 от Дата обезличена года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», дальнейшее согласование данных построек с ОГПН ..., 16-м территориальным отделом ГУГАСН, ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» в ..., не требуется. Собственники соседних домовладений и земельных участков Крутелева Т.М. и Балашов А.В. по поводу строительства истцом на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, жилой и холодной пристроек, а также по границам земельного участка, претензий не имеют. Таким образом, истец считает, что признание за ней права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому истец просит суд признать за ней, Пичугиной Т.Н., право собственности на самовольно возведенные постройки: жилую пристройку - литер ...; холодную пристройку - литер а; согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельном участке площадью ... кв.м.с кадастровым №... по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г.... ул...., д....
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на дату ... года, а также письмо из Администрации городского поселения Куровское, согласно которому строительство холодной пристройки лит. «...» и жилой пристройки лит. «...» произведено без нарушения архитектурных норм.Собственники соседних земельных участков Балашов А.В. и Крутелева Т.М. не имеют возражений против расположения построек на земельном участке истца, о чем в деле имеются письменные заявления.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Куровское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, иск фактически признал, о чем в деле имеется заявление.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании изложенного, поскольку ответчик иск признал, суд в силу ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пичугиной Татьяны Николаевны удовлетворить.
Признать за Пичугиной Татьяной Николаевной право собственности на самовольно возведенные постройки: жилую пристройку - литер ...; холодную пристройку - литер ...; согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельном участке площадью ... кв.м.с кадастровым №... по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г.... ул...., д.....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: