Дело №2-1517/10г
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена 2010 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего, федерального судьи Гошина В.В. при секретаре Соловьевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассаханевского Евгения Константиновича к администрации сельского поселения ... о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец мотивирует свои требования тем, что проживает в ..., ..., д...., ул.... дом №... квартира №.... В вышеуказанной квартире он без соответствующего на то разрешения произвел перепланировку помещений. В результате перепланировки изменилась площадь комнаты №2, прихожей №5. Истец демонтировал перегородку, разделяющую маленькую комнату и кладовую, переместил дверной проем маленькой комнаты, в результате чего площадь комнаты увеличилась на 2,5 кв.м., а прихожей уменьшилась на 1,2 кв.м. Истец указывает, что осуществленная перепланировка не затронула несущих конструкций, согласована с Управлением архитектуры и градостроительства ... балансодержателем. Ссылаясь на эти обстоятельства и п.4 ст.29 ЖК РФ, истец просит сохранить квартиру в переоборудованном состоянии.
В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание своего представителя не направили, о слушании дела извещены, о чем имеется уведомление, причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили в связи, с чем суд считает подлежащим удовлетворению ходатайство истца о заочном рассмотрении дела.
В судебное заседание не явились Рассаханевский П.Е. и Рассаханевский К.Е., о дне слушания дела извещены заблаговременно, причин не явки суду не сообщили.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав истца, оценив все представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ в случае перепланировки жилого помещения на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В данном случае по делу установлено, что в квартире истца осуществлена перепланировка жилого помещения, В результате перепланировки изменилась площадь комнаты Номер обезличен и прихожей Номер обезличен. Демонтировал перегородку, разделяющую маленькую комнату и кладовую, переместил дверной проем маленькой комнаты, в результате чего площадь комнаты увеличилась на 2,5 кв.м., а прихожей уменьшилась на 1,2 кв.м. Из представленных материалов явствует, что данная перепланировка согласована с Управлением архитектуры и градостроительства, балансодержателем, которые своих возражений не представили.
Таким образом, следует признать, что выполненная перепланировка в данной квартире может быть сохранена, поскольку не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, напротив, ее осуществление связано с повышением степени благоустройства и удобства жилища истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить. Сохранить жилое помещение, а именно, квартиру №... в доме №... по ул.... в д...., ... района, ... в перепланированном состоянии, отраженном в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ... года.
Решение может быть обжаловано в облсуд через горсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Отсутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать заявление в ... горсуд об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения суда.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ В.В.ГОШИН