№ 2-1253/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.
При секретаре Андреевой М.Ю.
С участием адвоката Ерошиной С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яворской Наталии Антоновны, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына Гавриленко Евгения Юрьевича, ... года рождения, к Гавриленко Юрию Александровичу о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истица, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына Гавриленко Е.Ю., ... года рождения, мотивирует свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения - квартиры № ... по договору социального найма, в которой она вместе с несовершеннолетним сыном зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают. На данной жилплощади зарегистрирован, но не проживает ответчик Гавриленко Ю.А., являющаяся её бывшим мужем, брак с которым расторгнут .... В ... года ответчик выехал из спорного жилого помещения в неизвестном направлении, забрав все свои личные вещи. С момента выезда и до настоящего времени ответчик ни разу не появлялся по месту регистрации, не делал попыток вернуться в квартиру и не изъявлял желание в какой бы то ни было форме к тому, чтобы снова проживать в спорной квартире. Обязательства по договору социального найма, а именно: по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Участие в ремонте квартиры ответчик, также не принимает. Вышеизложенные обстоятельства, а также то, что ответчик около ... лет не проживает в спорной квартире, позволяют сделать вывод о том, что он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а, значит, утратил право на жилое помещение. Ссылаясь на эти обстоятельства и ст.ст.69 ч.4, 71, 83 ч.3 ЖК РФ, ст.20 ГК РФ, ст.ст.1-2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», истица просит суд признать ответчика Гавриленко Ю.А. утратившим право на жилое помещение – квартиру № ... и снять его с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме и пояснила, что ответчик после расторжения с нею брака, в ... году забрал все свои вещи из спорной квартиры и выехал из неё. Где в настоящее время проживает ответчик ей неизвестно. Алименты на содержание их несовершеннолетнего сына - Гавриленко Е.Ю. ответчик никогда не платил. Все эти годы ответчик нигде не работал, злоупотреблял спиртным. Последний раз она встретила ответчика на улице в г.Ликино-Дулево в состоянии алкогольного опьянения.
Ответчик в судебное заседание не явился, по информации, поступившей из ООО «Ликино-Дулевское ПГХ» по месту регистрации – ..., ответчик Гавриленко Ю.А. фактически не проживает. В связи с этим, в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику был назначен судебный представитель – адвокат Ерошина С.В., которая в судебном заседании пояснила, что процессуальные права ответчика не нарушены.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований Администрации городского поселения Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении заявленных требований не возражал, однако решение по данному спору оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица по делу без самостоятельных требований - Орехово-Зуевского отдела управления ФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Спорной является муниципальная квартира № .... В квартире зарегистрирована по месту жительства и проживает наниматель квартиры - истица Яворская Наталия Антоновна, её несовершеннолетний сын Гавриленко Евгений Юрьевич, ... года рождения, а также зарегистрирован, но не проживает ответчик Гавриленко Юрий Александрович. Основанием для вселения Гавриленко Ю.А. явилось вступление ... года в брак с истицей. Их совместное проживание прекращено в ... года. Ответчик выехал из спорной квартиры. Брак между супругами Яворской Н.А. и Гавриленко Ю.А. прекращен ... года на основании решения Орехово-Зуевского суда от ... года.
В настоящем судебном заседании показаниями свидетелей ... материалами дела, пояснениями истицы установлено, что ответчик, реализуя закреплённые в Конституции РФ и ЖК РФ права и свободы, добровольно, через собственное волеизъявление, в ... года выбыл в другое место жительства, расторгнув тем самым договор найма жилого помещения. Никаких препятствий ему в пользовании спорным жилым помещением истицей либо иными лицами не чинилось. Семейные отношения с Яворской Н.А. носили конфликтный характер, общее хозяйство не велось, совместное проживание прекращено. Гавриленко Ю.А. отказался от исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, утратил какой-либо интерес к спорному жилому помещению, поскольку его ничего более не удерживало в этом месте. О добровольности выезда ответчика из спорного жилого помещения свидетельствуют следующие установленные судом обстоятельства: прекращение исполнения ответчиком обязанностей, вытекающих из договора социального найма; тот факт, что ответчик в течение ... лет не пользуется спорной квартирой и не несёт обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг; отсутствие каких-либо препятствий со стороны истицы или иных лиц по пользованию спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.
При таких обстоятельствах, исковые требования Яворской Н.А. о признании Гавриленко Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, как обоснованные, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку исковые требования истицы о признании ответчика утратившим право на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета, также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», № 5242-I от 25.06.1993г., ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Яворской Наталии Антоновны, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына Гавриленко Евгения Юрьевича, ... года рождения, удовлетворить.
Признать Гавриленко Юрия Александровича утратившим право пользования жилым помещением в муниципальной квартире № ...
Обязать Орехово-Зуевский отдел управления ФМС России по Московской области Гавриленко Юрия Александровича снять с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Сургай С.А.