№2-1216/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинцовой Татьяны Игоревны к Администрации сельского поселения Дороховское о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что согласно договора дарения, удостоверенного нотариусом ... года за № ... и договора купли-продажи, удостоверенного нотариально ... года за № ..., зарегистрированных в Комземресурсах Орехово-Зуевского района ... года за № ... и № ... истцу принадлежит земельный участок общей площадью ... кв. м., предоставленный истцу для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов с кадастровым номером ... по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, ... сельский округ, д. ..., участок № ..., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ... года, выданным Комземресурсами Орехово-Зуевского района Московской области. На выше указанном земельном участке истицей были возведены следующие постройки, а именно: жилой дом - литер ..., мансарда - литер ... согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ... года. Возведение построек истец производила без решения данного вопроса с государственными организациями. В настоящее время истицей получены заключения компетентных государственных организаций по факту данного возведения, в которых они не возражают против узаконения их в судебном порядке. Спорные строения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит суд признать за ней, Одинцовой Татьяной Игоревной, право собственности на возведенные постройки, а именно: жилой дом - литер ..., мансарда - литер ... согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ... года на земельном участке, расположенном по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, ... сельский округ, д. ..., участок № .... В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает, о чем в деле имеется заявление.
3-е лицо без самостоятельных требований Мазуренко В.В., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, письменно не возражала против удовлетворения исковых требований.
3-е лицо без самостоятельных требований представитель Администрации Орехово-Зуевского муниципального района по доверенности в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что согласно договора дарения, удостоверенного нотариусом ... года за ... и договора купли-продажи, удостоверенного нотариально ... года за № ..., зарегистрированных в Комземресурсах Орехово-Зуевского района ... года за № ... и № ... истцу принадлежит земельный участок общей площадью ... кв. м., предоставленный истцу для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов с кадастровым номером ... по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, ... сельский округ, д. ... участок № ..., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ... года, выданным Комземресурсами Орехово-Зуевского района Московской области. На выше указанном земельном участке истицей были возведены следующие постройки, а именно: жилой дом - литер ..., мансарда - литер ... согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ... года. Возведение построек истец производила без решения данного вопроса с государственными организациями. В настоящее время истицей получены заключения компетентных государственных организаций по факту данного возведения, в которых они не возражают против узаконения их в судебном порядке. Спорные строения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит суд признать за ней, Одинцовой Татьяной Игоревной право собственности на возведенные постройки, а именно: жилой дом - литер ..., мансарда - литер ... согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ... года на земельном участке, расположенном по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, Дороховский сельский округ, д. ..., участок № ....
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на объект индивидуального жилищного строительства на дату ... года, а также заключение Администрации сельского поселения Дороховское №... от ... года, согласно которому строительство лит...., ... и ... проведено с нарушением СП 30-102-99 в части их размещения на расстоянии менее 3 метров от границы соседнего участка.
Однако собственник соседнего земельного участков Мазуренко В.В. не имеет возражений против расположения построек на земельном участке истца, о чем в деле имеется письменное заявление.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское в судебное заседание не явился, но письменно иск признал, о чем в деле имеется заявление.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании изложенного, поскольку ответчик иск признал, суд в силу ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Одинцовой Татьяны Игоревны удовлетворить.
Признать за Одинцовой Татьяной Игоревной право собственности на возведенные постройки, а именно: жилой дом - литер ..., мансарда - литер ... на земельном участке
№ ..., в деревне ... ... сельского округа, Орехово-Зуевского района, Московской области.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: