2-708/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Евтеевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотова Алексея Владимировича и Зотовой Ирины Сергеевны, действующей в интересах несовершеннолетней Зотовой Татьяны Владимировны, к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Зотов А.В. и Зотова И.С., действующая в интересах несовершеннолетней Зотовой Татьяны Владимировны – ... года рождения (по доверенности Соловьева З.В.) обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу Московская область, г. Орехово-Зуево, ..., ..., ссылаясь на то обстоятельство, что являются собственниками домовладения по указанному адресу в порядке наследования по закону после смерти своего отца – Зотова В.Ю., умершего в ... году. Как в обоснование заявленных требований представитель истца пояснил, что при жизни Зотов В.Ю. не реализовал свое право на оформление права собственности на данный земельный участок, в связи с чем, у истцов также возникают трудности при оформлении своих наследственных прав на данное имущество. Однако, Зотов В.Ю. пользовался данным земельным участком как собственник, оплачивал земельный налог. В настоящее время истцы несут расходы по содержанию спорного земельного участка, оплачивают предусмотренные законом налоги и сборы.
Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево – по доверенности Мелешина Е.А. – при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорным является земельный участок, расположенный по адресу Московская область, г. Орехово-Зуево, ..., ....
В судебном заседании установлено, что Зотову Владимиру Юрьевичу – отцу Зотова Алексея Владимировича и Зотовой Татьяны Владимировны принадлежало на праве собственности домовладение по указанному адресу в соответствии с договором купли-продажи от ....
Зотов Владимир Юрьевич умер ... года. После его смерти Зотова Т.В. и Зотов А.В. – как наследники первой очереди – обратились к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав, получили свидетельство о праве на наследство по закону от .... (свидетельства о государственной регистрации права от .... –л.д. 6, 7). Кроме того, решением Орехово-Зуевского городского суда от ... года за истцами признано право собственности на самовольно возведенные строения при данном домовладении.
В настоящее время истцы как собственники домовладения имеют намерение оформит свои права собственника на земельный участок при доме, но не могут этого сделать, поскольку оформление прав собственника на земельный участок наследодателем реализовано не было.
Суду представлен план спорного земельного участка, в соответствии с которым его площадь в настоящее время составляет ... кв.м.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 10.10.2001г. № 173, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие ЗК РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид такого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Из материалов дела следует, что Зотов В.Ю. приобрел домовладение, расположенное на спорном земельном участке по договору купли-продажи от ...., из которого следует, что домовладение расположено на земельном участке ... кв.м. Таким образом, с ... года и по день смерти Зотов В.Ю. владел указанным земельным участком и был собственником расположенного на нем дома. Кроме того, Зотовым В.Ю. производилась оплата земельного налога, о чем свидетельствуют квитанции, представленные в судебном заседании, а также справка МРИ ФНС России № 10 по Московской области об отсутствии задолженности по налогу на спорный участок. Таким образом, право Зотова В.Ю. на оформление права собственности на спорный земельный участок не было реализовано им в силу объективных причин, поскольку он умер в ... году. До настоящего времени истцы – как собственники дома в порядке наследования по закону - несут бремя расходов по содержанию спорного земельного участка, содержат его в надлежащем состоянии.
Кроме того, отсутствует спор по границам спорного земельного участка, о чем свидетельствуют акт согласования границ данного земельного участка от ... года, а также заявления собственников смежных со спорным земельных участков – ....У. и .... –л.д. 18, 19.
При данных обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу Московская область, г. Орехово-Зуево, ..., ..., - за
- Зотовым Алексеем Владимировичем – ? доля,
- Зотовой Татьяной Владимировной – ? доля.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-ти дневный срок.
Судья: