2-543/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Евтеевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина Алексея Геннадьевича и Кобловой Ольги Геннадьевны к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истцы (по доверенности ... обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу г. Орехово-Зуево, ..., ..., ссылаясь на то обстоятельство, что являются сособственниками домовладения по указанному адресу. Как в обоснование заявленных требований представитель истцов пояснил, что указанный участок был предоставлен их деду в ... году под строительство дома. С этого момента и до настоящего времени их семья пользуется данным земельным участком, оплачиваются необходимые налоги и сборы. В настоящее время они имеют намерение оформить свои права собственника на участок в порядке наследования, но не могут этого сделать, поскольку права собственности на землю прежними собственниками домовладения не оформлялось. В связи с этим, просят признать за ними право общей долевой собственности – соответственно долям в праве собственности на домовладение – на земельный участок площадью ... кв.м по указанному адресу.
Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево – по доверенности ... – в удовлетворении заявленных требований не возражал.
Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорным является земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ..., ....
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ... в ... году. На данном участке им было возведено домовладение. Однако, каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок на имя ... не сохранилось. При этом, факт выделения ... спорного земельного участка под строительство дома подтверждается инвентарной карточкой на усадебный участок Управления ... –л.д. 10-12.
Впоследствии ... продал ... доли возведенного им домовладения своей дочери ... (решение Орехово-Зуевского уда от .... –л.д. 6).
... умер ... года.
После его смерти наследственные права на ... доли дома были оформлены его внуком ... в порядке наследования по завещанию. После смерти ... последовавшей в ...., а также после смерти ...., последовавшей в ...., собственниками домовладения, которое расположено на спорном земельном участке, стали Фомин Алексей Геннадьевич – ... доли, и Коблова Ольга Геннадьевна – ... доли (свидетельство о праве на наследство по закону от ... свидетельство о государственной регистрации права от .... –л.д. 4, 7).
Из материалов дела следует, что права на спорный земельный участок никем из прежних сособственников расположенного на нем домовладения не оформлялось.
Суду представлен план спорного земельного участка, в соответствии с которым в настоящее время его площадь составляет 1537 кв.м.
В соответствии со ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 10.10.2001г. № 173, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие ЗК РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид такого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок был предоставлен под строительство индивидуального жилого дома деду истцов еще в ... году. Таким образом, с ... года спорный земельный участок находился в пользовании семьи истцов. До настоящего времени истцы несут бремя расходов по содержанию спорного земельного участка, в том числе оплачивают установленные законом налоги и сборы, о чем свидетельствуют представленные в судебном заседании квитанции об оплате земельного налога.
Спора по границам земельного участка с соседями не имеется.
При данных обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м, с кадастровым номером ...:, расположенный по адресу Московская область, г. Орехово-Зуево, ..., ..., за:
- Фоминым Алексеем Геннадьевичем – ... доли,
- Кобловой Ольгой Геннадьевной – ... доли.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-ти дневный срок.
Судья: