2-296/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Евтеевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Локтионовой Ольги Анатольевны к Администрации городского поселения Ликино-Дулево Орехово-Зуевского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
Установил:
Локтионова О.А. обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения – квартиры ... дома ... по ... г. Ликино-Дулево Орехово-Зуевского района, ссылаясь на то, что проживает на данной жилой площади постоянно. В обоснование заявленных требований пояснила, что без согласования со службами района в указанной квартире ею самовольно была проведена перепланировка. Поскольку перепланировка квартиры была проведена истицей самовольно, данное обстоятельство в настоящее время создает ей трудности при приватизации жилого помещения.
Представитель Администрации городского поселения Ликино-Дулево Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований возражений не имеет.
Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорной является муниципальная квартира общей площадью ... кв.м, расположенная по адресу: Орехово-Зуевский район, г. Ликино-Дулево, ..., ..., .... На данной жилой площади проживает истица и члены ее семьи.
В судебном заседании было установлено, что для улучшения жилищных условий, в спорной квартире истицей была проведена перепланировка: в результате переноса межкомнатных перегородок в сторону жилой комнаты была увеличена площадь кухни до ... кв.м, также, была увеличена площадь веранды путем возведения пристройки.
Как следует из представленных суду материалов, перепланировка квартиры была проведена истицей самовольно – без получения согласований служб Администрации Орехово-Зуевского района.
В настоящее время истицей представлено суду согласования с Центром гигиены и эпидемиологии и ТО Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителя о возможности узаконения проведенной истицей перепланировки, а также собственником спорной квартиры – Администрацией г. Ликино-Дулево.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При данных обстоятельствах, учитывая то, что истицей получены все необходимые согласования проведенной ею перепланировки жилого помещения, а также то, что перепланировка не нарушает законных прав и интересов граждан, не угрожает их жизни и здоровью, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Сохранить квартиру ... дома ... по ... г. Ликино-Дулево Орехово-Зуевского района Московской области, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, – в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-ти дневный срок.
Судья: