№ 2-874/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.
При секретаре Андреевой М.Ю.
С участием адвоката Кононовой О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Татьяны Алексеевны к Кубышину Александру Вадимовичу о признании утратившей право на жилое помещение, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истица мотивирует свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения - квартиры № ... по договору социального найма, в которой она зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает. На данной жилплощади зарегистрирован, но не проживает ответчик Кубышин А.В., являющаяся её бывшим мужем, брак с которым расторгнут .... В ... года ответчик выехал из спорного жилого помещения в неизвестном направлении, забрав все свои личные вещи. С момента выезда и до настоящего времени ответчик ни разу не появлялся по месту регистрации, не делал попыток вернуться в квартиру и не изъявлял желание в какой бы то ни было форме к тому, чтобы снова проживать в спорной квартире. Обязательства по договору социального найма, а именно: по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Участие в ремонте квартиры ответчик, также не принимает. Вышеизложенные обстоятельства, а также то, что ответчик более ... лет не проживает в спорной квартире, позволяют сделать вывод о том, что он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а, значит, утратил право на жилое помещение. Ссылаясь на эти обстоятельства и ст.ст.69, 83 ЖК РФ, ст.20 ГК РФ, ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», № 5242-I от 25.06.1993г., истица просит суд признать ответчика Кубышина А.В. утратившим право на жилое помещение – квартиру № 7 ..., расторгнуть договор социального найма с Кубышиным А.В. в отношении данной квартиры и снять его с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу. В судебном заседании истица и её представитель (по надлежащей доверенности Лагвинович О.Т.) поддержали заявленные требования в полном объеме, при этом истица пояснила, что в спорной квартире, помимо неё и ответчика проживал и был зарегистрирован её сын от первого брака Широков А.С., который более пяти лет назад как пропал без вести. Вступившим в законную силу решением Орехово-Зуевского городского суда от .... Широков А.С. был признан безвестно отсутствующим.
Ответчик в судебное заседание не явился, по информации, поступившей из РЭУ-4 ООО «Орехово-Зуевское ГЖП» по месту регистрации – ... фактически не проживает. В связи с этим, в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику был назначен судебный представитель – адвокат Кононова О.А., которая в судебном заседании пояснила, что процессуальные права ответчицы не нарушены.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований Администрации городского округа Орехово-Зуево (по надлежащей доверенности Хромова Л.М.) в судебном заседании посчитала требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица по делу без самостоятельных требований - Орехово-Зуевского отдела управления ФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Спорной является муниципальная квартира № .... В квартире зарегистрирована по месту жительства и проживает истица Маслова Татьяна Алексеевна, а также зарегистрирован, но не проживает ответчик Кубышин Александр Вадимович. Основанием для его вселения явилось вступление ... года в брак с истицей. Их совместное проживание прекращено в ... года. Ответчик выехал из спорной квартиры. Брак между супругами Кубышиным А.В. и Масловой Т.А. расторгнут на основании решения Орехово-Зуевского суда от ... года.
Из представленной суду выписки из домовой книги спорного жилого помещения следует, что в спорной квартире до ... года был зарегистрирован Широков Алексей Сергеевич, который на основании вступившего в законную силу решения Орехово-Зуевского городского суда от ... года признан безвестно отсутствующим.
В настоящем судебном заседании показаниями свидетелей ... материалами дела, пояснениями истицы установлено, что ответчик, реализуя закреплённые в Конституции РФ и ЖК РФ права и свободы, добровольно, через собственное волеизъявление, в ... года выбыл в другое место жительства, расторгнув тем самым договор найма жилого помещения. Никаких препятствий ему в пользовании спорным жилым помещением истицей либо иными лицами не чинилось. Семейные отношения с Масловой Т.А. носили конфликтный характер, общее хозяйство не велось, совместное проживание прекращено. Кубышин А.В. отказался от исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, утратил какой-либо интерес к спорному жилому помещению, поскольку его ничего более не удерживало в этом месте. О добровольности выезда ответчика из спорного жилого помещения свидетельствуют следующие установленные судом обстоятельства: прекращение исполнения ответчиком обязанностей, вытекающих из договора социального найма; тот факт, что ответчик в течение ... лет не пользуется спорной квартирой и не несёт обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг; отсутствие каких-либо препятствий со стороны истицы или иных лиц по пользованию спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.
При таких обстоятельствах, исковые требования Масловой Т.А. о признании Кубышина А.С. утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку исковые требования истицы о признании ответчика утратившим право на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета, также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», № 5242-I от 25.06.1993г., ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Масловой Татьяны Алексеевны удовлетворить.
Признать Кубышина Александра Вадимовича утратившим право пользования жилым помещением в муниципальной квартире № .... Договор социального найма жилой площади с Кубышиным А.В. расторгнуть.
Настоящее решение является основанием для прекращения регистрации Кубышина Александра Вадимовича по месту жительства по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Сургай С.А.