Дело № 2-2697/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе:
председательствующего судьи Руденко В.Н.,
при секретаре Ивановой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панковой М.В. к Смирновой М.В. о расторжении договора купли-продажи квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к Смирновой М.В. о расторжении договора купли-продажи квартиры, мотивируя свои требования тем, что ... года между ней и Смирновой М.В. заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры, принадлежащей ей на праве собственности по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. .... Согласно условиям указанного договора Смирнова М.В. выплатила ей до оформления договора купли-продажи квартиры сумму в рублях эквивалентную ... евро, оставшуюся сумму – ... евро Смирнова М.В. обязалась выплачивать после подписания договора купли-продажи в течение трех лет равными частями или однократно в рублях по курсу ЦБ РФ. В июне ... года Смирнова М.В. сообщила ей о том, что не сможет выполнять взятые на себя по настоящему договору обязанности из-за материальных затруднений. Просит расторгнуть договор купли продажи квартиры ... д. ... по ул. ... г. Орехово-Зуево Московской области, заключенный ... года между ней и Смирновой М.В., прекратить за Смирновой М.В. право собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ... д. ... кв...., и признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. При этом обязуется выплатить Смирновой М.В., полученную при заключении договора купли-продажи от ответчицы, сумму в размере ... рублей, эквивалентную ... Евро по курсу ЦБ РФ на день рассмотрения спора.
Панкова М.В. в судебном заседании поддержала свои требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчица – Смирнова М.В. исковые требования Панковой М.В. признала в полном объеме и пояснила, что ... года между ней и Панковой М.В. заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ... д. ... кв. .... Перед заключением данного договора она передала Панковой М.В. денежную сумму в размере ... евро, оставшуюся сумму в размере ... евро обязалась выплатить после подписания договора купли-продажи, после его регистрации и регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службе по Московской области равными частями или однократно в рублях по курсу ЦБ РФ Евро к рублю на день оплаты. В настоящее время она не желает исполнять взятые на себя обязательства по договору купли-продажи квартиры, поэтому не возражает в расторжении договора купли продажи квартиры от ... года. Согласна получить от Панковой М.В. оплаченную ею ранее сумму в размере ... Евро.
Суд, выслушав объяснения сторон, оценив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
... года между Панковой М.В. и Смирновой М.В. заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... в. ....
Согласно п. 6 указанного договора, в случае расторжения договора или признании сделки недействительной Панкова М.В. обязуется вернуть Смирновой М.В. деньги в рублях в сумме, эквивалентной сумме – ... евро в пересчете на курс ЦБ РФ на дату возврата. Расчет сторонами произведен в следующем порядке: ... евро выплачена до подписания настоящего договора, а оставшаяся сумма в размере ... евро будет выплачиваться после подписания договора, после его регистрации и регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службе по Московской области в течение трех лет со дня подписания настоящего договора равными частями или однократно в рублях по курсу ЦБ РФ Евро к рублю на день оплаты.
В судебном заседании установлено, что Смирнова М.В. отказывается исполнять свои обязательства по договору купли-продажи квартиры, а именно выплачивать оставшуюся сумму за покупку квартиры, и согласна на расторжение договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. ....
Истица просит расторгнуть договор купли продажи квартиры ... д. ... по ул. ... г. Орехово-Зуево Московской области, заключенный ... года между ней и Смирновой М.В., прекратить за Смирновой М.В. право собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв...., и признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.
Ответчик – Смирнова М.В. в судебном заседании исковые требования Панковой М.В. признала в полном объеме.
Признание иска ответчиком – Смирновой М.В. принято судом.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ч. 4 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Панковой М.В. удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи квартиры ... д. ... по ул. ... г. Орехово-Зуево Московской области, заключенный ... ... года между Панковой М.В. и Смирновой М.В., удостоверенный нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области Тавитовой Н.С. и зарегистрированный в реестре за № ....
Прекратить за Смирновой Мариной Владимировной право собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. ... ( кадастровый номер ...).
Признать за Панковой М.В. право собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. ....
Взыскать с Панковой М.В. в пользу Смирновой М.В. сумму в размере ... рублей, эквивалентную ... ( ...) евро по курсу ЦБ РФ евро к рублю на день вынесения решения суда.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение 10 дней.
Судья