Дело N-2-1 712/2010
РЕШЕНИЕ ИМЕНРМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года г.Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Веселовой О.М., при секретаре Швидкиной Ю.В., с участием истца Заваляева И.А.,
представителя третьего лица МУП «ЖКХ» Орехово-Зуевского муниципального района Золкиной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заваляева И.А. к Администрации городского поселения Дрезна о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
... обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Дрезна о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г.Дрезна, ..., ..., ..., в перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив, что он является нанимателем жилого помещения, в квартире самовольно сделал перепланировку, в результате чего изменилась площадь жилого помещения. В настоящее время все необходимые согласования на перепланировку имеются.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Дрезна к судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица МУП «ЖКХ» Орехово-Зуевского муниципального района Золкина Т.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Крысанова А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав объяснение истца, мнение представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Администрации городского поселения Дрезна сообщает, что рассмотрен факт самовольной перепланировки помещений № ... в квартире ...4 жилого дома № ... по .... Установлено, что перепланировка помещения произведена без нарушения архитектурных норм.
Согласно поэтажному плану на спорную квартиру по состоянию на ... года общая площадь жилого помещения составляла ... кв.м., из нее жилая ... кв.м.
Суду представлен поэтажный план на спорную квартиру до перепланировки по состоянию на ... года.
В квартире, расположенной по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г.Дрезна, ..., ..., ..., зарегистрирован Заваляев И.А., совместно с ним зарегистрированы: Крысанова А.И. и Крысанов И.Д., ... года рождения, что подтверждается справкой.
Согласно договору найма жилого помещения МУП «ЖКХ» Орехово-Зуевского района в лице директора Лынника В.В. передало Заваляеву И.А. и членам ее семьи в пользование жилое помещение по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский р ..., ..., ..., ... для проживания.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение v быть сохранена в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если щ нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизш здоровью.
Каких-либо претензий по перепланировке, проведенной без нарушения каких-норм, что нашло свое подтверждение в судебном заседании, не заявлено, достоверно установлено, что перепланировка не повлияла на конструктивную надежность здания, согласовано с Главой Администрации городского поселения Дрезна, что подтверждено техническим паспортом, поэтому оснований полагать, что при этом нарушаются права и законные интересы других лиц либо создается угроза жизни и здоровью граждан имеется.
При наличии таких, установленных обстоятельств по делу, суд считает заявленные истцом требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Заваляева Ивана Александровича.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г.Дрезна, ... ..., в перепланирован} состоянии общей площадью жилого помещения ... кв.м., жилой -... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехо- Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Судья
Веселова О.М.