о признании права собственности

ДЕЛО № 2-631/10 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... года

В составе

федерального судьи Лялиной М.А.,

при секретаре Руновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горьковой Надежды Николаевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Байда Алексея Андреевича к Администрации сельского поселения Давыдовское о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась к ответчику с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ..., ул. ..., д. ..., кв. №... в порядке приватизации. Мотивирует свои требования тем, что она с сыном проживают в однокомнатной квартире №... общей площадью с учетом не отапливаемых помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в доме №... по улице ... в деревне ... Орехово-Зуевского района Московской области. Данная квартира расположена в здании бывшего общежития. Указанная квартира предоставлена истице для постоянного проживания на условиях социального найма. Ответственным квартиросъемщиком является истица. Совместно с истицей в вышеуказанной квартире постоянно зарегистрирован её сын - Байда Алексей Андреевич ... года рождения. Квартира истицы является изолированной. На основании постановления Главы Орехово-Зуевского района Московской области от ... года №..., дом №... по улице ... в деревне ... Орехово-Зуевского района Московской области в статусе общежития принят в муниципальную собственность муниципального образования «Орехово-Зуевский район». В ... года истица обратилась в МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда Орехово-Зуевского района» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но ей было отказано на том основании, что жилое помещение находится в здании общежития и приватизации не подлежит. Истица считает отказ незаконным, так как жилое помещение предоставлено ей на условиях социального найма бессрочно, с периодом работы, учебы не связано. Положение о проживании в данном общежитии отсутствует, отсутствует штат работников данного общежития, дом не укомплектован предметами мебели и обихода, необходимыми для проживания в общежитии. Истица с сыном не временно, а постоянно проживают в предоставленном им жилом помещении. В квартире находится их собственная мебель и предметы обихода. Истица оплачивает квартплату и коммунальные платежи по договору социального найма жилого помещения. Поэтому дом, в котором расположена её квартира, называется общежитием формально. Фактически же занимаемое истицей жилое помещение находится в муниципальном жилом фонде, предоставлено на условиях социального найма, в связи с чем, в соответствии с законодательством о приватизации жилых помещений, подлежит приватизации. В судебном заседании истица требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Давыдовское в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, иск признал, о чем в деле имеется заявление.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Горькова Надежда Николаевна с сыном Байда Алексеем Андреевичем проживают в однокомнатной квартире №... общей площадью с учетом не отапливаемых помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в доме №... по улице ... в деревне ... Орехово-Зуевского района Московской области. Данная квартира расположена в здании бывшего общежития. Указанная квартира предоставлена истице для постоянного проживания на условиях социального найма. Ответственным квартиросъемщиком является истица. Совместно с истицей в вышеуказанной квартире постоянно зарегистрирован её сын - Байда Алексей Андреевич ... года рождения. Квартира истицы является изолированной.

На основании постановления Главы Орехово-Зуевского района Московской области от ... года №..., дом №... по улице ... в деревне ... Орехово-Зуевского района Московской области в статусе общежития принят в муниципальную собственность муниципального образования «Орехово-Зуевский район». С ... года передана в собственность сельского поселения Давыдовское.

В ... года истица обратилась в МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда Орехово-Зуевского района» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но ей было отказано на том основании, что жилое помещение находится в здании общежития и приватизации не подлежит.

Истица считает отказ незаконным, так как жилое помещение предоставлено ей на условиях социального найма бессрочно, с периодом работы, учебы не связано. Положение о проживании в данном общежитии отсутствует, отсутствует штат работников данного общежития, дом не укомплектован предметами мебели и обихода, необходимыми для проживания в общежитии. Истица с сыном не временно, а постоянно проживают в предоставленном им жилом помещении. В квартире находится их собственная мебель и предметы обихода. Истица оплачивает квартплату и коммунальные платежи по договору социального найма жилого помещения. Поэтому дом, в котором расположена её квартира называется общежитием формально. Фактически же занимаемое истицей жилое помещение находится в муниципальном жилом фонде, предоставлено на условиях социального найма, в связи с чем, в соответствии с законодательством о приватизации жилых помещений, подлежит приватизации.

Однако, согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» приватизации подлежат жилые помещения в Государственном и муниципальном жилищном фонде, предоставленные на условиях социального найма.

В соответствии со ст.94 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан.

Согласно ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, которые переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Ответчик в судебное заседание не явился, но письменно иск признал, о чем в деле имеется заявление.

Поскольку заявленные истцом требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов иных лиц, ответчик иск признал, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горьковой Надежды Николаевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Байда Алексея Андреевича удовлетворить.

Прекратить право муниципальной собственности муниципального образования «Давыдовское сельское поселение» Московской области на квартиру №... в доме №... по ул. ... в деревне ... Орехово-Зуевского района Московской области.

Признать за Горьковой Надеждой Николаевной и Байда Алексеем Андреевичем право общей долевой собственности, по ? доли каждому, на однокомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ..., ул. ..., д. ..., кв. №....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.

Федеральный судья: