о вселении в жилое помещение



Дело № 2-620/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе:

председательствующего судьи Руденко В.Н.

с участием адвоката Лагвинович О.Т.

при секретаре Косиковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеевой Е.Э., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, к Халяпову С.Г. о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Дорофеева Е.Э., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Халяпова ..., ... ... года рождения, обратилась в суд с иском к Халяпову С.Г. о вселении в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что с ... года она стала проживать единой семьей с Халяповым Д.С. и его родителями Халяповым С.Г. и Халяповой Н.И. по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. .... В указанной квартире были зарегистрированы: Халяпов С.Г., умершая Халяпова Н.И., и Халяпов Д.С. От гражданского брака с Халяповым Д.С. они имеют общего ребенка Халяпова ..., который с согласия Халяпова Д.С. был зарегистрирован в вышеуказанной квартире. С ... года она с Халяповым Д.С. и несовершеннолетним сыном были вынуждены снимать частную квартиру, из-за постоянных ссор с родителями Халяпова Д.С. В ... году они вновь стали проживать в спорной квартире, где она с гражданским мужем и сыном занимали две смежные комнаты, а ответчик с женой занимали изолированную комнату. За время проживания с Халяповым Д.С. они приобрели в квартиру мебель, аппаратуру, сделали ремонт в квартире. В ... года она поссорилась с Халяповым Д.С., который выгнал ее с ребенком из спорной квартиры. С ... года она с ребенком проживает по месту своей регистрации по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д... кв. ..., где, кроме неё, зарегистрированы ее бабушка Дорофеева М.В., ее отец Дорофеев Э.В. и брат Дорофеев А.Э., Фактически с ним в указанной квартире проживает также её мать Дорофеева Н.С. Для ее ребенка в данной квартире нет условий для проживания и обучения. ... года Халяпов Д.С. умер. Она осуществляла его похороны. После смерти Халяпова Д.С., она обратилась к ответчику с просьбой разрешить ей проживать с ребенком на жилой площади по адресу: г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. ..., по месту регистрации сына, но Халяпов С.Г. отказал ей в её просьбе. В указанной квартире, находится приобретенная ею с Халяповым Д.С. мебель, бытовая техника, ее и сына личные вещи. Ответчик Халяпов С.Г., после ее обращения к участковому, дал своему внуку – Халяпову И.Д. ключи от двери и пускает в квартиру только его одного. Ответчик пускает её в квартиру только для того, чтоб она забрала свои носильные вещи. Спорная квартира является трехкомнатной, в настоящее время ответчик в квартире проживает один. Считает, что ее проживание с сыном в указанной квартире не обременит ответчика. Просит вселить ее и несовершеннолетнего сына Халяпова И.Д. в жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. ....

Истица Дорофеева Е.Э. и её представитель – адвокат Лагвинович О.Т. в судебном поддержали исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – Халяпов С.Г. исковые требования Дорофеевой Е.Э. признал частично и пояснил, что квартира по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район, ул. ..., д. ... кв. ... является муниципальной собственностью, в которой зарегистрированы: он и его внук – Халяпов И.Д.. В данной квартире вместе с ним, проживала семья сына: гражданская жена - Дорофеева Е.Э. и Халяпов И.Д. – внук. Поскольку Дорофеева Е.Э, употребляла спиртные напитки, то он с сыном выгнал ее из квартиры, и с ... года Дорофеева Е.Э. в спорной квартире не проживала. В настоящее время его внук - Халяпов И.Д. проживает по месту регистрации своей матери. Он не возражает и никогда не возражал против того, что в спорной квартире будет проживать его внук – Халяпов И.Д., которого он любит и поддерживает с ним хорошие отношения. Он никогда не препятствовал внуку пользоваться и проживать в квартире. Пояснил, что Дорофеева Е.Э. является ему посторонним человеком, злоупотребляет спиртными напитками, провоцирует его на скандалы, за квартиру не платит, поэтому он против вселения истицы в спорную квартиру и возражает, если в спорной квартире вместе с ним будет проживать Дорофеева Е.Э.

Третье лицо – представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Орехово-Зуево в судебном заседании исковые требования Дорофеевой Е.Э. не поддержал, поскольку Халяпов С.Г. не препятствует несовершеннолетнему Халяпову И.Д. в проживании в спорной квартире. Согласно актам-обследования жилищно-бытовых условий семьи Дорофеевой Е.Э. и Халяпова С.Г. от ... года, жилые помещения в обеих квартирах по адресу: г. Орехово-Зуево ул. ... д. ..., кв. ..., в которой фактически проживает несовершеннолетний ребенок вместе с матерью, и по адресу г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ..., кв. ..., в которой зарегистрирован несовершеннолетний Халяпов ..., ... года рождения, соответствуют санитарно-гигиеническим нормам, в квартирах чисто, состояние жилых помещений удовлетворительное. В квартире, в которой фактически проживает несовершеннолетний ребенок вместе с матерью Дорофеевой Е.Э., для ребенка имеются индивидуальное спальное место, имеется место для учебы.

Третье лицо – представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево иск не поддержал и показал, что у Дорофеевой Е.Э. отсутствуют законные основания для вселения в спорную квартиру. Халяпов С.Г. своему внуку Халяпову Т.Д. не чинит препятствий во вселении в квартиру, а так же Халяпов С.Г. не против того, что в квартире с ним будет проживать его внук.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив и оценив материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

Предметом спора является трехкомнатная муниципальная квартира, находящаяся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. ..., в которой зарегистрированы Халяпов ... С.Г. и его внук Халяпов И.Д., ... года рождения, родителями которого являются истица по делу Дорофеева Е.Э и, умерший ... года, сын ответчика по делу Халяпов Д.С.

В судебном заседании установлено, что Дорофеева Е.Э. проживала в гражданском браке с Халяповым Д.С., умершим ... года, и их несовершеннолетним сыном Халяповым И.Д, в отношении которого Халяпов Д.С. установил отцовство, по месту жительства Халяпова Д.С. в квартире ... д. ... по ул. ... г. Орехово-Зуево. В ... года между Дорофеевой Е.Э. и Халяповым Д.С. произошла ссора, в результате которой Дорофеева Е.Э. вместе с ребенком переехала из вышеуказанной квартиры по месту своей регистрации в трехкомнатную квартиру по адресу: г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ..., кв. .... После смерти Халяпова Д.С. истица имела намерение вселиться в спорную квартиру и проживать в ней вместе с сыном Халяповым И.Д. Однако наниматель квартиры ... д. ... по ул. ... г. Орехово-Зуево – Халяпов С.Г. возражает против вселения истицы в указанную квартиру.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

Допрошенная в судебном заседании свидетель .... – мать истицы, пояснила, что с ... года ее дочь с сыном проживают с ней по месту своей регистрации. Раньше Дорофеева Е.Э, проживала гражданским браком с Халяповым Д.С.. У Дорофеевой Е.Э. и Халяпова Д.С. имеется общий ребенок – Халяпов И.Д. Своей семьей они проживали по месту жительства Халяпова Д.С. В ... года между Дорофеевой Е.Э. и Халяповым Д.С. произошел конфликт, в результате чего Дорофеева Е.Э. с сыном – Халяповым И.Д, стали проживать по месту ее регистрации, при этом Дорофеева Е.Э. продолжили общаться с Халяповым Д.С. Её внук Халяпов И.Д. постоянно ходит к своему деду Халяпову С.Г. после школы либо в выходные дни.

Свидетель ... – сестра Дорофеевой Е.Э. пояснила, что в ... году Дорофеева Е.Э. познакомилась с Халяповым Д.С., после чего стали проживать одной семьей по месту жительства Халяпова Д.С. После рождения их сына, изначально, они проживали на съемной квартира, а примерно через 2-3 месяца, стали проживать в квартире Халяпова Д.С. и его родителями. В ... года между Халяповым Д.С. и Дорофеевой Е.Э. произошел конфликт, после чего Дорофеева Е.Э. со своим сыном ушла проживать к своим родителям, но Халяпов Д.С. продолжал общаться с Дорофеевой Е.Э.

Свидетель ... пояснила, что является подругой Дорофеевой Е.Э. С ... года Дорофеева Е.Э. проживала со своим гражданским с мужем Халяповым Д.С. по его месту жительства. В спорной квартире для ребенка были созданы все условия для проживания, учебы и отдыха.

Свидетель ....- сестра истицы пояснила, что после смерти Халяпова Д.С., родственники Халяпова С.Г. стали настраивать его против Дорофеевой Е.Э.. Несовершеннолетний Халяпов И.Д. привык проживать в квартире деда, приходит часто к нему в гости.

Свидетель ... подруга Дорофеевой Е.Э. пояснила, что Халяпов С.Г. злоупотреблял спиртными напитками. В ... года Дорофеева Е.Э. вместе с сыном ушла проживать к своим родителям. Со слов Дорофеевой Е.Э. ей известно, что Дорофеева Е.Э. ушла из квартиры из-за того, что ее выгнал Халяпов С.Г.

Свидетель ... - племянница Халяпова С.Г., пояснила, что Дорофеева Е.Э. проживала в гражданском браке с Халяповым СД., от данного брака имеют несовершеннолетнего ребенка Халяпова И.Д., который зарегистрирован в спорной квартире. Дорофеева Е.Э. злоупотребляла спиртными напитками. Халяпов С.Г. совместно проживать с Дорофеевой Е.Э. не сможет, поскольку она постоянно провоцирует его на скандал. За квартиру Дорофеева Е.Э. не оплачивала, в связи с чем, ей пришлось помогать Халяпову С.Г. выплачивать долги за квартиру.

Свидетель ... – брат умершей супруги Халяпова С.Г. – Халяповой Н.И., пояснил, что Дорофеева Е.Э. проживала в гражданском браке с Халяповым Д.С. В ... года между Халяповым Д.С. и Дорофеевой Е.Э. произошла ссора, в результате чего Дорофеева Е.Э. с сыном ушла проживать по месту своей регистрации. ... года умерла жена Халяпова С.Г. и его сестра – Халяпова Н.И. После смерти Халяповой Н.И. Дорофеева Е.Э. начала злоупотреблять спиртными напитками. Халяпов С.Г. никогда не препятствовал в проживании своего внука в спорной квартире.

Свидетель ... в судебном заседании пояснила, что после того, как умерла ее сестра Халяпова Н.И., то Дорофеева Е.Э. начала злоупотреблять спиртными напитками. С ... года Дорофеева Е.Э. в спорной квартире не проживает. Внук Халяпова С.Г. постоянно приходит в квартиру к деду. Поскольку у Халяпова С.Г. за спорную квартиру имеется долг, то она предлагала Халяпову С.Г. разменять квартиру на двухкомнатную квартиру и комнату. Это предложила для того, чтоб продать одну комнату и расплатиться с долгами за спорную квартиру, но Дорофеева Е.Э. на это не согласилась.

Свидетель ... - племянница Халяпова С.Г., подтвердила, что в ... года между Халяповым Д.С. и Дорофеевой Е.Э. произошел конфликт из-за злоупотребления Дорофеевой Е.Э. спиртными напитками, после чего Дорофеева Е.Э. с сыном ушла проживать к своим родителям. Пояснила, что Халяпов С.Г. не сможет проживать в одной квартире с Дорофеевой Е.Э., поскольку она постоянно провоцирует его на скандал.

Дорофеева Е.Э. просит вселить ее и несовершеннолетнего сына Халяпова И.Д. в жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. ....

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что в квартире остались вещи, нажитые совместно с умершим Халяповым Д.С., и их с сыном вещи; что в квартире по месту её регистрации у ребенка нет условий для нормального проживания и учебы, поэтому считает, что их с сыном вселение и проживание в спорной квартире не обременит ответчика Халяпова С.Г.

Нанимателем жилого помещения по адресу Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. ... является ответчик по делу Халяпов С.Г.

Ответчик не возражает и никогда не возражал против того, что в спорной квартире будет проживать его внук – Халяпов И.Д., которого он любит и поддерживает с ним хорошие отношения. От спорной квартиры у несовершеннолетнего Халяпова И.Д. имеются ключи. Мальчик ежедневно приходит в спорную квартиру, каких-либо препятствий в пользовании несовершеннолетним внуком спорной квартирой Халяповым С.Г. не чинится.

Ссылку истицы о том, что для ее ребенка в квартире по месту её регистрации по адресу г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ..., кв. ..., нет условий для проживания и обучения несовершеннолетнего сына, суд считает несостоятельной, поскольку квартире, в которой фактически проживает несовершеннолетний ребенок вместе с матерью Дорофеевой Е.Э., для ребенка имеются индивидуальное спальное место, имеется место для учебы. Данные обстоятельства подтверждаются актом обследования жилищно-бытовых условий № ... т ... года, составленным комиссией Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Орехово-Зуево л.д. 29).

В соответствии с ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности… Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членом его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и членов его семьи, а также наймодателя, когда оно необходимо, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 1 Семейного Кодекса РФ признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

С 1917 года в России согласно Декрету ВЦИК и СНК РСФСР от 18 декабря 1917 года « О гражданском браке, о детях и о ведении книг актов гражданского состояния» ( СУ РСФСР 1917.№ 11, Ст.160) браки заключаются только в гражданском порядке и лишь в уполномоченных на то государственных органах, которыми являются загсы. Поэтому браки, заключенные иным способом ( по религиозным, церковным и иным обрядам), не признаются, то есть не имеют никакой юридической силы и не порождают никаких правовых последствий. Не признаётся браком и фактическое сожительство мужчины и женщины без государственной регистрации заключения брака в органах загса.

Брак между Дорофеевой Е.Э и Халяповым Д.С. в органах записи актов гражданского состояния заключен не был.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Дорофеева Е.Э не являлась членом семьи Халяпова Д.С., не была указана в договоре социального найма жилого помещения как член семьи нанимателя жилого помещения ответчика по делу Халяпова С.Г.

В судебном заседании установлено, что Дорофеева Е.Э. имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ..., кв. ..., имеет право на данное жилое помещение, которое ею не утрачено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требования Дорофеевой Е.Э. о вселении в жилое помещение – муниципальную квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. ..., являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 69, 70 ЖК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Дорофеевой Е.Э., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Халяпова И.Д., ... ... года рождения, к Халяпову С.Г. о вселении в жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ... кв. ..., отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.

Судья

-32300: transport error - HTTP status code was not 200