№2-637/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пуговкина Юрия Владимировича, Пикунова Геннадия Александровича, Гавриковой Антонины Николаевны к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истцы мотивируют свои требования тем, что ... года умерла Пикунова Евдокия Ивановна, которой принадлежало имущество: жилой дом, находящийся по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район д. ... д...., на основании справки Дороховского сельского Совета от ... года. Земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область д. ... д..., на основании Приказа №... -а по совхозу ... от ... года. Наследниками после смерти Пикуновой Евдокии Ивановны являются Пуговкина Клавдия Николаевна - дочь, умершая ... года, Пикунов Александр Николаевич - сын, умерший ... года, Гаврикова Антонина Николаевна - дочь. После смерти матери дети Пикуновой Е.И. вступили в наследство на жилой дом, находящийся по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район д. ... д...., по 1/3 доли за каждым, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ... года №.... Земельным участком площадью ... кв.м. при доме пользовалась Пикунова Евдокия Ивановна, обрабатывала, но права собственности при жизни на него не оформила. После её смерти данным жилым домом и земельным участком пользовались её дети, Пуговкина Клавдия Николаевна, Пикунов Александр Николаевич, Гаврикова Антонина Николаевна. ... года умерла Пуговкина Клавдия Николаевна, которой принадлежало: 1/3 доля жилого дома, находящегося по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район д. ... д...., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года №.... Земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район д. ... №..., на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... года №.... Наследником после смерти Пуговкиной К.Н. является Пуговкин Юрий Владимир - её сын. ... года умер Пикунов Александр Николаевич, которому принадлежало: 1/3 доля жилого дома, находящегося по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район д.... д...., на основании свидетельства о праве на наследстве» по закону от .... №.... Наследником после смерти Пикунова А.Н. является Пикунов Геннадий Александрович - его сын. Данный жилой дом находится на земельном участке площадью ... кв.м. Земельный участок был выделен в ... году приказом №... совхозом «...», чем подтверждается архивная выписка№... от ... года. В настоящее время истцы данным жилым домом и земельным участком при доме пользуются, оплачивают все необходимые налоги и платежи, содержат в надлежащем состоянии. Согласно ст. 3 п.9.1 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 23.11.2007 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуально-жилищного строительства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие участки. Поэтому истцы просят суд признать за Пуговкиным Юрием Владимировичем, Пикуновым Геннадием Александровичем, Гавриковой Антониной Николаевной право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район д. ... при доме №... по 1/3 доли за каждым после смерти Пикуновой Евдокии Ивановны, умершей ... года, признать за Пуговкиным Юрием Владимировичем право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли жилого дома с постройками, строениями и сооружениями в соответствии с техническим паспортом на жилой дом, находящийся по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район д. ... №..., а также на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район д. ... ... №..., признать за Пикуновым Геннадием Александровичем право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли жилого дома с постройками, строениями и сооружениями в соответствии с техническим паспортом на жилой дом, находящийся по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район д. ...№.... В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебном заседании иск признал частично, пояснив суду, что удовлетворению подлежат требования о праве на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный при доме, после смерти Пуговкиной К.Н., так как право собственности еще на один земельный участок площадью ... кв.м. после смерти Пикуновой Евдокии Ивановны не подлежит наследованию, так как у наследодателя права собственности на этот земельный участок не имелось.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Дороховское в судебном заседании исковые требования поддержала частично, пояснив суду, что не находит оснований для выделения истцам в собственность земельного участка общей площадью ... га., в связи с тем, что в похозяйственной книге имеются сведения о земельном участке при спорном доме только площадью ... кв.м.
Суд, выслушав пояснения, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что ... года умерла Пикунова Евдокия Ивановна, которой принадлежало имущество: жилой дом, находящийся по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район д. ... д...., на основании справки Дороховского сельского Совета от ... года. Земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область д. ... д...., на основании Приказа №... -а по совхозу ... от ... года, что подтверждается копией похозяйственной книги по вышеуказанному дому.
Наследниками после смерти Пикуновой Евдокии Ивановны являются Пуговкина Клавдия Николаевна - дочь, умершая ... года, Пикунов Александр Николаевич - сын, умерший ... года, Гаврикова Антонина Николаевна – дочь, истец по делу. После смерти матери дети Пикуновой Е.И. вступили в наследство на жилой дом, находящийся по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район д. ... д...., по 1/3 доли за каждым, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ... года №.... Земельным участком площадью ... кв.м. при доме Пикунова Евдокия Ивановна пользовалась, обрабатывала, но права собственности при жизни на него не оформила виду законодательного отсутствия в тот период времени права собственности граждан на землю.
После её смерти данным жилым домом и земельным участком пользовались её дети, Пуговкина Клавдия Николаевна, Пикунов Александр Николаевич, Гаврикова Антонина Николаевна. Однако право собственности на данный земельный участок при доме оформила только Пуговкина К.Н. на основании Постановления администрации Дороховского сельского совета от ... года №..., о чем выдано свидетельство №... от ... года. Другие сособственники земельный участок при доме в собственность не оформили.
... года умерла Пуговкина Клавдия Николаевна, которой принадлежало имущество: 1/3 доля жилого дома, находящегося по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район д. ... д...., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года №.... Земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район д. ... №..., на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... года №.... Наследником после смерти Пуговкиной К.Н. является Пуговкин Юрий Владимир - её сын.
... года умер Пикунов Александр Николаевич, которому принадлежало: 1/3 доля жилого дома, находящегося по адресу: Московская область Орех Зуевский район д. ... д... на основании свидетельства о праве на наследстве» по закону от .... №....Наследником после смерти Пикунова А.Н. является Пикунов Геннадий Александрович - его сын, истец по делу.
Согласно ст. 3 п.9.1 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодек РФ» от 23.11.2007 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуально-жилищного строительства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие участки.
В соответствии с нормами права, регулирование отношений землепользования, возникновения, изменения или прекращения прав землепользования может иметь место лишь на основании актов соответствующих органов или органов местного самоуправления.
Однако, поскольку в судебном заседании установлено, что наследодатель Пикунова Е.И. умерла задолго до вступления в силу законодательных актов о праве собственности граждан на землю, то есть до ... года, а право собственности на домовладение после её смерти ... года в порядке наследования у наследников, истцов по делу, возникло после ... года в ... году, Кроме того, в судебном заседании установлено согласно предоставленной суду копии похозяйственной книги, что при доме №... в д.... Орехово-Зуевского района Московской области находится земельный участок всего 1000 кв.м., который на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... года №... выделен на праве собственности только одному сособственнику Пуговкиной К.Н., а другие сособственники с заявлением о предоставлении им в собственность земельного участка при доме не обращались и в настоящее время не оспаривают указанное свидетельство о праве собственности на землю, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за Пуговкиным Юрием Владимировичем, Пикуновым Геннадием Александровичем, Гавриковой Антониной Николаевной права собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район д. ... при доме №... по 1/3 доли за каждым после смерти Пикуновой Евдокии Ивановны, умершей ... года не подлежит удовлетворению.
Остальные требования истцов суд полагает подлежащими удовлетворению, поскольку в силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании различных сделок, а в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что после смерти наследодателей Пуговкиной К.Н. и Пикунова А.Н. их наследники 1 очереди соответственно Пуговкин Ю.В. и Пикунов Г.А. приняли наследственное имущество после смерти наследодателей в соответствии со ст.1153 ГК РФ, так как после смерти наследодателей пользовались домом, поддерживали его в нормальном состоянии, оплачивали необходимые платежи и налоги, но не оформили наследственных прав, что в судебном заседании подтверждено документально, а также пояснениями других сособственников дома.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пуговкина Юрия Владимировича, Пикунова Геннадия Александровича и Гавриковой Антонины Николаевны удовлетворить частично.
Признать за Пуговкиным Юрием Владимировичем право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю жилого дома с постройками, строениями и сооружениями в соответствии с техническим паспортом на жилой дом №..., в д. ... Орехово-Зуевского района Московской области, а также на целый земельный участок при доме площадью ... кв.м., предоставленный для ведения подсобного хозяйства после смерти Пуговкиной Клавдии Николаевны, умершей ... года.
Признать за Пикуновым Геннадием Александровичем право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю жилого дома с постройками, строениями и сооружениями в соответствии с техническим паспортом на жилой дом №..., в д. ... Орехово-Зуевского района Московской области.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: