№ 2-1569/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.
При секретаре Андреевой М.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотаревой Евдокии Ивановны к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: .... Мотивирует свои требования тем, что является собственницей расположенного на данном земельном участке домовладения, в котором ... долей жилого дома принадлежат ей на основании свидетельства о праве наследования по закону от ... года, ... доля жилого дома на основании договора дарения доли дома от ... года и ... доля дома на основании определения Орехово-Зуевского горнарсуда от ... года. Она по настоящее время проживает в указанном доме, обрабатывает земельный участок при домовладении. В судебном заседании представитель истицы (по надлежащей доверенности Станчук Е.О.) в судебном заседании исковые требования Золотаревой Е.И. поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации городского округа Орехово-Зуево (по надлежащей доверенности Мелешина Е.А.) в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что Золотарева Евдокия Ивановна является собственницей домовладения, расположенного на земельном участке, площадью ... кв.м, по адресу: ..., в котором ... долей жилого дома принадлежат ей на основании свидетельства о праве наследования по закону от ... года, ... доля жилого дома на основании договора дарения доли дома от ... года и ... доля дома на основании определения Орехово-Зуевского горнарсуда от ... года.
Как следует из сообщения Управления архитектуры и градостроительства городского округа Орехово-Зуево №... от ... года, в соответствии с решением исполкома Орехово-Зуевского горсовета №... от ... года «О переименовании и наименовании улиц и изменении нумерации домов по городу Орехово-Зуево» согласно приложения №4 «Перечень нумерации жилых домов и других нежилых зданий» домовладение №... значится под номером ....
Из представленной суду справки №..., выданной заместителем начальника Межрайонном ИФНС РФ №10 по Московской области следует, что Золотарева Евдокия Ивановна, владеющая земельным участком по адресу: ... задолженности по земельному налогу по состоянию на ... года не имеет.
В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельным участок, определяемые соглашением сторон. Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования.
Статьей 35 Земельного кодекса установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
С учетом требований вышеуказанных правовых норм, исковые требования Золотаревой Е.И. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.273 ГК РФ, ст.35 Земельного кодекса РФ, ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001 года, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Золотаревой Евдокии Ивановны удовлетворить.
Признать за Золотаревой Евдокией Ивановной право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Сургай С.А.