РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Бекловой Ж.В.,
с участием представителя истца Баранова И.Н.
при секретаре Морозовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корягиной Надежды Федоровны и Завариной Юлии Андреевны к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились к ответчику с иском о признании права собственности на жилой дом ... по улице ... в городе ..., мотивируя свои требования тем, что приняли наследство, открывшееся после смерти Корягина А.И., умершего ... года. В судебном заседании истцы требования поддержали и пояснили, что Корягину А.И. принадлежит земельный участок и жилой дом по указанному адресу. При жизни он снес старый дом и часть хозяйственных построек, на его месте возвел новый дом. Разрешение на строительство было получено, однако дом не был принят в эксплуатацию. Истцы являются наследниками по закону, они своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но оформлению наследственных прав препятствуют самовольные постройки. Истцы просят прекратить право собственности Корягина А.И. на старый дом и хозяйственные постройки (лит. А, Al, А2, а, Г, ГЗ, Г4, Г5, Г6) и признать за ними право общей равно долевой собственности на вновь возведенный дом и хозяйственные постройки (лит. A3, А4, Г1, Г2, Г7, Г8, Г9).
Полномочный представитель ответчика не возражает в признании за истцом права собственности.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Корягину Андрею Ивановичу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года принадлежит жилой дом ... с хозяйственными постройками и сооружениями по улице ... городе ... Московской области (лит. А,А1,А2,а,Г,Г1,Г2,ГЗ,Г4,Г5,Г6,Г7,Г8), и земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. Распоряжением Администрации города ... №934-р от ... года Корягину А.И. было разрешено снести аварийную часть дома и построить двухэтажный кирпичный дом. Строительные работы были завершены, однако дом не был принят в эксплуатацию.
... года Корягин А.И. умер. После его смерти открылось наследство. Наследниками по закону являются его жена Корягина Надежда Федоровна и дочь Заварина (фамилия до брака Корягина) Юлия Андреевна, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получение на это необходимых разрешений или с существенным
нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан.
Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Орехово-Зуево сообщает, что жилой дом возведен в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Гараж (лит. Г9) размещен с нарушением требований СНиП, до границы соседнего участка расстояние менее 1 м. По заключению Роспотребнадзора самовольные строения не нарушают требований СанПиН.
Соседке ... самовольные постройки истца не препятствуют, что подтверждается её заявлением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что на земельном участке, принадлежащем Корягину А.И. на праве собственности, возведены строения, которые не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ч.2, ст.222 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Корягиной Надежды Федоровны и Завариной Юлии Андреевны удовлетворить.
Прекратить право собственности ..., умершего ... года, на жилой дом с жилыми и холодной пристройкой (лит. A, Al, А2, а), хозяйственные постройки (лит. Г, ГЗ, Г4, Г5, Г6), расположенные по адресу: ....
Признать за Корягиной Надеждой Федоровной и Завариной Юлией Андреевной право общей равно долевой собственности на жилой дом ... по улице ... в городе ... с хозяйственными постройками и сооружениями (лит. A3, А4, Г1, Г2, Г7, Г8, Г9).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: