№2-1289/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... ... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюковой Зинаиды Ивановны к Администрации сельского поселения Дороховское о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что имеет в аренде земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №..., расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, с.... д.№... что подтверждается Договором аренды земельного участка №... от ... года, записью в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... На земельном участке истцом были самовольно возведены следующие строения: жилой дом - литер ...; жилая пристройка - литер ... холодная пристройка - литер ...; сарай - литер ...; сарай - литер ... по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства. Данные постройки истцом были возведены в ... году, то есть до изменений, внесенных в ст.222 ГК Российской Федерации, вступивших в силу с ... года. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией Дороховского сельского поселения. В связи с вступлением в силу Федерального закона №93-Ф3 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», дальнейшее согласование данных построек с ОГПН Орехово-Зуевского района, 16-м территориальным отделом ГУГАСН, ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в г.Орехово-Зуево, не требуется. Собственники соседних домовладений и земельных участков Синицын А.И. и Левина В.Н. по поводу строительства истцом на земельном участке данных построек, а также по границам земельного участка, претензий не имеют. Поэтому истец считает, что признание за ней права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом № ... - литер ...; жилая пристройка - литер ...; холодная пристройка - литер ...; сарай -литер ...; сарай - литер ... по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым №... в с.... Орехово-Зуевского района Московской области. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает, о чем в деле имеется заявление.
Третьи лица без самостоятельных требований Синицын А.И. и Левина В.Н. в судебное заседание не явились, просил рассмотреть дело в их отсутствие, письменно не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель 3-его лица Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебном заседании в принятии решения полагался на усмотрения суда.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что имеет в аренде земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №..., расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, с...., д.№... что подтверждается Договором аренды земельного участка №... от ... года, записью в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №....
На земельном участке истцом были самовольно возведены следующие строения: жилой дом - литер ...; жилая пристройка - литер ...; холодная пристройка - литер ...; сарай - литер ...; сарай - литер ... по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства. Данные постройки истцом были возведены в ... году, то есть до изменений, внесенных в ст.222 ГК Российской Федерации, вступивших в силу с ... года. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было.
В настоящее время строительство согласовано с Администрацией Дороховского сельского поселения. В связи с вступлением в силу Федерального закона №93-Ф3 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», дальнейшее согласование данных построек с ОГПН Орехово-Зуевского района, 16-м территориальным отделом ГУГАСН, ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в г.Орехово-Зуево, не требуется. Собственники соседних домовладений и земельных участков Синицын А.И. и Левина В.Н. по поводу строительства истцом на земельном участке данных построек, а также по границам земельного участка, претензий не имеют.
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на объект не принятый в эксплуатацию на дату ... года, а также заключение Администрации сельского поселения Дороховское №... от ... года, согласно которому строительство лит. ..., ..., ... проведено с нарушением СП 30-102-99 в части их размещения на расстоянии менее 3 метров от границы забора.
Собственники соседних домовладений и земельных участков Синицын А.И. и Левина В.Н. по поводу строительства истцом на земельном участке данных построек, а также по границам земельного участка, претензий не имеют.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское в судебное заседание не явился, но исковые требования по существу признал, о чем в деле имеется заявление. Представитель Администрации Орехово-Зуевского муниципального района по существу спора самостоятельных требований не заявил.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании изложенного, поскольку ответчик иск признал, суд в силу ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Крюковой Зинаиды Ивановны удовлетворить.
Признать за Крюковой Зинаидой Ивановной право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом № ... - литер ...; жилая пристройка - литер ...; холодная пристройка - литер ...; сарай -литер ...; сарай - литер ... согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым №... в с.... Орехово-Зуевского района Московской области.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: