...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.
С участием адвоката Лагвинович О.Т.
При секретаре Андреевой М.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пащенко Людмилы Александровны, Пащенко Ольги Евгеньевны к Симонян Армену Джоновичу, Симонян Акопу Арменовичу, Симонян Артему Арменовичу о прекращении права пользования жилым помещением, признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истцы мотивирует свои требования тем, что зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире ... дома ... по ... ... ..., собственниками которой они являются, каждая по ... доле. Кроме них в квартире зарегистрированы, однако не проживают ответчик Симонян А.Д., брак которого с истицей Пащенко Л.А. прекращен .... на основании совместного заявления супругов, а также зарегистрированы, но не проживают двое совершеннолетних сыновей Симонян А.Д. – Симонян А.А. и Симонян А.А. После расторжения брака ответчик Симонян А.Д. покинул спорную квартиры, забрав свои вещи и с этого времени не оплачивает коммунальные платежи, начисляемые за его регистрацию. Ответчики Симонян А.А. и Симонян А.А. в указанную квартиру не вселялись, вещей и имущества их в квартире нет и никогда не было. Местожительство ответчиков ей неизвестно. В связи с этим, истцы просят суд прекратить право пользования Симонян А.Д. жилым помещением в кв. ... дома ... по ... ... ..., а также признать Симонян А.А. и Симонян А.А. не приобретшими право пользования на жилое помещение в данной квартире и снять ответчиков с регистрационного учёта по этому месту жительства. В судебном заседании истцы Пащенко Л.А. и Пащенко О.Е. заявленные требования поддержали в полном объёме, при этом дали сходные пояснения о том, что ответчик Симонян А.Д. не проживает их в квартире с ... года, его совершеннолетних сыновей они никогда не видели.
Ответчики Симонян А.Д., Симонян А.А. и Симонян А.А. в судебное заседание не явились, по информации, поступившей из РЭУ-2 ООО «Орехово-Зуевская управляющая компания ЖКХ» по месту регистрации – ..., ..., ..., ... ответчики Симонян А.Д., Симонян А.А. и Симонян А.А. фактически не проживают. В связи с этим, в порядке ст.50 ГПК РФ ответчикам был назначен судебный представитель - адвокат Лагвинович О.Т., которая в судебном заседании пояснила, что процессуальные права ответчиков не нарушены, исковые требования истцов обоснованы.
Представитель третьего лица по делу без самостоятельных требований - Орехово-Зуевского отдела управления ФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истцов, допросив свидетелей, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры ... в ... по ... ... ..., которая принадлежит на праве общей долевой собственности, каждой в ... доле, Пащенко Людмиле Александровне и Пащенко Ольге Евгеньевне, а именно: по ... доле каждой - на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан ... от ...., и по ... доле каждой - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ....
Согласно предоставленной суду выписки из домовой книги спорного жилого помещения следует, что в квартире зарегистрированы собственники квартиры истца Пащенко Л.А. и Пащенко О.Е., а также ответчики: Симонян Армен Джонович, ... года рождения, зарегистрированный ...., Симонян Акоп Арменович, ... года рождения, зарегистрированный ...., Симонян Артем Арменович, ... года рождения, зарегистрированный ....
На основании пояснений истиц, представленных суду документов, а также показаний свидетелей ... установлено, что Симонян А.Д., в связи с заключением ... года брака с истицей Пащенко Л.А., в ... года был вселен как член семьи истицы в принадлежащую ... на праве квартиру ... дома ... по ... ... ..., где и был зарегистрирован по месту жительства ... года. Брак между сторонами прекращен ... года, на основании совместного заявления супругов от .... Однако, в ... года ответчик Симонян А.Д. покинул спорную квартиру и переехал в другое место жительства, сохранив свою регистрацию в спорной квартире. Ответчики Симонян А.А. и Симонян А.А., зарегистрированные в спорной квартире с ...., фактически в неё не вселялись, в ней не проживали, имущества их в жилом помещении не имеется. Истцы и ответчики Симонян А.А. и Симонян А.А. никогда не вели общего хозяйства, не жили единой семьей.
Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При указанных обстоятельствах, между указанными лицами сложились правоотношения, предусмотренные ст.30 ч.1,2,3, ст.31 ЖК РФ, при которых Симонян А.Д., как муж истицы – Пащенко Л.А. являлся членом её семьи. Однако, в ... года, ответчик Симонян А.Д., брак которого с Пащенко Л.А. прекращен ...., забрал свои вещи и переехал в другое место жительства, сохранив свою регистрацию в спорной квартире.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Симонян А.Д. с ... года членом семьи истцов не является, никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами по делу не имеется, ответчик участия в содержании спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг не принимает, чем нарушает права собственника спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным применить к данным правоотношениям ч.4 ст.31 ЖК РФ, которым предусмотрено, что бывший член семьи собственника жилого помещения не сохраняет право пользования жилым помещением собственника. Поскольку соглашение между истцами и ответчиком Симонян А.Д., как бывшим членом семьи собственника квартиры, о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования с ... года по настоящее время) ответчик не проживает в квартире истиц, следовательно, являясь взрослым, дееспособным гражданином, он вправе осуществить свое право на жильё в любом месте страны по его возможностям и желанию. В связи с указанным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования ответчиком Симонян А.Д. спорным жилым помещением.
Кроме того, обсудив все добытые по делу доказательства, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные требования о признании ответчиков Симонян Акопа Арменовича и Симонян Артема Арменовича, так как ответчики в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истицам Пащенко Л.А. и Пащенко О.Е. .... не вселялись, никогда в нём не проживали и не проживают, вещей и имущества их в квартире не имеется, поэтому они не приобрели право пользования жилым помещением в квартире ... в ... по ... ... ....
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку исковые требования Пащенко Л.А. и Пащенко О.Е. ... о прекращении право пользования спорной квартиры ответчиком Симонян А.Д., а также о признании ответчиков Симонян А.А. и Симонян А.А. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, исковые требования о снятии ответчиков Симонян А.Д., Симонян А.А. и Симонян А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пащенко Людмилы Александровны, Пащенко Ольги Евгеньевны удовлетворить.
Прекратить право пользования Симонян Армена Джоновича жилым помещением в квартире ... дома ... по ... ... ....
Признать Симонян Акопа Арменовича и Симонян Артема Арменовича не приобретшими право пользования жилым помещением в квартире ... дома ... по ... ... ....
Обязать Орехово-Зуевский отдел управления ФМС России по Московской области Симонян Армена Джоновича, Симонян Акопа Арменовича и Симонян Артема Арменовича снять с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Сургай С.А.