Дело № ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года г....
Орехово-Зуевский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Веселовой О.М.,
при секретаре Швидкиной Ю.В.,
с участием истца ....,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ... к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
.... обратился в суд с иском к Администрации ... о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, ..., ..., ул...., ..., ..., в переустроенном и перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования и просил сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ул.... ..., ..., ..., в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью жилого помещения 43,2 кв.м., жилой 28,4 кв.м., пояснив, что указанная квартира является муниципальной. В квартире самовольно сделаны перепланировка и переустройство, в результате чего изменилась площадь жилого помещения. В настоящее время все необходимые согласования на перепланировку и переустройство имеются.
Представитель ответчика Администрации ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в решении вопроса полагается на усмотрение суда.
Третьи лица ... и ... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Администрация ... сообщает, что рассмотрен факт самовольной перепланировки помещений № ... в квартире № ... жилого дома № ... на ул.... в ..., установлено, что в результате произведенной перепланировки и переоборудование санузла в совмещенный с ванной санузел (помещение № ...) жилая площадь уменьшилась с 32,6 кв.м. до 28,4 кв.м. Администрация ... не возражает в сохранении самовольной перепланировки, что подтверждается соответствующим письмом.
Согласно поэтажному плану на спорную квартиру по состоянию на ... года площадью всех частей здания 43,5 кв.м., из нее жилая – 32,0 кв.м.
Согласно поэтажному плану на спорную квартиру по состоянию на ... года общая площадь жилого помещения составляет 43,2 кв.м., из нее жилая – 28,4 кв.м.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на Дата обезличена года в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ул...., ..., ..., зарегистрированы: ...
Согласно техническому заключению, изготовленному ООО «..., по результатам обследования строительных конструкций жилого помещения № ..., расположенного по адресу Московская область, ..., ..., ул...., по состоянию на ... года, изменения строительных конструкций при перепланировке и переустройстве квартиры № ... в жилом доме № ... по ул.... в ... в целом не противоречит строительным нормам, не влияет на разделяющие стены и перегородки между квартирами и лестничной клеткой.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Каких-либо претензий по перепланировке и переустройству, проведенных без нарушения каких-либо норм, перепланировка и переустройство согласованы с Управлением Ропотребнадзора по ..., что подтверждено соответствующей отметкой в техническом паспорте, поэтому оснований полагать, что при этом нарушаются права и законные интересы других лиц либо создается угроза жизни и здоровью граждан, не имеется.
При наличии таких, установленных обстоятельств по делу, суд считает заявленные истцом требования о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ... удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ул...., ..., ..., в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью жилого помещения 43,2 кв.м., жилой - 28,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Судья Веселова О.М.