№ 2-392/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.
При секретаре Андреевой М.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлаковой Елены Вячеславовны, Бурлаковой Алены Сергеевны к Костиковой Юлии Вячеславовне о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истцы мотивируют свои требования тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит двухкомнатная квартира № .... В указанной квартире по месту жительства они зарегистрированы, но не проживают, поскольку в ней проживает ответчица Костикова Ю.В., которая является родной сестрой истицы Бурлаковой Е.В. Ответчица зарегистрирована по месту жительства в другой квартире по адресу: ..., однако на их просьбы освободить квартиру ответчица не реагирует. Ссылаясь на эти обстоятельства, истцы просят суд выселить ответчицу Костикову Ю.В. из жилого помещения по адресу: .... В судебном заседании истица Бурлакова Е.В. и представитель истицы Бурлаковой А.С. (по надлежащей доверенности Крутова Т.А) поддержали исковые требования в полном объеме, при этом, истица Бурлакова А.С. пояснила, что ответчица стала проживать в спорной квартире ещё при жизни их отца Прусова В.В., умершего ... года, который никогда не был зарегистрирован в данной квартире. Они с дочерью не давали согласия на регистрацию ответчицы в спорной квартире, так как им самим квартира необходима для проживания. Ответчица в категорической форме отказывается выселиться из принадлежащей им квартиры, несмотря на их неоднократные требования. Они с дочерью не могут пользоваться квартирой, так как ключей от квартиры ответчица им не дает. В настоящее время её дочь Бурлакова А.С. намерена создать свою семью и будет проживать в данной квартире. Ответчица зарегистрирована по месту жительства в двухкомнатной квартире ..., где проживает одна их мать Прусова Л.И. Несмотря на это, даже если иск будет удовлетворен и ответчица будет выселена из спорной квартиры, то они с дочерью в течение двух месяцев не будут предъявлять исполнительный лист к исполнению, дав, тем самым, ответчице возможность в течение этого времени подыскать себе жилье.
Ответчица Костикова Ю.В. в судебном заседании иск признала частично и пояснила, что ей необходимо предоставить время для того, чтобы найти себе другое жильё, хотя бы месяца два. Двухкомнатная квартира в доме по ..., где она зарегистрирована, принадлежит на праве собственности её матери Прусовой Л.И. В одной квартире вместе с матерью она проживать не может, так как между её мужем и матерью сложились конфликтные отношения. Квартира истиц, где она проживает, выделялась еще её бабушке Прусовой Е.В., ... году. В данной квартире без регистрации проживал их с истицей Бурлаковой Е.В. отец Прусов В.В., умерший в ... году, с согласия которого она в ... году вселилась в эту квартиру и с этого времени она там проживает. Её сестра Бурлакова Е.В. не давала ей согласия зарегистрироваться в этой квартире по месту жительства, а после смерти отца в ... году истцы на двоих приватизировали данную квартиру. Истица Бурлакова Е.В. не возражала против того, чтобы она в этой квартире проживала. У неё имеются ключи от квартиры, а есть ли ключи от квартиры у истцов она не знает. Истцы никаких требований к тому, чтобы она покинула данную квартиру, никогда не предъявляли.
Прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания л.д...
Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и по правилам ст. 67 ГПК, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ч.1,2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Спорной является двухкомнатная квартира № ... Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности, каждой в ... доле, истцам Бурлаковой Елене Вячеславовне и Бурлаковой Алене Сергеевне на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № ... от ... года (Право зарегистрировано ГУ ФРС по Московской области ... года за № ...). л.д....
Согласно справки о регистрации по месту жительства и выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы истцы Бурлакова Е.В. и Бурлакова А.С. л.д...
Из представленной суду выписки из домовой книги квартиры № ... следует, что по данному адресу зарегистрирована ответчица Костикова Юлия Вячеславовна. л.д....
Судом установлено, что в квартире истцов фактически проживает ответчица Костикова Ю.В. без регистрации. Законных оснований для проживания ответчицы в данной квартире не имеется, она подлежит выселению из квартиры.
Возражения ответчицы по иску, связанные с необходимостью предоставления ей времени для поиска жилья, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Бурлаковой Е.В. и Бурлаковой А.С., поскольку законом установление данного срока не предусмотрено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ч.1,2 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бурлаковой Елены Вячеславовны, Бурлаковой Алены Сергеевны удовлетворить.
Выселить Костикову Юлию Вячеславовну из квартиры № ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Сургай С.А.