РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года ...
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Веселовой О.М.,
при секретаре Калинович Е.В.,
с участием истца ...
ответчиков ...
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... к .... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
... обратился в суд с иском к ... о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: Московская область, ..., ..., ..., ... и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу л.д.4).
Впоследствии по ходатайству истца ненадлежащие ответчики ... и ... заменены на надлежащих ответчиков ... и ... соответственно л.д.39).
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснив, что он вместе с матерью ... проживает в спорной квартире, которая является муниципальной. В квартире также зарегистрированы, но не проживают его бывшая жена и дети – ответчики по делу, коммунальные платежи они не оплачивают. Изначально квартира была предоставлена его отцу. В связи с этим право пользования ответчиков спорным жилым помещением должно быть прекращено.
Ответчики иск не признали, пояснив, что действительно они не проживают в спорном жилом помещении, поскольку у них с истцом сложились неприязненные отношения, но они оплачивают коммунальные платежи за спорное жилое помещение. Кроме того, другого жилого помещения, на которое они имели бы право пользования, у них нет, их непроживание в спорном жилом помещении имеет вынужденный и временный характер. ... временно проживает по адресу: ..., ..., ... .... Данная квартира принадлежит ее свекрови. ... проживает по адресу: ..., ..., ..., по данному адресу не зарегистрирована и собственником данного жилья не является. ... проживает без договора на съемной квартире по адресу: ..., ..., ... ....
Третье лицо ... в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица Отдела ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Спорная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., является муниципальной, долг за жилищно-коммунальные услуги на ... года составляет ... руб. ... коп., что подтверждается копией финансового лицевого счета л.д.49).
В указанной квартире зарегистрированы ... и ... л.д.50-51).
Брак между ... и ... расторгнут ... года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака л.д.6).
... переменила фамилию на ..., что подтверждается свидетельством о перемене имени л.д.55).
Согласно свидетельству о рождении ..., в графе мать имеется запись ..., в графе отец имеется прочерк л.д.52).
Согласно свидетельству о рождении ... в графе отец имеется запись ... в графе мать – ... л.д.53 об.).
.... и ... заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ..., что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д.53).
Суду представлено решение Орехово-Зуевского городского суда от ... года, согласно которому исковые требования ... и .... удовлетворены, регистрация ... по адресу: ..., ..., ..., ... признана недействительной л.д.27).
Согласно решению Орехово-Зуевского городского суда от ... года в иске ... к .... о признании их утратившими право на жилую площадь – квартиру ... в ... по ..., ... отказано л.д.28).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется сведений о правах на объекты недвижимого имущества ... что подтверждается соответствующими уведомлениями л.д.30-32).
В подтверждение своих доводов истец представил:
- ордер, согласно которому квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., в ... году была предоставлена .... на семью из ... человек л.д.5);
- справку о том, что ..., проживающая по адресу: ..., ..., ..., ..., не имеет задолженности за газ по ... года л.д.21, 23);
- судебный приказ, согласно которому с ... была взыскана задолженность по оплате за поданный газ за период с ... года по ... года в размере ... руб. ... коп. л.д.47);
- квитанцию об оплате коммунальных услуг л.д.81).
В подтверждение своих доводов ответчики представили:
- свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому квартира, расположенная по адресу: Московская область, ..., ..., ... ... ..., принадлежит ... л.д.29);
- справку о том, что ... в настоящее время временно проживает по адресу: Московская область, ..., ..., .... По данному адресу не зарегистрирована и собственником данного жилья не является л.д.33);
- квитанции об оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение л.д.34-37, 57-80).
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
В судебном заседании достоверно установлено, что истец и ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, которое является муниципальным.
Суд считает, что истец не доказал, что отсутствие ответчиц в спорном жилом помещении не носит временного характера, а также то, что они приобрели право постоянного пользования иным жилым помещением в новом месте жительства, поэтому за ответчицами сохраняются все права и обязанности по договору социального найма спорного жилого помещения в силу ст.71 ЖК РФ, в связи с чем исковые требования ... являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
То, что ответчицы длительное время не проживают в спорном жилом помещении, а также то, что задолженность по оплате за газ была взыскана только с ... само по себе с бесспорностью не доказывает, что ответчицы выехали в другое постоянное место жительства, добровольно отказавшись от права пользования спорным жилым помещением. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчицы оплачивают коммунальные услуги за спорное жилое помещение, чт подтверждается представленными ими в судебном заседании квитанциями за период ... гг.
Ссылка истца на то, что спорная квартира предоставлялась его отцу, не может служить основанием для удовлетворения его исковых требований, поскольку ответчики, как достоверно установлено в судебном заседании, были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя, в связи с чем имеют равные с ним права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ... о прекращении права пользования ... жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, ..., ..., ..., ..., и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Судья Веселова О.М.