Дело № ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Барабановой М.Е.,
При секретаре Крюковой Н.Д.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... к Администрации ... о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. Свои исковые требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома и земельного участка площадью 3000 кв.м. для размещения индивидуального жилого дома для постоянного проживания и ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д...., д.....
В данном жилом помещении, для улучшения условий проживания ею было сделано самовольное переустройство, а именно: - из холодной пристройки лит.А1 была сделана кухня, где установлена газовая плита и водонагревательный котел.
Остальные помещения остались в прежнем не перепланированном состоянии. Произведенное переустройство улучшило удобство проживания семьи, как единственных пользователей данного жилого дома. При этом переустройство помещений на конструктивную надежность здания не повлияло, было согласовано с компетентными органами. Права и законные интересы иных граждан данным переустройством не нарушаются, угрозу жизни и здоровью не создают.
Истица просила сохранить жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д...., д...., в переустроенном состоянии, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ....
Истица в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала.
Представитель Администрации ... в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иск признал полностью.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истицы, оценив представленные суду доказательства, приходит к следующему.
Сохранение жилого помещения дома в перепланированном состоянии не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В силу п.1 и п.7 ст.14 ЖК РФ органы местного самоуправления согласовывают переустройство или перепланировку жилых помещений.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст.35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.
В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.195-198, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ... удовлетворить.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д...., д...., в переустроенном состоянии, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: