Дело № 2-451/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Руденко В.Н.
при секретаре Косиковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой И.Г. к Администрации сельского поселения Демиховское о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица Гусева И.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации сельского поселения Демиховское о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она проживает по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, дер. ..., ул. ..., д. ... кв. ..., в данной квартире она самовольно произвела перепланировку жилого помещения, а именно: между прихожей и большой комнатой установлена фанерная перегородка, в результате чего изменена площадь большой комнаты с 18,6 кв.м. до 16,8 кв.м. Выполненная перепланировка жилого помещения, не нарушила несущих конструкций и законных прав и интересов других граждан, что подтверждается согласованием и разрешением всех необходимых служб и организаций. Просит сохранить квартиру адресу Московская область, Орехово-зуевский район, дер. ..., ул. ..., д. ... кв. ..., в перепланированном состоянии, а именно: жилая комната площадью 10,7 кв.м., жилая комната площадью 16,8 кв.м., кухня площадью 5,9 кв.м., ванная площадью 2,9 кв.м., прихожая площадью 2,2 кв.м., коридор площадью 1,6 кв.м., шкаф площадью 1,1 кв.м., общей площадью жилого помещения 41,2 кв.м., в том числе жилой площадью 27,5 кв.м.
Истица в судебном заседании поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик по делу – представитель Администрации сельского поселения Демиховское в судебное заседание не явился, от него получен отзыв, в котором исковые требования Гусевой И.Г. признает в полном объеме.
Третьи лица: Гусев А.Н., Гусев Д.А. в судебном заседании поддержали требования Гусевой И.Г. в полном объеме.
Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив и оценив материалы дела, считает возможным иск удовлетворить.
Предметом спора является квартира по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, дер. ..., ул. ..., д. ...» кв. ..., в которой проживает истец, и в которой без соответствующего разрешения самовольно произведена перепланировка квартиры: между комнатой и прихожей установлена перегородка.
В соответствии с ч.1 и 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истица просит сохранить квартиру по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, дер. ..., ул. ..., д. ... кв. ....
В деле имеется заключение МУП ПТО ГХ № ... от ... года, из которого следует, что перепланировка помещения в квартире ... д. ... ... по ул. ... дер. ... Орехово-Зуевского района Московской области проведена без нарушений архитектурных норм.
При таких обстоятельствах суд считает иск Гусевой И.Г. подлежащим удовлетворению и считает возможным сохранить квартиру по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, дер. ..., ул. ..., д. ...» кв. ... в переустроенном и перепланированном состоянии, общей площадью жилого помещения 41,2 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м.
Руководствуясь ч.1 и 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 173, 194, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гусевой И.Г. удовлетворить.
Сохранить квартиру по адресу Московская область, Орехово-зуевский район, дер. ..., ул. ..., д. ... кв. ... в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: жилая комната площадью 10,7 кв.м., жилая комната площадью 16,8 кв.м., кухня площадью 5,9 кв.м., ванная площадью 2,9 кв.м., прихожая площадью 2,2 кв.м., коридор площадью 1,6 кв.м., шкаф площадью 1,1 кв.м., общей площадью жилого помещения 41,2 кв.м., в том числе жилой площадью 27,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение 10 дней
Судья