Дело № 2-976/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Руденко В.Н.
при секретаре Швидкиной Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилкиной Т.В., Шилкина В.В., Копылова А.В., Юдиной А.В. к Администрации городского поселения Дрезна, ТСЖ ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Шилкина Т.В., Шилкин В.В., Копылов А.В., Юдина А.В. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Дрезна, ТСЖ ... о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что они зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу г. ..., ... проезд, д. ... кв. .... В данной квартире ими самовольно была сделана перепланировка, а именно: площадь коридора была увеличена на 1,8 кв.м. за счет продления коридора и переноса дверного проема, был закрыт арочный проем, с установкой входной двери в большую комнату. Проход в помещение № 3 со стороны комнаты № 1 был закрыт и сделан проход со стороны помещения № 2. В результате перепланировки площадь комнаты № 1 уменьшилась на 1,1 кв.м. В результате данной перепланировки квартира имеет: жилую комнату площадью 17,2 кв.м., жилую комнату площадью 10,1 кв.м., кладовую площадью 2,6 кв.м., кухню площадью 6,2 кв.м., ванную площадью 2,8 кв.м., прихожую площадью 6,6 кв.м., балкон площадью 0,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 46,1 кв.м., в том числе жилой площадью 27,3 кв.м. Просит сохранить квартиру адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, г. ..., ... проезд, д. ... кв. ... в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истцы Шилкина Т.В., Шилкин В.В., Копылов А.В., Юдина А.В. в судебное заседание не явились, их интересы по надлежащей удостоверенной доверенности представляла Морозкина Е.В., которая поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики по делу – полномочный представитель Администрации городского поселения Дрезна и ТСЖ ... в судебное заседание не явились, в суд представили заявления, в которых просят данное дело рассмотреть в их отсутствие исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии признают в полном объеме.
Суд, выслушав объяснения представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, считает возможным иск удовлетворить.
Предметом спора является квартира по адресу: г. ..., ... проезд, д. ... кв. ..., в которой проживают истцы, и в которой без соответствующего разрешения самовольно произведена перепланировка квартиры: площадь коридора была увеличена на 1,8 кв.м. за счет продления коридора и переноса дверного проема, был закрыт арочный проем, с установкой входной двери в большую комнату. Проход в помещение № 3 со стороны комнаты № 1 был закрыт и сделан проход со стороны помещения № 2. В результате перепланировки площадь комнаты № 1 уменьшилась на 1,1 кв.м., в результате чего квартира имеет: жилую комнату площадью 17,2 кв.м., жилую комнату площадью 10,1 кв.м., кладовую площадью 2,6 кв.м., кухню площадью 6,2 кв.м., ванную площадью 2,8 кв.м., прихожую площадью 6,6 кв.м., балкон площадью 0,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 46,1 кв.м., в том числе жилой площадью 27,3 кв.м.
В соответствии с ч.1 и 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцы просят сохранить квартиру по адресу г. ..., ... проезд, д. ... кв. ... в перепланированном и переустроенном состоянии.
Ответчики – Администрация городского поселения Дрезна, и ТСЖ ... иск признали полностью.
Признание иска ответчиками принято судом.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ч.1 и 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 173, 194, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шилкиной Т.В., Шилкина В.В., Копылова А.В., Юдиной А.В. удовлетворить.
Сохранить квартиру по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, г. ..., ... проезд, д. ... кв. ... в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: жилая комната площадью 17,2 кв.м., жилая комната площадью 10,1 кв.м., кладовая площадью 2,6 кв.м., кухня площадью 6,2 кв.м., ванная площадью 2,8 кв.м., прихожая площадью 6,6 кв.м., балкон площадью 0,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 46,1 кв.м., в том числе жилой площадью 27,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение 10 дней
Судья