Дело № 2-750/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе:
председательствующего судьи Руденко В.Н.
при секретаре Косиковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярева А.М. к Администрации сельского поселения Горское о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Дегтярев А.М. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Горское о признании права собственности на самовольно возведенные строения, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли продажи от ... года он приобрел земельный участок площадью 1500 кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу: Московская область, Орехово-зуевский район, дер. ..., д. .... Жилой дом ввиду его ветхости был не пригоден к проживанию и использованию по назначению, поэтому снес его. На месте старого дома, на принадлежащем ему, земельном участке он построил новый дом. В связи с тем, что на возведение нового жилого дома и на хозяйственные постройки не было выдано разрешение, то они являются самовольными строениями. Просит прекратить за ним право собственности на жилой дом лит. «А» и хозяйственные постройки лит. «Г», и лит. «Г-1», расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, дер. ..., д. ..., и признать за ним право собственности на жилой дом лит. «Б», жилую пристройку лит. «Б-1», уборную лит. «Г-2», скважину лит. «Г-3», баню лит. «Г-4», предбанник лит. «Г-5», расположенные по вышеуказанному адресу.
Ответчик – представитель сельского поселения Горское в судебное заседание не явился, в деле имеется отзыв в котором просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования Дегтярева А.М. признают в полном объеме.
Третье лицо – представитель Администрации Орехово-зуевского муниципального района в судебном заседании поддержал требования Дегтярева А.М. в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании свидетельств о государственной регистрации права от ... года Дегтярев А.М. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. и расположенных на нем жилого дома лит. «А», хозяйственных построек лит. «Г», «Г-1», «Г-2» л.д. 11,12).
Постановлением Главы Администрации сельского поселения Горское № ... от ... года согласовано строительство Дегтяревым А.М. жилого дома со сносом старого, строительство бани и хозяйственного сарая на участке № ... в дер. ..., Орехово-Зуевского района Московской области. В соответствии с этим постановлением Дегтяреву А.М. необходимо было согласовать строительство дома и пристроек с управлением архитектуры и градостроительства Орехово-Зуевского района.
В судебном заседании установлено, что Дегтярев А.М. снес старый жилой дом с хозяйственными постройками (кроме лит. «Г-2») по адресу: дер. ..., д. № ..., что подтверждается актом технического обследования и выявления сноса жилого дома от ... года.
Суду представлен технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала, из которого следует, что разрешение на строительство жилого дома лит. «Б» и жилой пристройки лит. «Б-1» не предъявлено, то есть указанные строения являются самовольными.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В настоящее время суду представлены согласования и разрешения всех необходимых служб на узаконение возведенных истцом построек и строений.
Согласно заключению отдела строительства и архитектуры администрации Орехово-Зуевского муниципального района от ... ... года № ..., строительство жилого дома лит. «Б», лит. «Б-1» ( со сносом старого) бани лит. «Г-4», предбанника лит. «Г-5», уборной лит. «Г-2» и скважины лит. «Г-3» проведено без нарушения архитектурных норм.
Истец просит прекратить за ним право собственности на жилой дом лит. «А» и хозяйственные постройки лит. «Г», и лит. «Г-1», расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, дер. ..., д. ..., и признать за ним право собственности на жилой дом лит. «Б», жилую пристройку лит. «Б-1», уборную лит. «Г-2», скважину лит. «Г-3», баню лит. «Г-4», предбанник лит. «Г-5», расположенные по вышеуказанному адресу.
Ответчик по делу – представитель Администрации сельского поселения Горское иск признал полностью.
Признание иска ответчиком принято судом.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дегтярева А.М. удовлетворить.
Прекратить за Дегтяревым А.М. право собственности на жилой дом лит. «А» и хозяйственные постройки лит. «Г», и лит. «Г-1», расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, дер. ..., д. ....
Признать за Дегтяревым А.М. право собственности на жилой дом лит. «Б», жилую пристройку лит. «Б-1», уборную лит. «Г-2», скважину лит. «Г-3», баню лит. «Г-4», предбанник лит. «Г-5», расположенные по адресу. Московская область, Орехово-Зуевский район, дер. ..., д. ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение 10 дней.
Судья