№2-2041/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Живцова Эдуарда Николаевича к Администрации городского поселения Куровское о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что согласно договора купли-продажи земельного участка от ... года, удостоверенного нотариусом ... Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области Ивкиной Н.В. ... года, с реестровым номером ..., истцу принадлежит земельный участок общей площадью ... кв. м., № ... по ул. ... в г. ... Орехово-Зуевского района Московской области, предоставленный истцу для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов. На выше указанном земельном участке истцом был построен жилой дом с хозяйственными постройками (лит. ... - жилой дом, лит. ... - сарай, лит. ... - навес, лит. ... - сарай, лит. ... - навес, лит. ... - сарай, лит. ... - сарай, лит. ... - сарай, лит. ... - мансарда над лит. ..., лит. ... -скважина в лит. ..., лит. ... - колодец, лит. ... - выгребная яма, лит. ... - выгребная яма, лит. ... - выгребная яма, ... - ограждение, ... - замощение согласно технического паспорта по состоянию на ... года. Возведение самовольных строений истец производил без решения данного вопроса с государственными организациями. В настоящее время получены заключения компетентных государственных организаций по факту данного возведения, в которых они не возражают против узаконения в судебном порядке. Спорные строения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому истец просит суд признать за ним, Живцовым Эдуардом Николаевичем, право собственности на жилой дом № ... с хозяйственными постройками (лит. ... - жилой дом, лит. ... - сарай, лит. ... - навес, лит. ... -сарай, лит. ... - навес, лит. ... - сарай, лит. ... - сарай, лит. ... - сарай, лит. ... - мансарда над лит. ..., лит. ... - скважина в лит. ..., лит. ... - колодец, лит. ... - выгребная яма, лит. ... - выгребная яма, лит. ... - выгребная яма, ... - ограждение, ... – замощение) по ул. ... в г. ... Орехово-Зуевского района Московской области, согласно технического паспорта по состоянию на ... года. В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации городское поселение Куровское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Представитель третьего лица Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представил.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи земельного участка от ... года, удостоверенного нотариусом ... Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области Ивкиной Н.В. ... года, с реестровым номером ..., истцу принадлежит земельный участок общей площадью ... кв. м., № ... по ул. ... в г. ... Орехово-Зуевского района Московской области, предоставленный истцу для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов.
На выше указанном земельном участке истцом был построен жилой дом с хозяйственными постройками, состоящий из строений: лит. ... - жилой дом, лит. ... - сарай, лит. ... - навес, лит. ... - сарай, лит. ... - навес, лит. ... - сарай, лит. ... - сарай, лит. ... - сарай, лит. ... - мансарда над лит. ..., лит. ... -скважина в лит. ..., лит. ... - колодец, лит. ... - выгребная яма, лит. ... - выгребная яма, лит. ... - выгребная яма, ... - ограждение, 1 – замощение, согласно технического паспорта по состоянию на ... года. Возведение самовольных строений истец производил без решения данного вопроса с государственными организациями.
В настоящее время получены заключения компетентных муниципальных организаций по факту данного возведения, в которых они не возражают против узаконения в судебном порядке. Спорные строения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на объект не принятый в эксплуатацию на дату ... года, а также заключение Администрации городского поселения Куровское №... от ... года, согласно которому строительство жилого дома лит. Б проведено без нарушения архитектурных норм.
Представитель ответчика Администрации городское поселение Куровское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании изложенного, поскольку ответчик иск признал, суд в силу ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.173,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Живцова Эдуарда Николаевича удовлетворить.
Признать за Живцовым Эдуардом Николаевичем, право собственности на жилой дом ... с хозяйственными постройками, состоящий из строений: лит. ... - жилой дом, лит. ... - сарай, лит. ... - навес, лит. ... -сарай, лит. ... - навес, лит. ... - сарай, лит. ... - сарай, лит. ... - сарай, лит. ... – мансарда, лит. ... – скважин, лит. ... - колодец, лит. ... - выгребная яма, лит. ... - выгребная яма, лит. ... - выгребная яма, ... - ограждение, ... – замощение, по ул. ... в г. ... Орехово-Зуевского района Московской области.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: