№2-518/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушенкова Александра Владимировича к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что, согласно постановления Главы Соболевской сельской администрации Орехово-Зуевского района Московской области № ... от ... года ему принадлежит земельный участок общей площадью ... кв.м с кадастровым номером ... для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, ... сельский округ д. ..., ул. ..., д. ..., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ... года, выданным Комитетом по земельным ресурсам Орехово-Зуевского района Московской области. На выше указанном земельном участке истцом были возведены следующие постройки и пристройки, а именно: лит. ... - жилой дом, лит. ...-жилая пристройка, лит. ...-холодная пристройка и лит. ...- мансарда согласно технического паспорта по состоянию на ... года. Возведение построек истец производил без решения данного вопроса с государственными организациями. В настоящее время истцом получены заключения компетентных государственных организаций по факту данного возведения, в которых они не возражают против узаконения в судебном порядке. Спорные строения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому истец просит суд признать за ним, Глушенковым Александром Владимировичем, право собственности на возведенные строения, а именно: лит. ... - жилой дом, лит. ...- жилая пристройка, лит. ...- холодная пристройка и лит. ...- мансарда согласно технического паспорта по состоянию на ... года на земельном участке, расположенном по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский, район, ... сельский округ, д. ..., ул. ..., д. .... В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала исковые требования.
Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебном заседании исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания, просил суд принять признание иска.
Представитель 3-его лица Администрации сельского поселения Соболевское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представил.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что согласно постановлению Главы Соболевской сельской администрации Орехово-Зуевского района Московской области № ... от ... года истцу принадлежит земельный участок общей площадью ... кв.- м с кадастровым номером ... для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, ... округ д. ..., ул. ..., д. ..., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ... года, выданным Комитетом по земельным ресурсам Орехово-Зуевского района ....
На выше указанном земельном участке истцом были возведены следующие постройки и пристройки, а именно: лит. ... - жилой дом, лит. ...-жилая пристройка, лит. ...-холодная пристройка и лит. ...- мансарда согласно технического паспорта по состоянию на ... года. Возведение построек истец производил без решения данного вопроса с государственными организациями. В настоящее время истцом получены заключения компетентных государственных организаций по факту данного возведения, в которых они не возражают против узаконения в судебном порядке. Спорные строения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому истец просит суд признать за ним, Глушенковым Александром Владимировичем, право собственности на возведенные строения, а именно: лит. ... - жилой дом, лит. ...- жилая пристройка, лит. ...- холодная пристройка и лит. ...- мансарда согласно технического паспорта по состоянию на ... года на земельном участке, расположенном по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский, район, ... сельский округ, д. ..., ул. ..., д. ....
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на дату ... года, а также заключение Управления архитектуры и градостроительства Администрации Орехово-Зуевского района, согласно которому строительство жилого дома произведено без нарушения архитектурных норм. Собственники соседних земельных участков Филатов А.А. и Коцюбинская М.В. не возражают против размещения строений на земельном участке истца, о чем в деле имеются письменные заявления.
Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебном заседании исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. Таким образом, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объёме.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Глушенкова Александра Владимировича удовлетворить.
Признать за Глушенковым Александром Владимировичем право собственности на возведенные строения, а именно: лит. ... - жилой дом, лит. ...- жилая пристройка, лит. ...- холодная пристройка и лит. ...- мансарда на земельном участке, расположенном по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский, район, ... округ, д. ..., ул. ..., д. ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: