Дело № 2-245/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Наумовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берайлик Натальи Анатольевны к администрации городского округа Орехово-Зуево о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчику с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № ... в доме № ... по ул. ... г. Орехово-Зуево Московской области, мотивируя свои требования тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В целях более удобного пользования жилым помещением в квартире самовольно произведена перепланировка: в коридорах № 5, 6, 7 снесены перегородки, в результате образовался общий коридор № 4 площадью 9,5 кв.м., темный шкаф переоборудован в ванную комнату № 5, при этом площадь ванной комнаты составила 2,5 кв.м. Перепланировка не затронула несущих конструкций дома, согласована с Управлением архитектуры и градостроительства городского округа Орехово-Зуево, территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Овчинников А.В. заявленные требования полностью поддержал.
Полномочный представитель ответчика - администрации городского округа Орехово-Зуево – Кевбрин Н.К. относительно удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Берайлик Н.А. является собственником квартиры № ... в доме № ... по ул. ... г. Орехово-Зуево Московской области. В квартире самовольно произведена перепланировка: в коридорах № 5, 6, 7 снесены перегородки, в результате образовался общий коридор № 4 площадью 9,5 кв.м. Кроме того, темный шкаф переоборудован в ванную комнату № 5, при этом площадь ванной комнаты составила 2,5 кв.м. На конструктивную надежность здания произведенная перепланировка не повлияла.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Поскольку перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Сохранить квартиру № ... в доме № ... по ул. ... г. Орехово-Зуево Московской области, общей площадью 53,8 кв.м., жилой площадью 34,0 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Н.И. Судакова