Дело № 2-797/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе:
председательствующего судьи Руденко В.Н.
при секретаре Косиковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожилова В.С. к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Новожилов В.С. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на самовольно возведенные строения, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 5/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. .... 1/6 доля указанного домовладения принадлежит Новожилову Н.С. Дом № ... по ул. ... г. Орехово-Зуево Московской области построен в ... году. В ... году, он, с согласия Новожилова Н.С. разобрал ? долю домовладения, и выстроил на этом месте новый дом лит. «Б» для своей семьи. На указанном выше земельном участке так же располагаются самовольные строения лит. «А-1», лит. «Г». Просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные основное строение лит. «Б», основное строение лит. «А-1», гараж лит. «Г», расположенные на земельном участке площадью 338,60 кв.м., принадлежащем ему по праве собственности, по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ....
Новожилов В.С. в судебном заседании свои исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что в соответствии с мировым соглашением, утвержденным определением Орехово-Зуевского суда от ... года, ему на праве собственности принадлежит все домовладение № ... по ул. ... г. Орехово-Зуево.
Ответчик – представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево – Кевбрин Н.К. исковые требования Новожилова В.С. признал в полном объеме, пояснив, что на самовольно возведенные строения имеются необходимые заключения, а так же в деле имеется согласие собственника д. ... ул. ..., г. Орехово-Зуево о том, что гараж лит. «Г» не нарушает его права и законные интересы.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы, считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ... года Новожилов В.С. является собственником 5/6 домовладения ... ул. ..., г. Орехово-Зуево Московской области.
Определением Орехово-Зуевского городского суда от ... года, вступившим в законную силу, утверждено мировое соглашение, заключенное между Новожиловым В.С. и Новожиловым Н.С., в соответствии с которым, за Новожиловым Н.С. прекращено право собственности на 1/6 долю части жилого дома лит. «А» по вышеуказанному адресу, а за Новожиловым В.С. признано право собственности на 1/6 долю части жилого дома лит. «А» по адресу: г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ...
Таким образом, Новожилов В.С. является собственником всего домовладения № ... по ул. ..., г. Орехово-Зуево.
Суду представлен технический паспорт на жилой дом, из которого следует, что разрешение на строительство основной пристройки к дому лит. «А-1, основное строение лит. «Б», гараж лит. «Г» по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., ..., не предъявлено.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В настоящее время суду представлены согласования и разрешения всех необходимых служб на узаконение возведенных истцом построек и строений.
Как следует из сообщения Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Орехово-Зуево, основная пристройка лит. «А-1» размещена с нарушением СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»( расстояние постройки до красной линии улицы менее 5м.). гараж лит. «Г» размещен с нарушением СП 30-102-99 (расстояние от границ земельного участка до хозпостройки менее 1 м., расстояние от хозпостройки до красной линии улицы менее 5м.). Основное строение лит «Б» размещено без нарушений СП 30-102-99.
Истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные основное строение лит. «Б», основное строение лит. «А-1», гараж лит. «Г», расположенные на земельном участке площадью 338,60 кв.м., принадлежащем ему по праву собственности, по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ... д. ....
Ответчик по делу представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево иск признал в полном объеме.
Признание иска ответчиком представителем Администрации городского округа Орехово-Зуево принято судом.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 173, 194, 198 ч. 4 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Новожилова В.С. удовлетворить.
Признать за Новожиловым В.С. право собственности на самовольно возведенные основное строение лит. «Б», основное строение лит. «А-1», гараж лит. «Г», расположенные на земельном участке площадью 338,60 кв.м., принадлежащем по праву собственности Новожилову В.С., по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. ..., д. ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Судья: