Дело №2-1749/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2010 года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.,
при секретаре Руновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на земельные участки и жилые дома с хозяйственными постройками,
УСТАНОВИЛ:
Истицы обратилась к ответчику с иском о признании права собственности на земельные участки и жилые дома с хозяйственными постройками.
В судебном заседании представитель истиц, ФИО3, заявленные исковые требования полностью поддержал с учетом уточненных исковых требований и пояснил, что ФИО4 и ФИО5 Дата обезличена года вступили в наследство у нотариуса города Куровское и Орехово-Зуевского района Московской области ФИО2. Истицы вступили в наследство на земельный участок площадью 1700 кв.м и жилой дом площадью 33,7 кв.м, находящиеся по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен и получили свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом от Дата обезличена года за Номер обезличен и земельный участок от Дата обезличена года за Номер обезличен.
Также Дата обезличена года ФИО4 и ФИО5 заключили договор раздела наследственного имущества, удостоверенный нотариусом города Куровское и Орехово-Зуевского района Московской области ФИО2 за Номер обезличен. Свидетельства о праве на наследство и договор раздела наследственного имущества, ФИО4 и ФИО5 своевременно не сдали в органы государственной регистрационной службы.
В соответствии с договором раздела наследственного имущества за Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО4 и ФИО5 пользовались жилыми постройками и земельными участками в следующем порядке:
- ФИО4 пользовалась жилым домом, расположенным на земельном участке площадью 1000 кв.м, по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, с площадью всех частей здания 91,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 33,7 кв.м, из нее жилой площадью 28,3 кв.м и подсобной 5,4 кв.м, из них литер «А» - кухня, 3 жилые комнаты, шкаф; литер «А1» - мансарда; литер «а» - три холодных пристройки; литер «a1» - четыре холодных пристройки; литер «Г5» - колодец; с оценочной стоимостью 68595 рублей 20 копеек.
- ФИО5 пользовалась жилым домом, расположенным на земельном участке площадью 700 кв.м., по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, с площадью всех частей здания 74,4 кв.м, общей площадью жилого помещения 35,1 кв.м, из нее жилой площадью 23,5 кв.м и подсобной 11,6 кв.м, из них литер «Б» - две жилые комнаты, кухня; литер «Б1» - мансарда; литер «б» - веранда; литер «Г5» - сарай; литер «Г4» - колодец; с оценочной площадью 78129 рублей 60 копеек.
Земельные участки находящиеся в пользовании у наследниц имеют следующую категорию земель: участок площадью 1000 кв.м – земли населенных пунктов с разрешенным видом использования / назначение: для личного подсобного хозяйства; участок площадью 700 кв.м - земли населенных пунктов с разрешенным видом использования / назначение: под огород.
ОАО МосНИиПИ землеустройства в Орехово-Зуевском районе провело межевание земельных участков площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен и площадью 700 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен. После межевания земельных участков по фактическим границам использования площадь земельного участка 1000 кв.м, составила 1150 кв.м, то есть увеличилась на 150 кв.м, площадь земельного участка 700 кв.м, по фактическим границам использования составила 591 кв.м.
По результатам межевания у ФИО4 и ФИО5 складывается следующий порядок пользования:
- ФИО4 пользуется земельным участком площадью 400 кв.м., с размещенным на нем жилым домом под литерами - «A», «Al», «a», «al» и смежным земельным участком площадью 591 кв.м.
- ФИО5 пользуется земельным участком площадью 750 кв.м, с размещенным на нем не зарегистрированным жилым домом под литерами – «Б», «Б1», «б».
ФИО5 построила жилой дом, на земельном участке 750 кв.м, являющимся частью земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен На возведение указанного строения получено предварительное согласование Соболевского сельского совета от Дата обезличена года за Номер обезличен.
Возведенные без государственной регистрации строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью других граждан, построены без существенных нарушений градостроительных норм и правил.
Истицы просили признать право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, согласно геодезическим данным предоставленными ОАО МосНИиПИ землеустройства в Орехово-Зуевском районе: н1-н2, н2-нЗ, нЗ-н4, н4-н5, н5-н6, н6-н1 с категорией земли населенных пунктов и разрешенным видом использования / назначением: для ведения личного подсобного хозяйства, за ФИО4;
Признать право собственности на жилой дом с площадью всех частей здания 91,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 33,7 кв.м, из нее жилой площадью 28,3 кв.м и подсобной 5,4 кв.м, из них литер «А» - кухня, 3 жилые комнаты, шкаф; литер «А1» - мансарда; литер «а» - три холодных пристройки; литер «a1» - четыре холодных пристройки; литер «Г5» - колодец; расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, за ФИО4;
Признать право собственности на земельный участок площадью 591 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, согласно геодезическим данным предоставленными ОАО МосНИиПИ землеустройства в Орехово-Зуевском районе: н1-н2, н2-нЗ, нЗ-н4, н4-н1 с категорией земли населенных пунктов и разрешенным видом использования / назначением: под огород, за ФИО4;
Признать право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, согласно геодезическим данным предоставленными ОАО МосНИиПИ землеустройства в Орехово-Зуевском районе: н1-н2, н2-нЗ, нЗ-н4, н4-н5, н5-н6, н6-н7, н7- н8, н8-н9, н9-н10, н10-н11, н11-н12, н12-н13, н13-н14, н14-н1 с категорией земли населенных пунктов и разрешенным видом использования / назначением: для ведения личного подсобного хозяйства, за ФИО5;
Признать право собственности на жилой дом с площадью всех частей здания 74,4 кв.м, общей площадью жилого помещения 35,1 кв.м, из нее жилой площадью 23,5 кв.м и подсобной 11,6 кв.м, из них литер «Б» - две жилые комнаты, кухня; литер «Б1» - мансарда; литер «б» - веранда; литер «Г5» - сарай; литер «Г4» - колодец; расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен за ФИО5.
Представитель ответчика, Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, в связи, с чем суд рассматривал дело в порядке заочного производства.
Представитель ответчика, Администрации сельского поселения Соболевское, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Третье лицо по делу, ФИО6, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, претензий по границам земельного участка и жилому дому не имеет.
Третье лицо по делу, ФИО7, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, претензий по границам земельного участка и жилому дому не имеет.
Третье лицо по делу, ФИО8, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, претензий по границам земельного участка и жилому дому не имеет.
Третье лицо по делу, ФИО9, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, претензий по границам земельного участка и жилому дому не имеет.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании, ФИО4 и ФИО5 Дата обезличена года вступили в наследство у нотариуса города Куровское и Орехово-Зуевского района Московской области ФИО2. Истицы вступили в наследство на земельный участок площадью 1700 кв.м и жилой дом площадью 33,7 кв.м, находящиеся по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен и получили свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом от Дата обезличена года за Номер обезличен и земельный участок от Дата обезличена года за Номер обезличен.
Также Дата обезличена года ФИО4 и ФИО5 заключили договор раздела наследственного имущества, удостоверенный нотариусом города Куровское и Орехово-Зуевского района Московской области ФИО2 за Номер обезличен. Свидетельства о праве на наследство и договор раздела наследственного имущества, ФИО4 и ФИО5 своевременно не сдали в органы государственной регистрационной службы.
В соответствии с договором раздела наследственного имущества за Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО4 и ФИО5 пользовались жилыми постройками и земельными участками в следующем порядке:
- ФИО4 пользовалась жилым домом, расположенным на земельном участке площадью 1000 кв.м, по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, с площадью всех частей здания 91,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 33,7 кв.м, из нее жилой площадью 28,3 кв.м и подсобной 5,4 кв.м, из них литер «А» - кухня, 3 жилые комнаты, шкаф; литер «А1» - мансарда; литер «а» - три холодных пристройки; литер «a1» - четыре холодных пристройки; литер «Г5» - колодец; с оценочной стоимостью 68595 рублей 20 копеек.
- ФИО5 пользовалась жилым домом, расположенным на земельном участке площадью 700 кв.м., по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, с площадью всех частей здания 74,4 кв.м, общей площадью жилого помещения 35,1 кв.м, из нее жилой площадью 23,5 кв.м и подсобной 11,6 кв.м, из них литер «Б» - две жилые комнаты, кухня; литер «Б1» - мансарда; литер «б» - веранда; литер «Г5» - сарай; литер «Г4» - колодец; с оценочной площадью 78129 рублей 60 копеек.
Земельные участки находящиеся в пользовании у наследниц имеют следующую категорию земель: участок площадью 1000 кв.м – земли населенных пунктов с разрешенным видом использования / назначение: для личного подсобного хозяйства; участок площадью 700 кв.м - земли населенных пунктов с разрешенным видом использования / назначение: под огород.
ОАО МосНИиПИ землеустройства в Орехово-Зуевском районе провело межевание земельных участков площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен и площадью 700 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен После межевания земельных участков по фактическим границам использования площадь земельного участка 1000 кв.м, составила 1150 кв.м, то есть увеличилась на 150 кв.м, площадь земельного участка 700 кв.м, по фактическим границам использования составила 591 кв.м.
По результатам межевания у ФИО4 и ФИО5 складывается следующий порядок пользования:
- ФИО4 пользуется земельным участком площадью 400 кв.м., с размещенным на нем жилым домом под литерами - «A», «Al», «a», «al» и смежным земельным участком площадью 591 кв.м.
- ФИО5 пользуется земельным участком площадью 750 кв.м, с размещенным на нем не зарегистрированным жилым домом под литерами – «Б», «Б1», «б».
ФИО5 построила жилой дом, на земельном участке 750 кв.м, являющимся частью земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен На возведение указанного строения получено предварительное согласование Соболевского сельского совета от Дата обезличена года за Номер обезличен.
Возведенные без государственной регистрации строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью других граждан, построены без существенных нарушений градостроительных норм и правил.
На основании изложенного, руководствуясь ст.195-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 и ФИО5 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на земельные участки и жилые дома с хозяйственными постройками удовлетворить полностью.
Признать право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, согласно геодезическим данным предоставленными ОАО МосНИиПИ землеустройства в ...: н1-н2, н2-нЗ, нЗ-н4, н4-н5, н5-н6, н6-н1 с категорией земли населенных пунктов и разрешенным видом использования / назначением: для ведения личного подсобного хозяйства, за ФИО4;
Признать право собственности на жилой дом с площадью всех частей здания 91,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 33,7 кв.м, из нее жилой площадью 28,3 кв.м и подсобной 5,4 кв.м, из них литер «А» - кухня, 3 жилые комнаты, шкаф; литер «А1» - мансарда; литер «а» - три холодных пристройки; литер «a1» - четыре холодных пристройки; литер «Г5» - колодец; расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, за ФИО4;
Признать право собственности на земельный участок площадью 591 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, согласно геодезическим данным предоставленными ОАО МосНИиПИ землеустройства в ...: н1-н2, н2-нЗ, нЗ-н4, н4-н1 с категорией земли населенных пунктов и разрешенным видом использования / назначением: под огород, за ФИО4;
Признать право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, согласно геодезическим данным предоставленными ОАО МосНИиПИ землеустройства в ...: н1-н2, н2-нЗ, нЗ-н4, н4-н5, н5-н6, н6-н7, н7- н8, н8-н9, н9-н10, н10-н11, н11-н12, н12-н13, н13-н14, н14-н1 с категорией земли населенных пунктов и разрешенным видом использования / назначением: для ведения личного подсобного хозяйства, за ФИО5;
Признать право собственности на жилой дом с площадью всех частей здания 74,4 кв.м, общей площадью жилого помещения 35,1 кв.м, из нее жилой площадью 23,5 кв.м и подсобной 11,6 кв.м, из них литер «Б» - две жилые комнаты, кухня; литер «Б1» - мансарда; литер «б» - веранда; литер «Г5» - сарай; литер «Г4» - колодец; расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен за ФИО5.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Добров Г.Г.